房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-10-26 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看到有姐妹讨论是否提前还贷的问题,我说说我自己的亲身经历:
1 b2 G: v4 v/ x3 {' x. H% ^1 @2 h6 \) s7 V0 G$ z
05年买的房,总价47,,贷款 35W
# M- W3 j5 }& n1 N8 ^还房贷两年后,有一次去银行查账,发现总共还了12W,其中7W是利息,有点受刺激了
6 E) @" t) }; R" M! B$ T) c& F
/ f0 t. B9 U6 g) z5 L于是把买车的钱挪出来了,父母帮点,一次性全部还清,,顺便还在工行办了张金卡,正好要达到一定金额!
7 i4 x# g* n; z4 u, _2 W. f7 S3 v) d" b" [' _  g1 M+ X
现在过着有房无车的生活,小孩上学等费用要每月5000左右吧,压力是有的,但也还好6 y( O$ w1 G. E: {: M$ [, b- Z1 W

* e) X1 g2 O7 a! f身边的人大多数说有钱还贷太傻,不如消费,,可能我老土,从没欠过别人钱,,还了倒是心理踏实。  A) N" s) Y9 S- q! n
建议大家可以先算算帐,,比如换2000月供,可能有1200的是利息,,看看是否需要提前还
. R, N$ ]) }* o$ p
1 {$ Q/ p. p/ w- F" U
* a0 J8 e- P. s: C1 v+ P/ _! P
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小编关注:有的妈妈说提前还贷,先苦后甜,没有房贷压力的生活倍儿甜;也有妈妈说,有钱也不提前还,现在月供4000的,十几二十年后4000还算什么钱,有钱不如用来提高生活质量!妈妈们,你对是否提前还贷有啥看法吗?) |5 d) g1 k$ o; N6 [; O2 B
; J& P* K# l0 g5 d+ z% d$ C: q
推荐话题:* I* ?9 W# _% M- S+ C$ B: l

# u+ W+ T* s$ k/ L" Y提前还贷还是继续攒下一套的首付?2 Z" X" O, I: o4 e$ e( J
http://www.bjmama.com/thread-1289139-1-1.html
, |% b' ]/ V7 O
$ E5 ?4 g9 z8 A$ W4 a9 T% y9 b% Z奇葩!小偷为还房贷偷遍70多个城市 禁烟酒省吃俭用
% H1 w+ S) t; Y8 e8 D1 ohttp://www.bjmama.com/thread-1290356-1-1.html
+ s6 A3 Z! k0 h" a
- C! g- A% c* |3 U& m说实话,我想告诉所有普通的爸爸妈妈,给孩子买保险不如买房子!3 d' F7 E* |/ `; m; Z
http://www.bjmama.com/thread-1290772-1-1.html
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宝宝生日
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该死的房价,没钱买房
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谁不想提钱换,问题是我们没有买车的钱,没人帮忙。。。。。
墩墩妈

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回复 可可乖宝 的帖子2 ?3 X" l, I! h6 F: L

# j  `6 @! p% C: T& r- l4 J' w嗯,再贷就是成倍的利息了,但愿下次换房的时候,是先卖一套,然后全款买新房。

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宝宝生日
2013-08-09 
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房产
回复 yezi——2012 的帖子
9 |( M2 P0 Z0 \4 P% m: O% f& P
7 b: D  k  S- h嗯 二手房,基本没装修,我们全都拆了自己新装的

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宝宝生日
2012-07-08 
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回复 朵朵家的猫 的帖子! S- a0 v( c1 {

3 {" Q* \* O7 V! H那还不错,是精装修吗,二手房

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宝宝生日
2013-08-09 
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回复 yezi——2012 的帖子
* s5 v2 f7 p3 H
# D. L# F: _% E! v/ ^! q' P我们买的时候赶上着急卖,1W5一平。我也不太清楚,我老公的公积金交了三年,好像能贷60W还是多少

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宝宝生日
2012-07-08 
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回复 朵朵家的猫 的帖子
6 R" f$ b+ S/ m' {* |
; U0 m; m+ A! @3 R4 X8 Q年初买的房子,单价多少,公积金要交够多长时间可以贷款
3 g& h; g7 I  q我们也想在亦庄那边买,没看到合适的
wxz

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2008-09-01 
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房产
这个月准备把贷款剩下的钱还上,我也不习惯欠钱,而且贷款利息还上比存款利息要高
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2010-01-01 
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没还,两套房子都是商贷,当初攒够了第一套的余款果断没还银行,做了第二套房子的首付,贷款有七折优惠,还 ...
经典。真是这样,还贷容易再贷出来可难了。

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宝宝生日
2012-12-15 
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没背过房贷,但是要是我,我就能还就还。我用信用卡7年了,都是一次性还清,从来没分批过。总觉得欠别人的钱不舒服。
墩墩妈

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宝宝生日
2012-06-15 
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没还,两套房子都是商贷,当初攒够了第一套的余款果断没还银行,做了第二套房子的首付,贷款有七折优惠,还是慢慢还着比较值,况且还能有富裕的钱投资买了第二套房。
& \1 J3 ]9 x0 r/ C第二年再攒够了还是没还,又换了更好的车。/ f9 M. c2 T: ^1 k6 W/ f
我觉得钱攒到一定数额要做家庭大的支出计划,银行的批贷可不容易了,你能从银行带出钱来,着啥急还他?

点评

可可乖宝  经典。真是这样,还贷容易再贷出来可难了。  发表于 2012-11-5 12:11

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宝宝生日
null 
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我是商代,打算提前还
琪琪妈

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宝宝生日
2011-01-12 
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我在5年之前几个月 提前还了 源于一次我的错误 忘记改还款金额了
三胖子妈

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宝宝生日
2010-05-26 
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我家组合贷。我打算先用两三年的时间把商贷部分还上,公积金的部分就慢慢还吧。要是有钱我肯定买二套,可惜现在没钱。
天天妈MW12392

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宝宝生日
2010-11-10 
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我们贷的多,现在每月还5000多,大约55%利息,45%的本金。我主张有钱提前还,老公主张慢慢还。唉,其实银行也不傻那么多精算师都算过的,咱们还能占了什么便宜吗?再说现在投资也没什么好的项目,净赔钱了。

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宝宝生日
2009-04-03 
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其实想开了 也就没事了 你还提前住人家的房子了呢 嘿嘿

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宝宝生日
 
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其实还贷的最大的作用是强制储蓄,因为我们消费中的大多数是可买可不买的东东
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宝宝生日
2010-01-17 
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欠了银行100多w呢没提前还,其中大部分是商贷7折的,小部分是公积金,其实利率不高,所以现在攒下来的钱用来投资了,如果收益比贷款利率高就赚了。
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