沈冰凌

6 g9 n5 y5 n. M$ y

   小编有话：做为工薪层次的家庭，在北京能买上一套房己经很幸福。在北京买一套满足全家人需求的房就更是幸福中的幸福。工作、看病，接送孩子全部走路搞定，你说能不羡慕一下吗？当然，除了羡慕之除宝妈们也可以分享一下自己家的房子，有这样的交通便利吗？若是宝妈们要买房会重点考虑哪几个因素呢？

6 C/ Y+ r* c# ^2 w2 \' W6 a

, g* F2 P+ E. ~# K& L) g( Q5 j: }9 a: J( K) n- ^" v# k
这次国五条影响很多家庭，我很幸运，我是成功案例。2 |; Z. X1 U. _& S1 W) u
. y0 q% L' V7 u
我们是刚需，我对房子有几个考量
. j' ^6 t- E8 ^, o1.离我和老公双方单位都要近，半个小时以上的自行车我都无法容忍，我喜欢走路上班。有异议的亲不要拍我哦。
- H& j! i# @5 \0 m( w2.宝已经出生了，幼儿园、学区房都要考虑进去。% P" L( S3 k7 \% v
3.老人会常在我这帮忙，所以医院也要考虑进去
, u5 @# v3 u# N% C4.生活设施便利：超市、市场、饭店、银行走路能到, J$ V! R8 N) I, T( Y  S2 g
; T* u& @4 w! J
亲们肯定要问，你怎么这么苛刻？可是我确实找到了。。7 D+ B& C  \2 _" T& o
老公和我走路上班20分钟，呼家楼小学，朝阳医院，早市超市一堆，附近就是CBD，周末逛逛日坛公园。
5 w" T; W# ?' \5 [房型也比较满意，因为自己从小住朝北的房间，不见阳光非常冷都怕了，所以坚决不让闺女再住朝北的房间了。, E; y3 G& w; F0 _" x) e" r7 |

/ b6 I. c5 ]% K; m# q房间双南朝向，厨房超西，暗卫。客厅很小，基本放不下什么。但是这样的房子我们很知足，在北京买房不就是我们这些北漂妈妈一件幸福的事情么！我给女儿做的最好的事，就是给了她一个安定温暖的家~$ _( ?: b% g& Y- a, X- v

' ^1 S) ]- r) |, J艰难的找房，煎熬的过程
+ N. E! {# Q# J自己在链家在线一直自己看房子，虽然有中介帮忙找房子，但是环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。很幸运，我在正月十五那天看中了一套房子，一口气交了20w定金。
3 ~' ^- @) F; P) R( X之后大家都知道了，只交了定金没几天，3月1号国五条出来了，吓得我们寝食难安的，现在的房款已经是我们最大的承受能力了。再多这几十万的税，恐怕这房子美梦也就破灭了。还好，我们LJ的中介非常给力，协调了房主的心思，抓紧一切可动用的力量，网签-银行面签-交税-过户，就这样按部就班可是非常迅速的完成了。我现在已经跟新政拜拜了，准备拿钥匙了~# H) g* g# h3 Z5 s* C0 h
4 L, g1 O! @3 Z" z" s+ R! F6 \

8 Z% y/ B9 a3 l% w, K" E. i& w8 _5 S) c6 t- g( N- b1 e5 O6 |4 K
感谢妈网，给放了首页。老公本来说做人要低调，还没买下来就别嚷嚷。成功过户了，上来冒个泡。: @% c& o' i( y2 D8 J' K9 [; n6 s

( ^( l' D4 C4 l$ g5 w, ?很多亲问价格，我就不一一回复，直接写在这里咯~0 v; o& T/ e) }- s9 ?
房子很老，年纪比我还大，是80年的板楼，三里屯社区。59平米，230万，各种税费下来255w咯。
' @" D' R* h' }! R$ r) O) N0 MPS:俺不是有钱银，买房是卖掉了父母的一套房子，贷款+借款才买下来的。唯一能说的是，我家老人非常给力，我真的是啃老族！！5 F. N5 ^+ e' y# `% U/ H
; c4 r; \9 E' _- @$ D

/ W5 u9 N4 D1 N. Z  O9 d

乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子: L7 u2 h* m+ E/ [* r

9 k! Z5 B. k) ~我买的三丰里呀，没有社区，环境一般，但是小区还基本干净。我没住那里，租出去了，现在住的单位的房子，房租还着房贷呢

沈冰凌

回复 乐乐妈~~~ 的帖子
. {. T  e3 ?3 b1 E( P% }" C- z: S0 i
亲也住在附近么？加一下哇。没有小区也是个硬伤，独栋楼，楼下没有什么停车位置了。亲那个小区

乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子" ?! R1 Q' Y- O5 i) o
2 W5 d: K- T0 D
价格还可以呀，其实我真的觉得那边的房子信价比挺高的，单价都不是很贵啊，我去年这个时候买的78平，全下来195

沈冰凌

回复 熊猫小月半 的帖子3 ^- f& E8 b( q( ]% B/ N

/ u) R# ~4 q$ E8 X( l这价格太狠了，我接受不了

沈冰凌

回复 逆雪 的帖子
" y- m, n4 W; r: A
4 R1 _5 I5 K$ Z3 r2 C5 J6 K* I板楼不错，不是通透户型，双南卧室。通透的我觉得房子太狭长

沈冰凌

回复 2.4楼dě皧鲭 的帖子
  t% j3 }, u( C, |6 l; S1 L- w7 a& f. O4 W6 n1 g; o: B
谢谢欣欣妈

沈冰凌

回复 buaa 的帖子4 `; Y$ f1 z! E' k

( n6 M0 I+ s  ~) k4 B7 w6 W  Q" I! w别纠结了，越晚价格越高

沈冰凌

回复 labrador 的帖子+ y# X" w1 D  z0 M
- w' t: v% W& z, V3 r! \! n
被亲表扬的我有点不好意思了。我回绝确实很干脆，便宜的小区肯定有弊病，如果是我接受范围内还好，主要是聚集了大量外来做生意人员，我害怕孩子的安全问题。

沈冰凌

回复 gaoyuan8181 的帖子" i: T1 g+ d4 I! w

9 E" X! M) b- Y+ {3 ~8 G8 ?09年房价肯定非常合适

沈冰凌

回复 idaking 的帖子
0 k# V4 V$ t6 ?  @% n& z) m$ j+ D" @! U1 h
恭喜亲，你这样最省事了

沈冰凌

回复 大胜寶寶 的帖子
$ s* V0 H0 d  Y2 E
4 l4 v1 Y/ L' C# V! v网上预约的，朝阳区房管局都是网上预约。中介帮忙约上的，也很慢，拖了有10天才过上户。

熊猫小月半

回复 沈冰凌 的帖子5 |+ y, X% a5 m3 L

! E0 G6 x$ y' B6 ]. {, U96年的房，在西三旗，比五道口远多了

lena6057

沈冰凌 发表于 2013-4-12 14:56
( X) G. ]& V5 L" u; ?6 e; P4 o回复 stayapril 的帖子
2 a; L6 g6 X# E, U0 P; K. ?/ \+ M# ]* `7 H
呼家楼小学因为能直升80中，名气也蛮大的。我经理的孩子在上，不知道咋样，回头我 ...

$ Z2 d8 U5 i9 D, J3 L三里屯幼儿园现属于市一级一类公立园区，又是北京市示范园区{市示范园区还是我家大宝在那里上幼儿园时，她的班主任老师带她们那一届时评上的，从小班一直到大班为了评示范园老师都没更换}，我家俩宝都在那里上的幼儿园，环境和老师都很不错。现在不太好进哟，前年进去的孩子托人基本上好处费就三万了，进去后托费倒是不高。今年估计就更不好进了。

idaking

我家也赶着国五条出来前抢购了个小房子，在自家单元又买了一套，方便老人偶尔过来时住住，住一起各种不方便，上个月感觉一直在跟时间赛跑，终于赶在这月初完成过户了

lena6057

. F" w( F; _, {- U

8 ^9 ], y' P' _# D. x! |! \4 Z0 Y你们那里能上白小吧，白小也可以直升８０中。。

labrador

恭喜楼主！喜得爱房！; s) K! b0 W. S( _  v

- X# D0 D0 E! d) F; m( Q: \# R楼主思路很清楚，要求一点儿不苛刻，我觉得——楼主以牺牲面积来换其它条件嘛！
- G% ]' g; W2 @, \; }" [0 d5 x
- h9 o8 L' ^; v# `0 r  n* ^7 P另外，顶楼主的“环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。”——相当有眼光+干脆。

大胜寶寶

亲~你们是怎么过户的啊？我们上个月就把所有手续办完了，至今没有过户，中介说需要在网上约号，可这号也太难约了吧~~~

buaa

回复 沈冰凌 的帖子
" ?$ G0 g% G" V" Z9 M; ?+ L
4 l2 i; ]: C1 f2 {  `& q8 ^* E  J/ \羡慕亲，但有问题就是1家3口，要是再加上老人来看娃，58平能住得方便吗，
0 p- _  r; f! T& s! O我现在一直纠结就是买离上斑远的大房，还是小两居，地势好的，但是又觉得是" z; z( u3 {( y; {/ U4 ^! g
那么老的房子，总不忍心，所以现在一直在观望中，
# ^+ R3 e, n+ P  E7 f* G亲能给我说说吗