沈冰凌

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   小编有话：做为工薪层次的家庭，在北京能买上一套房己经很幸福。在北京买一套满足全家人需求的房就更是幸福中的幸福。工作、看病，接送孩子全部走路搞定，你说能不羡慕一下吗？当然，除了羡慕之除宝妈们也可以分享一下自己家的房子，有这样的交通便利吗？若是宝妈们要买房会重点考虑哪几个因素呢？

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这次国五条影响很多家庭，我很幸运，我是成功案例。  V$ Y: B2 T* N  v9 v

0 c5 v! A5 ?8 l. W! D) u我们是刚需，我对房子有几个考量
) G0 U/ U- W. X$ Y2 Y8 H1.离我和老公双方单位都要近，半个小时以上的自行车我都无法容忍，我喜欢走路上班。有异议的亲不要拍我哦。3 G# m  i: n$ q. a3 n. G+ t
2.宝已经出生了，幼儿园、学区房都要考虑进去。8 k& n  U9 k9 w9 F% P2 A/ g! F3 r
3.老人会常在我这帮忙，所以医院也要考虑进去
8 }7 L: X/ F4 A* G# z' I' P: Q4.生活设施便利：超市、市场、饭店、银行走路能到% n- y+ g+ B: k$ y. ]0 k6 r& W" ?

% W9 K1 E' X8 w- W8 p" C亲们肯定要问，你怎么这么苛刻？可是我确实找到了。。* e  ^* w( u1 f* H9 Y
老公和我走路上班20分钟，呼家楼小学，朝阳医院，早市超市一堆，附近就是CBD，周末逛逛日坛公园。5 d  W7 ~' a) o/ f2 t
房型也比较满意，因为自己从小住朝北的房间，不见阳光非常冷都怕了，所以坚决不让闺女再住朝北的房间了。
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房间双南朝向，厨房超西，暗卫。客厅很小，基本放不下什么。但是这样的房子我们很知足，在北京买房不就是我们这些北漂妈妈一件幸福的事情么！我给女儿做的最好的事，就是给了她一个安定温暖的家~
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7 Q# o7 h. W+ L& w1 k9 w艰难的找房，煎熬的过程
' `& Y+ W* Q, g5 [: v自己在链家在线一直自己看房子，虽然有中介帮忙找房子，但是环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。很幸运，我在正月十五那天看中了一套房子，一口气交了20w定金。# J; X' p1 Y4 E) v5 F
之后大家都知道了，只交了定金没几天，3月1号国五条出来了，吓得我们寝食难安的，现在的房款已经是我们最大的承受能力了。再多这几十万的税，恐怕这房子美梦也就破灭了。还好，我们LJ的中介非常给力，协调了房主的心思，抓紧一切可动用的力量，网签-银行面签-交税-过户，就这样按部就班可是非常迅速的完成了。我现在已经跟新政拜拜了，准备拿钥匙了~0 n) f2 @4 ]1 i- J. A

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感谢妈网，给放了首页。老公本来说做人要低调，还没买下来就别嚷嚷。成功过户了，上来冒个泡。
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  g2 d2 t- g: f1 j+ H很多亲问价格，我就不一一回复，直接写在这里咯~1 z4 s  b1 u7 P$ O" P+ |. v
房子很老，年纪比我还大，是80年的板楼，三里屯社区。59平米，230万，各种税费下来255w咯。
5 A: y3 y! r) }0 |7 G( z7 C* OPS:俺不是有钱银，买房是卖掉了父母的一套房子，贷款+借款才买下来的。唯一能说的是，我家老人非常给力，我真的是啃老族！！$ a! N& z6 Z$ g! B2 L
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乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子( ?( P- X, S) p: V

9 R, y+ e# b/ C% z9 v我买的三丰里呀，没有社区，环境一般，但是小区还基本干净。我没住那里，租出去了，现在住的单位的房子，房租还着房贷呢

沈冰凌

回复 乐乐妈~~~ 的帖子: Z- V0 S  d( Z  H! |8 k
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亲也住在附近么？加一下哇。没有小区也是个硬伤，独栋楼，楼下没有什么停车位置了。亲那个小区

乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子
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价格还可以呀，其实我真的觉得那边的房子信价比挺高的，单价都不是很贵啊，我去年这个时候买的78平，全下来195

沈冰凌

回复 熊猫小月半 的帖子
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这价格太狠了，我接受不了

沈冰凌

回复 逆雪 的帖子! Z2 F3 g. L( Z

/ s+ g8 J' l( b8 C& N板楼不错，不是通透户型，双南卧室。通透的我觉得房子太狭长

沈冰凌

回复 2.4楼dě皧鲭 的帖子* I, M8 x9 V* F8 E3 E

5 J- Y9 N3 U/ N5 I% g$ q/ ]谢谢欣欣妈

沈冰凌

回复 buaa 的帖子
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别纠结了，越晚价格越高

沈冰凌

回复 labrador 的帖子
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被亲表扬的我有点不好意思了。我回绝确实很干脆，便宜的小区肯定有弊病，如果是我接受范围内还好，主要是聚集了大量外来做生意人员，我害怕孩子的安全问题。

沈冰凌

回复 gaoyuan8181 的帖子: F* u) ~2 s9 Z
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09年房价肯定非常合适

沈冰凌

回复 idaking 的帖子
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恭喜亲，你这样最省事了

沈冰凌

回复 大胜寶寶 的帖子7 [6 d! @  g. K: C( e

! {$ ~' F$ i( b网上预约的，朝阳区房管局都是网上预约。中介帮忙约上的，也很慢，拖了有10天才过上户。

熊猫小月半

回复 沈冰凌 的帖子
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3 t. q! I0 b( G) V& o- o96年的房，在西三旗，比五道口远多了

lena6057

沈冰凌 发表于 2013-4-12 14:56 & f0 I8 u! ^. \( D; K8 T
回复 stayapril 的帖子. K% ]+ v" _* Y7 |3 |
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呼家楼小学因为能直升80中，名气也蛮大的。我经理的孩子在上，不知道咋样，回头我 ...

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三里屯幼儿园现属于市一级一类公立园区，又是北京市示范园区{市示范园区还是我家大宝在那里上幼儿园时，她的班主任老师带她们那一届时评上的，从小班一直到大班为了评示范园老师都没更换}，我家俩宝都在那里上的幼儿园，环境和老师都很不错。现在不太好进哟，前年进去的孩子托人基本上好处费就三万了，进去后托费倒是不高。今年估计就更不好进了。

idaking

我家也赶着国五条出来前抢购了个小房子，在自家单元又买了一套，方便老人偶尔过来时住住，住一起各种不方便，上个月感觉一直在跟时间赛跑，终于赶在这月初完成过户了

lena6057

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- d6 Q2 W! ^" f: O你们那里能上白小吧，白小也可以直升８０中。。

labrador

恭喜楼主！喜得爱房！. a3 i, e: B) S6 g' m
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楼主思路很清楚，要求一点儿不苛刻，我觉得——楼主以牺牲面积来换其它条件嘛！# C- Y+ v$ ]- K  @' f! O0 j

* ~4 n! E" ?: e+ P, n' k, m8 Q5 a另外，顶楼主的“环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。”——相当有眼光+干脆。

大胜寶寶

亲~你们是怎么过户的啊？我们上个月就把所有手续办完了，至今没有过户，中介说需要在网上约号，可这号也太难约了吧~~~

buaa

回复 沈冰凌 的帖子
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羡慕亲，但有问题就是1家3口，要是再加上老人来看娃，58平能住得方便吗，1 l8 E: r/ O; X% d
我现在一直纠结就是买离上斑远的大房，还是小两居，地势好的，但是又觉得是+ P% A$ U2 ^$ ^
那么老的房子，总不忍心，所以现在一直在观望中，7 C3 w0 b7 U3 W2 g0 W
亲能给我说说吗