飘逸仙鸿

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谢谢各位妈妈，房子买完了O(∩_∩)O~. P1 g* W. O9 C) n; h; c

飘逸仙鸿

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: p. o, y0 v. f' H3 @6 f不是中介1 V. u( S  l) g
这个是售楼处的经理自己存的房子，开始没弄清楚还以为办理了银行按揭，实际是银行按揭跟房管局备案现在正在办，这套房子还没有办按揭，目前是跟售楼处改一下名字就可以了

娃娃爱洋洋

是中介说的么？改底单不一定能成功，要做好心理准备。

飘逸仙鸿

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房产证还没下来，直接开发商那里改名字就行，今天问清楚了

娃娃爱洋洋

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你们先签中介合同，然后等房产证下来才能过户的，这之前可以协商先让把钥匙给你们，让你们装修。这种房子风险很大，如果涨幅或跌幅超过你们约定的违约金，就很有可能有人毁约。所以如果实在要签约，违约金定高一点吧

飘逸仙鸿

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哦，那就是他先还清，然后我再申请贷款喽
4 a5 W0 o9 Q) F3 i那在开发商那里怎么弄呢

着急忙慌带孩子

以前听说过，好像要不他还清，还有可能是拿你的首付款还清他的余债。以前买房时听中介提过一次，不过最终没敢选择。