ruyi5516

6 P2 V( m4 x  B4 p% p( [! a0 z  U$ m$ t2 [
  背景介绍一下：
4 d+ m( X6 \' n老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁5 \! c4 R. [# T( ^
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月9 D+ @/ B8 U; n3 \& m
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学
9 x  {9 N9 u* L8 _. j3 P$ ]( u# d, r. t考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子0 m$ D# P& }, K, r1 E3 s
如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
, `: w' b' ~, y/ B# b我的纠结是
! J; W% o# W) ?5 X5 m7 a3 i1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦# X( U: ]- ~/ k0 g+ W
2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值？+ T) N* H! t; q, K$ m

wxz

回复 ruyi5516 的帖子
/ w: Y+ ^4 O3 j- Y1 h/ H( A6 H& T( P: e
肯定现在换划算啊

ruyi5516

回复 zhenjiejie 的帖子6 m1 ~; s; ]) _8 Y

  a. z' h" O# L% C满30年 还是40年的 就不让贷款了

zhenjiejie

回复 ruyi5516 的帖子5 F' l+ o# J+ F' y* A: |$ ]9 I
7 q5 M* M, b! R1 _6 @' R! b" K
请问lz是全款买的么？80年的能贷款不？

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
. }8 }3 J4 k* {+ a
) g" n' S8 N. f6 b- O6 d8 a按片分是新景小学，二手房不知道可不可以，应该可以吧。

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-17 15:52
. p; v0 A0 T4 s. a9 q4 ^# a回复 qulily 的帖子) i: P5 D/ l) T# `2 a+ u' H' ~+ w
! f7 s6 m! |0 k" k+ {
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。 ...

& c" U+ f2 D; u可以上什么学校 ，买二手房可以上吗？

小画家宝宝

回复 小画家宝宝 的帖子& x. z2 L# a" e5 r2 \# D
+ F. a: k3 M- m9 r% {! i
60是建筑面积，价格220-240

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
9 ~1 N6 |  S4 C/ c+ N+ O+ \! V; D
! _) z# _1 L+ S  K+ P& u' j8 V6 N是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 14:53 + m: g# ?8 |5 I1 T! O
回复 大妞宝儿 的帖子2 I% I) I- ~% H% z( D2 b
& L4 P4 S" b, h5 P
新房子太贵了 没钱出手啊

& T2 h) m! m  Y- ~
可是老房子太久了，这般我了解到，除了新景，幸福家园啥的，就是五号院是旧房，但是五号院价格很高，其他的都是老楼了，不值当了

大妞宝儿

回复 qulily 的帖子
# e; F2 v1 w9 `; _: T# J1 r3 J$ K  Z, o2 K$ H$ V' a
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

新景那个楼？？？？60平使用面积多少预计卖多少钱，是回迁的吗？？？

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-15 13:41
+ Z9 U4 p8 \9 m) v  S. l) h' o回复 qulily 的帖子+ U7 o$ O4 M* W0 V0 Z

0 i$ ]% C5 _' e. M6 Z- B2 c# A! r我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

, V* t6 B# ?; i9 \, n6 o' t
站短具体楼层 朝向 装修 购买时间 价格等信息吧

ruyi5516

回复 yujiechi 的帖子# ?2 o  v5 }7 C; K+ p; n4 C

: \% K; G* B- c/ b1 N是 最坏也就是每天早晨6点起 开车从4环往城里送

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子
/ @  ~% i' B7 W% o/ F( i6 M6 I2 s: [, b5 l
新房子太贵了 没钱出手啊

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子0 T+ b0 _; ^& ^* ?, z* {3 y

+ }; D: d6 i3 e我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

yujiechi

已经有了学区房 无论怎样，心里都有底了。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58
$ i) I/ L: q. y1 m2 B3 e回复 大妞宝儿 的帖子
: `. G8 i' j0 _* V' a7 \3 k# q6 P9 t/ a# ]2 \
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

( z/ O# {$ P0 Z4 E! k
不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子+ V0 C$ G" G7 B, b& X
* i% ~. h1 j5 z0 W+ q' ^- \
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房

大妞宝儿

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

qulily

回复 qulily 的帖子* u/ k* O+ X' l% g0 U
" r& C( O* M# o! P; ]
要买早下手 现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

ruyi5516

回复 qulily 的帖子
4 z" A$ Q6 r" b7 b$ i2 s* D) S/ [5 r5 E
要买早下手 现在越来越贵