最近新闻说什么中国首批房奴即将还清贷款，我觉得媒体太搞笑了，下面这个数据很能证明我说的! b- c; V$ t- r, u
购买超过8年基本已无房贷
) B7 E y! p0 ^( K8 W! H0 } 根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的二手房，房本年龄在5年以上不需要交纳营业税的普通住宅，之前还有银行抵押贷款的比例不足20%。也就是超过80%已没有贷款，而房本在2005年之前，也就是购买超过8年的基本100%都已经没有贷款。
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8 I1 ] t6 [/ F' D 真正房奴集中在80后 从年龄来分，第一代贷款购房者以70后为主，他们正好赶上了商业房贷的兴起，不过他们中也有悲催的人，早年因为种种原因买不起房，最后和80后一起忍受高房价的摧残。中国真正意义上的房奴主要集中在80后这一代，他们中运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高企，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。 在我看来，现在的70后，他们中的绝大多数早已经提前还完款，正在享受到了资产爆炸式增长带来的财富！也是社会资源最丰富的一群人，手握社会发展方向的正在决定权！而80后最辛苦，正在忍受70后带来的投资房产副作用：高房价，90后最潇洒，他们的爹娘有能力的已经把房子给准备好了，根本不用愁！
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发表于 2012-11-21 18:47
