heiheinx

求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看上一个离我单位非常近的回迁房，据房主说，小区内第一批房产证刚办下来，第二批的办理资料已递交到乡里还没办下来，官方说法是三个月以内办下来（可是咱衙门的事哪有准呢？）。刚为了孩子喂奶想换房，不知道这房能不能买啊？有没有成功办理过的？传授下经验吧！关于合同和办理程序！怎么才能保证顺利过户啊？这一大笔钱可真是害怕啊！

雪露328000

官方说法不准确，3，5年下来的也有很多，这种是最好不要有侥幸心理

newyearyy

找个二手房律师吧，风险挺大的 (来自手机端的回复)

wahaha1407

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。 ...

同意

heiheinx

babyzhuzhu 发表于 2012-11-25 23:56
) e. N2 i+ i7 x! }8 S楼主，据说这种情况灰常不靠谱

' N+ J1 A/ j8 x# H( f& {" h0 Y
恩严重同意！

babyzhuzhu

heiheinx 发表于 2012-11-17 20:27
$ N! ^. \. c) h求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看 ...

: I$ J  z* W8 A8 E
楼主，据说这种情况灰常不靠谱

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 21:11
2 a" f! V8 C" ]; M: A3 p" U" pO(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

  i, D8 @& e5 ~: Z5 }* D! b- J
羡慕啊！家里有懂法的！

俩宝的娘

回复 heiheinx 的帖子
$ p# Z$ }7 B/ g+ ]' ?. v& R
% ~  p% o. ]- ^6 D7 U7 W这种我倒是没听说过，在电视上全是看到过，不过这种骗的都是典型，大部分都是正常的买卖的。

sunny82126

不好说啊！！！！！

一乐的妈妈

还是别买了吧，如果是知根知底的人还好说些，这年头的人不好说啊！

ji7mao

安全第一。。你还是等等吧

潇潇Amy

heiheinx 发表于 2012-11-19 17:43
, W/ u1 y# G3 o: s* Z# w6 N* S您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

% M( s9 q2 J' s4 [
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

心果妈妈

风险太大，慎重！

heiheinx

猫宝 发表于 2012-11-19 12:13 . a; a1 j5 w  v- U: |
回复 heiheinx 的帖子" J; k: `  p* Y7 c9 P

  z$ J# W1 x" U! p& x慎重呀。房产证都没办下来，怎么过户呀？而且，得保证房子里挂的户口都迁走了才行啊 ...

# a" Z' x# C: K9 J  ?; q( |( s* w
谢谢户口这事确实很重要
) |- V6 Y: {6 R4 N

heiheinx

俩宝的娘 发表于 2012-11-19 10:54 , F5 j! F3 M/ z7 I! A. a
我家这边都是回迁房，好像也有好多没**的，但是买卖都很正常的，因为现在没证，所以价钱方便还有优势，一旦 ...

1 v$ q6 f6 e; {
没听说谁被骗或者交易没成功吗？

heiheinx

michelle_maomao 发表于 2012-11-19 10:47 / t0 ?; r/ o+ k5 ^( w& }
这种房子风险很大，慎重考虑啊～～

/ P( ^& E! B9 N- b. b确实是！

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 10:27
( t3 s5 o- Q2 O$ a楼主，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手 ...

0 |' j7 P# t0 V6 d& V0 b
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

wyhaihq

我觉得要慎重，风险比较大

曲院风荷2068

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。

我爱我家sunny

这样的房子确实价格便宜，但真的是风险很大呢