ruyi5516

9 K1 s" f  @1 H  j* G
1 z8 D% p# l3 ~9 [  背景介绍一下：* T) M1 c* S4 T; q
老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁3 f( M2 {+ h* f& h/ r3 j1 }4 T% Q
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月: }8 M. D' o* v1 L- B1 `" ~
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学# p* `' ?3 k( }& o, j1 F
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子
6 o& p, k9 x% O+ O2 W* n2 K如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
' v$ _! {7 z) }$ v+ C我的纠结是
1 _" R3 B4 f: F1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦
. T# w+ E$ X. \/ o3 m/ |8 d2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值？
* U, p3 u8 ~/ R! ?8 [

wxz

回复 ruyi5516 的帖子; k/ v2 s3 e) P, z* P  w6 @
" L# s( r4 ]- i0 n
肯定现在换划算啊

ruyi5516

回复 zhenjiejie 的帖子
( E. G1 @/ n5 m) f; ~
* ]( [' a" R/ x: m满30年 还是40年的 就不让贷款了

zhenjiejie

回复 ruyi5516 的帖子
/ q! H  ~* A0 X+ ^* K
8 z" ]& Z. J4 X& C  Z( r请问lz是全款买的么？80年的能贷款不？

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子! T# [, [0 W4 C2 {1 G9 D6 q  i

/ o" @8 v9 ~$ r9 j& p! {4 Q按片分是新景小学，二手房不知道可不可以，应该可以吧。

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-17 15:52
6 U( c3 I: S& a% N6 n回复 qulily 的帖子
& T: j4 Z1 v/ N; ?+ W6 M! b3 w  W$ q& x8 V7 V/ T/ r/ q
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。 ...

/ s. P8 ]4 z  b0 a- S0 B$ V可以上什么学校 ，买二手房可以上吗？

小画家宝宝

回复 小画家宝宝 的帖子
) Y, p3 \* k% J% T6 S+ o
% ~$ o3 o0 C, K4 S1 n9 f60是建筑面积，价格220-240

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
& l% Q6 g+ \/ i, X3 n# R8 d: {0 Z* R  r% s
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 14:53
4 W4 `( }! W/ x/ d2 N回复 大妞宝儿 的帖子
. ]% \( N8 X- W* v: P8 S
/ s7 h6 d. A8 m- \) F: H/ \新房子太贵了 没钱出手啊

' o  _* }6 ]- y4 C可是老房子太久了，这般我了解到，除了新景，幸福家园啥的，就是五号院是旧房，但是五号院价格很高，其他的都是老楼了，不值当了

大妞宝儿

回复 qulily 的帖子
+ B- }  h; g4 A
1 Y8 X4 I' U( B/ K1 D( @我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

新景那个楼？？？？60平使用面积多少预计卖多少钱，是回迁的吗？？？

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-15 13:41
# n4 o! J0 }6 R& Y5 I% L3 b+ a回复 qulily 的帖子; O- `8 L6 D; T) m
4 d8 q& e  H! T- v. [$ P% [6 V
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

" g! u  U/ N5 w+ |) p& S+ p' T站短具体楼层 朝向 装修 购买时间 价格等信息吧

ruyi5516

回复 yujiechi 的帖子' E: H7 @9 a% T) B2 ~2 K
3 C! }% V7 N& b$ I
是 最坏也就是每天早晨6点起 开车从4环往城里送

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子) b9 W" B+ o( G
2 j# L; A. o* o/ f' o& O
新房子太贵了 没钱出手啊

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
. E' \4 V: L# N% o& d
# v4 J+ S( ?3 V7 c  u. F, L" [5 Q  i& E我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

yujiechi

已经有了学区房 无论怎样，心里都有底了。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58 : V4 I  z( Z$ Y/ S
回复 大妞宝儿 的帖子8 t# M9 k- G: v

6 ^$ b5 F3 @6 L) R% F, O( d恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

: ^( W) V5 y, d% f不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子
& m5 {0 V  X! R, ]1 h! p
# B, ^+ a/ b+ G% d- x4 d# p4 _恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房

大妞宝儿

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

qulily

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' R1 [: m/ a' o; [! B4 d, W0 N& W" q' v; ?) |
要买早下手 现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

ruyi5516

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- r3 K/ `; v; K, _! Q' j0 W* B1 y* ?: U- i' ?
要买早下手 现在越来越贵