angel506

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; U  l  W" p. {' a1 Y" s- Y* V明白了，谢谢各位3 i  ?2 b3 j- D1 R: z, |

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1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；
* W1 y/ E  @% v3 P" q; M- Z7 h2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。( B; V4 i! p5 c$ V( G9 w. J' F
后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。* y5 q2 @" K$ H* ~% h

- e; Z" _' g: s8 u" w呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈; y$ n: |6 A# V3 z( ]. {% E