heiheinx

求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看上一个离我单位非常近的回迁房，据房主说，小区内第一批房产证刚办下来，第二批的办理资料已递交到乡里还没办下来，官方说法是三个月以内办下来（可是咱衙门的事哪有准呢？）。刚为了孩子喂奶想换房，不知道这房能不能买啊？有没有成功办理过的？传授下经验吧！关于合同和办理程序！怎么才能保证顺利过户啊？这一大笔钱可真是害怕啊！

雪露328000

官方说法不准确，3，5年下来的也有很多，这种是最好不要有侥幸心理

newyearyy

找个二手房律师吧，风险挺大的 (来自手机端的回复)

wahaha1407

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。 ...

同意

heiheinx

babyzhuzhu 发表于 2012-11-25 23:56
0 g: ?, a2 K9 m5 D4 C楼主，据说这种情况灰常不靠谱

3 p) {& B. F( v& Z( r: _' I2 M  t/ s
恩严重同意！

babyzhuzhu

heiheinx 发表于 2012-11-17 20:27 , B% S9 |/ A; U) X
求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看 ...

1 g0 O. d& `2 U8 b4 A. ^楼主，据说这种情况灰常不靠谱

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 21:11 ( d% h& s# ]: _9 E: {8 I! d2 e/ A* d4 o
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

7 Y( @3 I3 [; X% `" ]( G- S羡慕啊！家里有懂法的！

俩宝的娘

回复 heiheinx 的帖子& z5 G. d3 w/ G1 F7 s4 C6 f6 @6 C& A
, y: I: s" N$ Q. x$ K
这种我倒是没听说过，在电视上全是看到过，不过这种骗的都是典型，大部分都是正常的买卖的。

sunny82126

不好说啊！！！！！

一乐的妈妈

还是别买了吧，如果是知根知底的人还好说些，这年头的人不好说啊！

ji7mao

安全第一。。你还是等等吧

潇潇Amy

heiheinx 发表于 2012-11-19 17:43
5 d+ V' v- Y3 @8 p* X您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

! |. T6 t# X0 ~8 U+ b( R
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

心果妈妈

风险太大，慎重！

heiheinx

猫宝 发表于 2012-11-19 12:13
" B- F* D7 n4 F1 V  ]$ f回复 heiheinx 的帖子' A! u# G. }0 z8 N. O) }

7 \1 g5 K/ k+ Q4 V6 _1 h慎重呀。房产证都没办下来，怎么过户呀？而且，得保证房子里挂的户口都迁走了才行啊 ...

# ]* S6 D2 S* \; D* f谢谢户口这事确实很重要% b: l: x  |* |! b

heiheinx

俩宝的娘 发表于 2012-11-19 10:54 1 `6 D* l& i2 Z4 z. a/ s
我家这边都是回迁房，好像也有好多没**的，但是买卖都很正常的，因为现在没证，所以价钱方便还有优势，一旦 ...

. j/ ?$ B; v' T8 M
没听说谁被骗或者交易没成功吗？

heiheinx

michelle_maomao 发表于 2012-11-19 10:47 1 ~$ T% I- j$ ~+ p' P
这种房子风险很大，慎重考虑啊～～

/ m& d% ~( p7 h3 y0 @
确实是！

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 10:27 5 M( p# x* ?" V! E4 m
楼主，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手 ...

. Y4 F$ q% _) C
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

wyhaihq

我觉得要慎重，风险比较大

曲院风荷2068

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。

我爱我家sunny

这样的房子确实价格便宜，但真的是风险很大呢