heiheinx

求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看上一个离我单位非常近的回迁房，据房主说，小区内第一批房产证刚办下来，第二批的办理资料已递交到乡里还没办下来，官方说法是三个月以内办下来（可是咱衙门的事哪有准呢？）。刚为了孩子喂奶想换房，不知道这房能不能买啊？有没有成功办理过的？传授下经验吧！关于合同和办理程序！怎么才能保证顺利过户啊？这一大笔钱可真是害怕啊！

雪露328000

官方说法不准确，3，5年下来的也有很多，这种是最好不要有侥幸心理

newyearyy

找个二手房律师吧，风险挺大的 (来自手机端的回复)

wahaha1407

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。 ...

同意

heiheinx

babyzhuzhu 发表于 2012-11-25 23:56
, e* Q0 k% Y2 x8 b' n( v楼主，据说这种情况灰常不靠谱

% f' y6 {# y0 [& u; `/ _7 s! R' n
恩严重同意！

babyzhuzhu

heiheinx 发表于 2012-11-17 20:27 . n% p4 }' x8 {7 R3 f4 U  U
求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看 ...

5 w5 J: t. B- E9 H* U楼主，据说这种情况灰常不靠谱

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 21:11 2 c$ H/ x4 z" F1 `
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

( d8 e' L: M/ s& e0 J/ n, `, H羡慕啊！家里有懂法的！

俩宝的娘

回复 heiheinx 的帖子
. j! b( B# e, q  J; {
% y8 D: z- d2 H( O- g这种我倒是没听说过，在电视上全是看到过，不过这种骗的都是典型，大部分都是正常的买卖的。

sunny82126

不好说啊！！！！！

一乐的妈妈

还是别买了吧，如果是知根知底的人还好说些，这年头的人不好说啊！

ji7mao

安全第一。。你还是等等吧

潇潇Amy

heiheinx 发表于 2012-11-19 17:43 : p* C8 B" g, K7 U
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

5 ?' f+ t: M1 \, \1 ^$ x2 ~
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

心果妈妈

风险太大，慎重！

heiheinx

猫宝 发表于 2012-11-19 12:13 % t) m6 o  Z. U
回复 heiheinx 的帖子  C; F( V6 D& }- g

7 R- g, Q+ _* R' _, m1 c  I& n; u慎重呀。房产证都没办下来，怎么过户呀？而且，得保证房子里挂的户口都迁走了才行啊 ...

, \! G2 L& F, k6 J/ Z谢谢户口这事确实很重要
  d! L1 D, d; b+ z( i% p5 _" u- T

heiheinx

俩宝的娘 发表于 2012-11-19 10:54   z" x% k: }7 x9 i1 W: y% i. a
我家这边都是回迁房，好像也有好多没**的，但是买卖都很正常的，因为现在没证，所以价钱方便还有优势，一旦 ...

/ o$ g5 A( x# x4 q
没听说谁被骗或者交易没成功吗？

heiheinx

michelle_maomao 发表于 2012-11-19 10:47
" T0 {) e1 H+ g. R. Y这种房子风险很大，慎重考虑啊～～

2 @* ~& m6 p1 S+ o9 v0 j) i+ T
确实是！

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 10:27 3 a0 ?0 n: O$ V" j4 P
楼主，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手 ...

$ e! J" V  L6 T' r. {您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

wyhaihq

我觉得要慎重，风险比较大

曲院风荷2068

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。

我爱我家sunny

这样的房子确实价格便宜，但真的是风险很大呢