ruyi5516

/ b+ }9 d/ R+ h& J1 o* k  C
+ u5 L* t4 L) z5 q/ B/ r
  背景介绍一下：
6 _- U0 A% _3 i; Y$ g$ M6 q老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁7 x6 _. u7 j- f
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月
% e- d& {  w: y. o' ~孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学
! c4 Q( y& l/ F- g考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子) Y' L- {; `. t1 V2 T& G( z
如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的
/ y% x: L7 d5 c( |0 T我的纠结是 $ J6 k* j7 E* V9 ?) _
1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦, Y1 N/ V7 f" R: W; N5 v6 }8 }3 D
2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值？3 O9 f6 P- P& Z$ n8 I. X  Q* r- E

wxz

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6 ?) A6 G" h7 y  A0 f; D2 B$ D/ k- ]# S/ b- o
肯定现在换划算啊

ruyi5516

回复 zhenjiejie 的帖子
2 w- v8 n+ Z0 u
, L# e! f  k5 X4 k' Q, ?# C满30年 还是40年的 就不让贷款了

zhenjiejie

回复 ruyi5516 的帖子
# h2 x9 U/ u' a) u9 I2 Y' x2 V( A
, }9 N( B3 f5 m8 I( N- {请问lz是全款买的么？80年的能贷款不？

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子
+ e  \3 k( P; e+ `, }4 c
) q# x3 [$ q, j: ~, [7 E' H按片分是新景小学，二手房不知道可不可以，应该可以吧。

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-17 15:52
/ M8 c0 e6 d3 F3 y. r% o回复 qulily 的帖子
$ v* B7 I; n  b( C( T. |0 Z! s
2 e5 X9 A+ M' \9 N是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。 ...

0 r& h7 n" Q# ]6 n. F" l! ~可以上什么学校 ，买二手房可以上吗？

小画家宝宝

回复 小画家宝宝 的帖子% C: Y7 O* `' ]$ P2 M8 J

1 z2 b* t* S. {/ A! j* m0 L60是建筑面积，价格220-240

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子; ]; O9 ^9 p4 k6 w; l& e% I
) H# I% F3 @8 t; f/ q. u9 c0 y5 J
是回迁的，西向，11层，使用面积不知道，价格大概240吧。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 14:53 0 F8 |4 F" M' P) F# e- t; [) ^
回复 大妞宝儿 的帖子9 W; @' {( r8 [* l* O5 J

2 q) H( @# k0 b* c; ~新房子太贵了 没钱出手啊

7 T5 n, i  x0 _2 ^1 g可是老房子太久了，这般我了解到，除了新景，幸福家园啥的，就是五号院是旧房，但是五号院价格很高，其他的都是老楼了，不值当了

大妞宝儿

回复 qulily 的帖子
- T8 f/ u3 A7 u3 j2 d
/ H6 y* g2 T9 a我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

新景那个楼？？？？60平使用面积多少预计卖多少钱，是回迁的吗？？？

qulily

小画家宝宝 发表于 2013-1-15 13:41
$ S5 ~- I3 ~, T) V回复 qulily 的帖子
. N5 E1 x+ q2 l9 T' A: _( \  g1 x. k4 N) K: ^% j) z! y2 h
我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

0 D, z9 |  L0 K) a6 @站短具体楼层 朝向 装修 购买时间 价格等信息吧

ruyi5516

回复 yujiechi 的帖子, @1 Q& z+ p1 Y7 i- _6 M2 g

8 |9 v$ V( a+ k是 最坏也就是每天早晨6点起 开车从4环往城里送

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子4 D+ n) E* [4 w5 p# R+ Q: c+ R

' N0 ]% Q7 O4 k" w0 v8 v新房子太贵了 没钱出手啊

小画家宝宝

回复 qulily 的帖子. n! d) \) C7 }: W

0 A9 F, u3 H$ m( O5 D4 F7 ?我们的房子可能近两年会卖，新景家园，60平米，

yujiechi

已经有了学区房 无论怎样，心里都有底了。

大妞宝儿

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58
7 O  S( m; a- W* ?* p+ _# M" E回复 大妞宝儿 的帖子
) P4 `/ c( I+ }6 r/ }' _) Z1 u7 j& _5 f
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

& ?: m3 z& l! q6 B, D不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

ruyi5516

回复 大妞宝儿 的帖子6 n& W; R" O) h$ k7 i( Z
( G1 w- Z4 R. k/ n) a
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房

大妞宝儿

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

qulily

回复 qulily 的帖子! s9 Z4 S; u* Y& s  u7 p

- P! n( k7 a/ V8 T, W0 Q& p要买早下手 现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

ruyi5516

回复 qulily 的帖子3 c! d7 q. p. w6 ^6 |8 D" Q
& e0 t# A2 D/ `! m+ l
要买早下手 现在越来越贵