ruyi5516

1 t$ Y7 F, t: O2 i  M3 H2 U9 H
4 G2 y# T2 h' b4 T( x  背景介绍一下：
3 G( g- f4 M1 p  Y: ^) |) M5 T: ^老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁1 Q  _* ^" W; O6 E) U( e
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月
8 A) W3 M# T, P" `) Q孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学  G, }. W3 B. ^8 d2 S5 a
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子
! p" r* H( }. p+ N% J* g5 y如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
7 V1 U# u5 H% g- d( P我的纠结是 $ ~9 k) R+ V+ O+ B
1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦
. J/ m- E+ E+ |5 \" B2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值？0 M. R- |) ~7 L9 k3 v

wxz

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+ |9 O0 B1 S& b! ~+ U2 x' ~
' b8 E; |/ ^$ y- ?肯定现在换划算啊

ruyi5516

回复 zhenjiejie 的帖子; E5 P) w* f) g* `. B
& ?+ ]( P5 G  `; M5 N5 `
满30年 还是40年的 就不让贷款了

zhenjiejie

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0 o" ~- R6 y9 d
! N: U# {4 s9 |$ \7 t7 A- G请问lz是全款买的么？80年的能贷款不？

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子% @  U( P# \3 U/ W" }- n
5 M: d  C! {0 c6 ^9 K
按片分是新景小学，二手房不知道可不可以，应该可以吧。

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-17 15:52 9 ~9 v1 [3 Z, q* J4 \  x. l
回复 qulily 的帖子- j, k% j$ R  A# V1 f1 m5 \

/ e2 Z' |0 N, t! |% Q: g是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。 ...

% G/ k# d7 S+ W" \. ^8 T5 C可以上什么学校 ，买二手房可以上吗？

小画家宝宝

回复 小画家宝宝 的帖子4 i: ^  U" `( y, d) i

2 o' N' j5 F7 o: W9 f7 U5 c60是建筑面积，价格220-240

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子  @, h" \. q( T! g

, K1 ~$ e3 p! \7 c是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 14:53
) z! F1 `+ {* _' r- o) s回复 大妞宝儿 的帖子
- R5 Q5 c3 Z9 X4 @9 M; W. Z- }2 L; r
新房子太贵了 没钱出手啊

0 a8 O5 T& ?" O% A) z可是老房子太久了，这般我了解到，除了新景，幸福家园啥的，就是五号院是旧房，但是五号院价格很高，其他的都是老楼了，不值当了

大妞宝儿

回复 qulily 的帖子
2 g" F  ?) U- p3 I" Y8 n5 u( h! c
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

新景那个楼？？？？60平使用面积多少预计卖多少钱，是回迁的吗？？？

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-15 13:41 2 ^$ Y3 h& v0 p( T* o: k4 C  l
回复 qulily 的帖子4 A5 o% G  z7 l  H& q& Q' v

! o) n: ?& ?2 Q: ^- C我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

1 c8 N) A  T# S
站短具体楼层 朝向 装修 购买时间 价格等信息吧

ruyi5516

回复 yujiechi 的帖子- A: E6 l$ W0 ~) K4 D( [  r

6 s# x, ]. D8 q* O5 |+ k5 C是 最坏也就是每天早晨6点起 开车从4环往城里送

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子( `- W- o' G' Y0 J7 \& C

7 K6 X" [8 I* T. l; I: c3 b+ b% ]新房子太贵了 没钱出手啊

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
: X3 K; t3 P# G7 H( m# A4 w. s5 c* ?, I" E# p
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

yujiechi

已经有了学区房 无论怎样，心里都有底了。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58 - b+ {0 b2 g" r- Q: M. H
回复 大妞宝儿 的帖子
" r' j: r$ W3 a+ ^* m0 K6 q' g
# p, n. I2 n% ?# H恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

* M1 s8 J- K5 A不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

ruyi5516

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5 m) C' ~$ |  b/ T4 W* _+ G/ D; R5 y4 q, p9 m5 }
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房

大妞宝儿

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

qulily

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0 b( Y( Z" U0 m) x! N" O
; a, E) p* `  V/ r0 Z% p要买早下手 现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

ruyi5516

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' b: s, c/ B" U. C& a- G: j. c0 y+ U& v' h# U
要买早下手 现在越来越贵