heiheinx

求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看上一个离我单位非常近的回迁房，据房主说，小区内第一批房产证刚办下来，第二批的办理资料已递交到乡里还没办下来，官方说法是三个月以内办下来（可是咱衙门的事哪有准呢？）。刚为了孩子喂奶想换房，不知道这房能不能买啊？有没有成功办理过的？传授下经验吧！关于合同和办理程序！怎么才能保证顺利过户啊？这一大笔钱可真是害怕啊！

雪露328000

官方说法不准确，3，5年下来的也有很多，这种是最好不要有侥幸心理

newyearyy

找个二手房律师吧，风险挺大的 (来自手机端的回复)

wahaha1407

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。 ...

同意

heiheinx

babyzhuzhu 发表于 2012-11-25 23:56
& C) s1 Q$ m  l! b楼主，据说这种情况灰常不靠谱

+ o1 |8 k8 Y; N. R( f6 s" f6 [恩严重同意！

babyzhuzhu

heiheinx 发表于 2012-11-17 20:27
6 i0 a9 D- o  ]6 S9 o+ I: l0 i' L8 P求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看 ...

( C9 g  t- Z& A& ?. i1 n
楼主，据说这种情况灰常不靠谱

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 21:11
! x( ]% w' m5 u) _7 YO(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

3 @, T+ x  t' X
羡慕啊！家里有懂法的！

俩宝的娘

回复 heiheinx 的帖子; i/ A% c1 P0 [+ [/ G
! e) P8 h" A- a5 I; }
这种我倒是没听说过，在电视上全是看到过，不过这种骗的都是典型，大部分都是正常的买卖的。

sunny82126

不好说啊！！！！！

一乐的妈妈

还是别买了吧，如果是知根知底的人还好说些，这年头的人不好说啊！

ji7mao

安全第一。。你还是等等吧

潇潇Amy

heiheinx 发表于 2012-11-19 17:43 2 l) K& e' a" n" f/ U
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

4 E) L) G6 o% T" Q8 c, OO(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

心果妈妈

风险太大，慎重！

heiheinx

猫宝 发表于 2012-11-19 12:13
( V; R5 q7 Y- M* T; g9 Y回复 heiheinx 的帖子& b5 f$ J# V2 k0 C8 d! {5 l
' I7 P: S% Z+ I' Z! i2 _
慎重呀。房产证都没办下来，怎么过户呀？而且，得保证房子里挂的户口都迁走了才行啊 ...

% {: b# o- ~5 h8 A谢谢户口这事确实很重要
' A+ S! f- E" k3 r

heiheinx

俩宝的娘 发表于 2012-11-19 10:54
/ m) b% k6 N# ?* x# k我家这边都是回迁房，好像也有好多没**的，但是买卖都很正常的，因为现在没证，所以价钱方便还有优势，一旦 ...

7 L1 ]& N( h6 f7 i! [" B, P没听说谁被骗或者交易没成功吗？

heiheinx

michelle_maomao 发表于 2012-11-19 10:47 & d8 y# V& p; |# r3 g, c
这种房子风险很大，慎重考虑啊～～

$ w  a  r- s+ B5 J& N/ f6 i确实是！

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 10:27
. z! \% ~( N$ i7 ~& G$ e0 y楼主，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手 ...

4 C! K0 h" n6 _. U5 {) n
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

wyhaihq

我觉得要慎重，风险比较大

曲院风荷2068

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。

我爱我家sunny

这样的房子确实价格便宜，但真的是风险很大呢