ruyi5516

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$ c7 k+ e0 c5 N6 n+ X+ S
  背景介绍一下：1 u, ]! \$ T) _
老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁/ b% `) y3 V3 D: e) b8 W! z7 p) M) S7 B$ |
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月$ n$ m: a- j4 ~. s: x& T
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学5 _4 N, }( @$ u) g' N* f) k* e
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子
2 k# {6 {. v7 T2 `- S如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
* |8 t" C0 O/ g* p3 ]/ o, q我的纠结是 & `8 T, E& [9 R8 M  {
1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦
6 w1 E4 z/ @8 [8 O# {, X3 f1 `  U2 O2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值？1 ?8 N3 G4 q0 a# o( E: O2 v) b

wxz

回复 ruyi5516 的帖子  u3 L" g$ B' N: ]5 T! D* k
, |3 N8 y; _# Q! P! `" N# x/ H
肯定现在换划算啊

ruyi5516

回复 zhenjiejie 的帖子  O& \! L* B7 L* n

' c# P2 x& Z: x) c. y% Q满30年 还是40年的 就不让贷款了

zhenjiejie

回复 ruyi5516 的帖子
! }% t$ C& S3 j2 i7 ^2 B5 d+ Y+ i/ [& h2 K$ f" \6 A
请问lz是全款买的么？80年的能贷款不？

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子4 v- }% j1 g' k7 i

" Y2 p/ ^1 j5 h% u  c3 I按片分是新景小学，二手房不知道可不可以，应该可以吧。

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-17 15:52 9 g& b( r  W0 K0 @8 e0 V$ k, L
回复 qulily 的帖子" k$ G( \- T4 X& j. y2 z
: y, p- f) |0 O: t, D7 N
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。 ...

! }2 S$ s9 [: {0 U8 g7 c
可以上什么学校 ，买二手房可以上吗？

小画家宝宝

回复 小画家宝宝 的帖子+ c( b$ q7 k# S. r

: W, {' O! a2 F" P( _- h( D60是建筑面积，价格220-240

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
! S1 A+ y( W5 D4 o! P2 X2 M# p5 P  `$ y- U$ o6 b4 O+ X
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 14:53 4 m- @- M8 n  h/ e* W* G8 }
回复 大妞宝儿 的帖子; o8 U! I9 D3 |9 S& |" {
' Y. p& \! A" C1 \
新房子太贵了 没钱出手啊

& a) R, ]' Q: B2 k可是老房子太久了，这般我了解到，除了新景，幸福家园啥的，就是五号院是旧房，但是五号院价格很高，其他的都是老楼了，不值当了

大妞宝儿

回复 qulily 的帖子
0 t3 H* d$ Y( g8 s# A% ?+ l' r" X
0 _: t, L6 C; h/ H我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

新景那个楼？？？？60平使用面积多少预计卖多少钱，是回迁的吗？？？

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-15 13:41
( b4 T, k6 K% r4 U" R回复 qulily 的帖子
* ]* G* ?" H: C' p4 J6 t" s7 m" c3 `; g, j
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

& ?, s  o" h/ e" U" W
站短具体楼层 朝向 装修 购买时间 价格等信息吧

ruyi5516

回复 yujiechi 的帖子
" h, ?* j) B" v. O
* B* t0 n9 j- f; N; z/ m2 B5 X是 最坏也就是每天早晨6点起 开车从4环往城里送

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子
# P3 K) ~* ]7 Y- [
6 ?2 s5 x- ]' ^5 G6 }* R- B9 }新房子太贵了 没钱出手啊

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子' b/ R/ B: ^. r- U' n% D
7 g. s' A- w, i- l  N
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

yujiechi

已经有了学区房 无论怎样，心里都有底了。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58
( X# ]& Q3 Z4 U) F+ Q& z3 x  q回复 大妞宝儿 的帖子" M" ~, p7 j/ O$ r0 ]' l

- z0 \6 E5 {7 z7 K* S: B恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

4 ?( y# _* |# h8 N& V  {
不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子4 }" ]3 ^* E( L9 z2 ^+ m4 h

. o# a0 ~. D% h! g恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房

大妞宝儿

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

qulily

回复 qulily 的帖子. d# Q- y9 \: o( ~
5 d" K: V8 j! w9 o
要买早下手 现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

ruyi5516

回复 qulily 的帖子) _% }" {, H  h' l% w% P8 ], a

2 i! G( i* h. I6 d" z: Y要买早下手 现在越来越贵