小刚家的小美

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8.15发了这个帖子《为了孩子，把房卖了，有点心疼》上了首页哈，当时就想发点感慨啊。现在说说后来发生的事。
% g; f/ _0 g  }4 p; h' MLG卖完房就后悔了，觉得至少少买了5W。我家装修还是挺好的，还送了买家家电和家具。当时就是被中介一个劲的忽悠，签了倒霉的独家代理，限制了我们的价格。拿回卖房合同之后的每天，LG回家都唉声叹气的。本来我们计划时拿着卖房的钱去和舅舅一起做信托投资，预计年收益10%+（因为舅舅手里有几百万在运作，信托大客户给的收益高）。我核算着弄好了没几年100W就变成200W。到时候选个差不多的房子自己的积蓄就不用动了。可是LG一直都觉得投资风险大收益没有保障，弄不好本金都不安全，而且现在人民币毛的很，通货膨胀太厉害，怕过几年200W也买不到什么房。他回家就上网找房子，还是希望能尽快有自己的小家。
# D6 V5 W8 e* D- c; p# V1 H: I0 @* q熬不过他，也不想看他每天不开心，我就跟着开始找房。* P; D6 H  @! C7 L; _( e7 g/ @* ~
我们的预算是130W包括中介费和乱七八糟的费用，超过130W就要考虑下了，不能把存款全花了，还要养孩子租房子，手里总归有点钱踏实。结果一个星期看了方庄N套小户型，50平米以下的几乎都3W一平啊。不看不知道，现在涨的真快。我记得去年还在2W7,2W8左右呢。于是我们把预算提高到150W，超过这个数就要贷款了。
& s' v9 h0 b2 a* s  \7 P上周LG看中四方景园的一套57平的房，因为是经济适用房，要交10%的土地转让金，房主报价135，加上税要150W+了。有点超预算，我觉得那个小区不错，就是房子是大阴面，朝北的，见不到太阳。公公婆婆不太喜欢，我想着这周六去看看房，要是合适就这样了。以后改个小两居也能住，周边环境好房子又新，三环边上交通也方便。
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未完待续。。。。0 r3 `7 K+ v* p4 j3 L

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guoba_old

跟你情况差不多，我们以前小房子27买的，卖了91，没你的涨的多，主要面积小才26平，不过位置还行
! ]" @) k! ^% Y6 C怀孕5个多月住不下就出去租房子了，生完孩子3个月才卖掉
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卖的的时候我也哭了，呵呵，不过现在好多了，不去想就不伤心了$ [+ V, E3 D! L& q6 f& ?5 |
不过现在贷款想买大一点的了，手续乱七八糟一大堆还没弄好

guoba_old

不是一般男的都不愁没房子么，亲的老公挺好的，怕没房子挺顾家

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赶紧来更新！

慕容燕

回复 小刚家的小美 的帖子% d0 G9 }/ y9 p; M1 z3 {* i9 h

$ U, x/ B) {6 `还是多贷点买个小两居吧，孩子大点了才需要跟着父母，一直跟着老人不好，不说习惯养成了，跟父母该不亲了

小刚家的小美

回复 大妞宝儿 的帖子! D  q9 [" c: A; S- l) B3 \. ], L! S

. c' `$ G3 Y7 z+ M5 k' F, h1 l是的是的，好房不等人啊

小刚家的小美

回复 小飞爱达鱼 的帖子
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哎，没辙，卖了房LG不踏实，三天两头的愁眉苦脸的

小刚家的小美

回复 慕容燕 的帖子
/ q' e5 D! Q7 t* P
  k- m0 E9 h9 q: p是呢，我是想着要不多贷点买个小二居，要不等两年多攒点一次付了，主要是住的离婆婆家近，以后把孩子放婆婆家晚上，或者孩子小先跟我们凑活着，等大了在放婆婆家。

小刚家的小美

回复 恶魔术士 的帖子
6 R& ~; Y( {3 k( ~" O& F& ]; K; M
' O1 }7 X  n! d0 C% G0 J! ?嗯捏，签完买房合同我跟LG说，你踏实啦吧，不闹腾了吧，哈哈

