heiheinx

求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看上一个离我单位非常近的回迁房，据房主说，小区内第一批房产证刚办下来，第二批的办理资料已递交到乡里还没办下来，官方说法是三个月以内办下来（可是咱衙门的事哪有准呢？）。刚为了孩子喂奶想换房，不知道这房能不能买啊？有没有成功办理过的？传授下经验吧！关于合同和办理程序！怎么才能保证顺利过户啊？这一大笔钱可真是害怕啊！

雪露328000

官方说法不准确，3，5年下来的也有很多，这种是最好不要有侥幸心理

newyearyy

找个二手房律师吧，风险挺大的 (来自手机端的回复)

wahaha1407

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。 ...

同意

heiheinx

babyzhuzhu 发表于 2012-11-25 23:56 ( ~5 W5 k0 s. G  b* }: E
楼主，据说这种情况灰常不靠谱

' h5 v3 ]3 I8 h: I4 W- a  ]2 k恩严重同意！

babyzhuzhu

heiheinx 发表于 2012-11-17 20:27
) F. b$ V4 {$ f2 d求助各位JJMMGGDD，有没有谁购买房产证未办下来的房屋，并在房产证办下来后成功过户的？传授传授经验吧，看 ...

& _5 j- s6 Y" M+ p
楼主，据说这种情况灰常不靠谱

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 21:11
# _; `3 I, D* h+ Q2 U" NO(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

3 z$ d. \. R5 c6 B( j羡慕啊！家里有懂法的！

俩宝的娘

回复 heiheinx 的帖子
( T5 N+ R0 ^; p2 F8 T# F. p) t
- [4 e. v1 q5 }这种我倒是没听说过，在电视上全是看到过，不过这种骗的都是典型，大部分都是正常的买卖的。

sunny82126

不好说啊！！！！！

一乐的妈妈

还是别买了吧，如果是知根知底的人还好说些，这年头的人不好说啊！

ji7mao

安全第一。。你还是等等吧

潇潇Amy

heiheinx 发表于 2012-11-19 17:43
0 x' C7 O' K$ ]您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

! U1 ^2 U8 n  k: t
O(∩_∩)O哈哈~老听我老公说，我老公是律师

心果妈妈

风险太大，慎重！

heiheinx

猫宝 发表于 2012-11-19 12:13 5 ~2 n& O! P/ O8 K
回复 heiheinx 的帖子5 B; E# Q; I. M: W! M- Y8 l. y

* [# M" s$ k5 h, s慎重呀。房产证都没办下来，怎么过户呀？而且，得保证房子里挂的户口都迁走了才行啊 ...

8 c( _! C- Z' B谢谢户口这事确实很重要3 W# i+ @& m, [# S  G% t

heiheinx

俩宝的娘 发表于 2012-11-19 10:54 7 C" W, C) T9 e
我家这边都是回迁房，好像也有好多没**的，但是买卖都很正常的，因为现在没证，所以价钱方便还有优势，一旦 ...

! n! A$ B0 y# w4 l
没听说谁被骗或者交易没成功吗？

heiheinx

michelle_maomao 发表于 2012-11-19 10:47
; L8 P- V/ f2 i) t# s这种房子风险很大，慎重考虑啊～～

. F" y6 _9 Z, q) A* r, ^1 X* t5 T确实是！

heiheinx

潇潇Amy 发表于 2012-11-19 10:27
; t' x, b& r1 u楼主，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手 ...

- v1 w) o$ Y* H% ?
您是办过这方面的事吗？很懂的样子！

wyhaihq

我觉得要慎重，风险比较大

曲院风荷2068

回迁房房本办理程序还真不懂。但我的原则是：没有房本的房子再便宜也不考虑！免得事后麻烦。

我爱我家sunny

这样的房子确实价格便宜，但真的是风险很大呢