小刚家的小美

回复 shallylei 的帖子) Z6 v/ p$ r8 i' W( w$ a# B7 e5 \

) Z( j. I* Y/ k5 [" T! M没钱啊，有钱就不这么倒腾了。现在有套总价低的小户型，真得抢啊。我们之前看上两套，上午看，下午就被人买走了。

小刚家的小美

回复 yaoyao2011 的帖子
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4 L2 ]& L$ H% a- J. J) R: Z; e+ W没办法啊，二环边上啊，已经差不多了

小刚家的小美

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* `! \8 Q  [, a* A8 a最后房子是28333的均价买下的。和阿姨谈妥后，就和中介磨中介费。开始中介费是3万4，我们的心里价位2万。磨了一个半小时后，降到2万7.要不是看阿姨身体不好我要赶回家喂奶，估计最后2万5能拿下。
# U. u- H  y+ r  \+ ?9 K卖房105万，买房135万全下来，添了30万，从五环外搬到了二环边，也算值了
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小刚家的小美

下午四点半到中介公司，阿姨已经到了（事后才知道是中介从家里把阿姨强拉出来的）。一上来阿姨就给我们一个打击，说她女儿不让她来，不让她和我们签，另一个中介公司以高出10W的价格要订这套房子。还好有过之前卖房的经历，我和LG还是挺沉着的。因为之前已经说好了，这房子不讲价也能全款给。就跟阿姨说了我们的意愿，中介也一直以阿姨急需用钱为突破口，一个劲的争取。阿姨考虑了下，看着我和LG都是老实人也挺投缘的，就答应签合同了。. `2 t4 w) C3 c3 z( H

小刚家的小美

中午和公公婆婆商量了下，他们也同意买这套。下午和中介联系，让带着2万定金晚上去谈。
" U  q' r& G1 iLG下午请假，带着我先去我们旧房子那边收拾最后的东西，去了旧房子发现，还是很留恋那里的。在屋里一遍流眼泪一遍收拾，哎，自己的第一个家，就这样再见了。$ k$ w1 J/ d: {& U5 B0 z0 Z4 o* A/ _/ n
在去中介公司之前，我们又去新房子那边，看了下采光和周边，我去物业了解了物业费供暖费和水电费，别回头买完了告诉我们是商用的，那就得不偿失了。一切准备好了，往中介公司出发。
+ _0 \; D4 q5 q8 Q6 F& i$ q路上LG做了安排，怎么和阿姨谈怎么砍中介费，什么价位我们贷款什么价位我们全款。总之，去谈就要都准备好。

小刚家的小美

没想到这么多朋友看。这两天太忙了，就没写+ ?9 g5 e' x2 P, a8 L9 g
继续" J( M2 ?# x2 a7 F9 S
8.29早晨7点多，我和LG赶到房子那边，临街的房子，刷的还算新。这个楼是商务楼，好像只有我们要买的那层是民宅的产权，其他都是商务产权都租出去开公司了。我们这层没有公司还挺安静的。看物业管理的还不错，四处都是探头，楼下大厅24小时有人执勤，停车场干干净净，楼道也干干净净，不像快20年的老楼。
; m8 [: l2 @  h& H一会两个中介带着户主阿姨来了，阿姨一看就特和善，说家里叔叔刚做完手术，要全家搬到通县去，那边已经买房交订金了，所以着急用钱，这套便宜出哦。1 z( |" i9 \0 k$ \3 }4 R5 e& M
租房的房客挺不情愿的开了门，之前中介联系好几次她都不开门，户主阿姨去都不开（挺有个性啊）这次阿姨说是亲戚看房才勉强让我们进去。  g) J3 e' f1 V! a, `% o) K
房间的确挺小，但是规整没有浪费的地方，明厨明卫南北通透，朝阳。两口人住着还成，我看着挺好。不到三分钟我们就出来了。
- A) S6 E, g. a$ b! Q) a1 g4 g( DLG上班去，我和中介说想再砍砍价。8 \8 }+ n$ s- O: e' \: ]
看完房带果果打针去，路上给LG打电话，他也觉得挺好，就想着晚上联系中介和房东阿姨，看看能不能再便宜点。便宜个一两万我们就全款了

MIKOYOYO

然后呢？咋没下文了呢？

一笑悠然

没有更新呢

香琳

继续啊
, m5 Q+ A* y; K3 R: H, Q我对看买房子有瘾

香琳

没下文了？

朵朵游

等待更新。