沈冰凌

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   小编有话：做为工薪层次的家庭，在北京能买上一套房己经很幸福。在北京买一套满足全家人需求的房就更是幸福中的幸福。工作、看病，接送孩子全部走路搞定，你说能不羡慕一下吗？当然，除了羡慕之除宝妈们也可以分享一下自己家的房子，有这样的交通便利吗？若是宝妈们要买房会重点考虑哪几个因素呢？

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这次国五条影响很多家庭，我很幸运，我是成功案例。) Z0 s$ g7 z0 a2 i! @

0 n$ E. d1 j' L3 c  ~1 w我们是刚需，我对房子有几个考量
' I" |6 O# _+ {1.离我和老公双方单位都要近，半个小时以上的自行车我都无法容忍，我喜欢走路上班。有异议的亲不要拍我哦。
3 v0 _1 f; v( y: F" p  |- `2.宝已经出生了，幼儿园、学区房都要考虑进去。+ U% u$ e/ Y1 L' Y" z
3.老人会常在我这帮忙，所以医院也要考虑进去& u" [9 S  J' h7 y
4.生活设施便利：超市、市场、饭店、银行走路能到* O7 b, s! m7 R% Y# z

( H3 v1 B) U+ W8 K& J! D亲们肯定要问，你怎么这么苛刻？可是我确实找到了。。$ u7 w$ m. b/ x3 f! F& ~( w9 r
老公和我走路上班20分钟，呼家楼小学，朝阳医院，早市超市一堆，附近就是CBD，周末逛逛日坛公园。
' y$ A& T& @% H& H房型也比较满意，因为自己从小住朝北的房间，不见阳光非常冷都怕了，所以坚决不让闺女再住朝北的房间了。
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9 r2 y" y) d* V9 T; m) J房间双南朝向，厨房超西，暗卫。客厅很小，基本放不下什么。但是这样的房子我们很知足，在北京买房不就是我们这些北漂妈妈一件幸福的事情么！我给女儿做的最好的事，就是给了她一个安定温暖的家~
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, G  N5 O& s/ N# ^7 ~, m5 Y艰难的找房，煎熬的过程
) P. U- a- j/ e/ V6 J自己在链家在线一直自己看房子，虽然有中介帮忙找房子，但是环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。很幸运，我在正月十五那天看中了一套房子，一口气交了20w定金。
$ J3 C9 ?0 s  W: \2 T( F0 T9 e之后大家都知道了，只交了定金没几天，3月1号国五条出来了，吓得我们寝食难安的，现在的房款已经是我们最大的承受能力了。再多这几十万的税，恐怕这房子美梦也就破灭了。还好，我们LJ的中介非常给力，协调了房主的心思，抓紧一切可动用的力量，网签-银行面签-交税-过户，就这样按部就班可是非常迅速的完成了。我现在已经跟新政拜拜了，准备拿钥匙了~( e2 O0 N! V$ H0 R  s

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# m+ G5 f: t, Z+ g感谢妈网，给放了首页。老公本来说做人要低调，还没买下来就别嚷嚷。成功过户了，上来冒个泡。
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很多亲问价格，我就不一一回复，直接写在这里咯~
# l  B  ]# ]  q, d- ?( l房子很老，年纪比我还大，是80年的板楼，三里屯社区。59平米，230万，各种税费下来255w咯。
: {. f' n+ h& Y. h0 g) }+ u& {PS:俺不是有钱银，买房是卖掉了父母的一套房子，贷款+借款才买下来的。唯一能说的是，我家老人非常给力，我真的是啃老族！！" q$ E; g0 o: h8 A. D3 G$ |' P) \) s

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乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子
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我买的三丰里呀，没有社区，环境一般，但是小区还基本干净。我没住那里，租出去了，现在住的单位的房子，房租还着房贷呢

沈冰凌

回复 乐乐妈~~~ 的帖子
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亲也住在附近么？加一下哇。没有小区也是个硬伤，独栋楼，楼下没有什么停车位置了。亲那个小区

乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子
+ Z, E* U/ x7 G8 J# z' L$ ?
% V0 @* P) A2 g$ j3 H' F6 B& Y价格还可以呀，其实我真的觉得那边的房子信价比挺高的，单价都不是很贵啊，我去年这个时候买的78平，全下来195

沈冰凌

回复 熊猫小月半 的帖子* i' ^2 Q+ i# C0 e0 r

1 u/ J& S" ?2 ?* z! C# L" c, @这价格太狠了，我接受不了

沈冰凌

回复 逆雪 的帖子
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8 l4 |6 B  Z$ ~+ j- u板楼不错，不是通透户型，双南卧室。通透的我觉得房子太狭长

沈冰凌

回复 2.4楼dě皧鲭 的帖子2 Q$ _: S4 E( E6 P3 v

- `! _+ {! [( E0 _" z8 z9 N* P% D5 E谢谢欣欣妈

沈冰凌

回复 buaa 的帖子9 W# [: ~# i& l9 ~. {
; {- W0 d3 n7 C
别纠结了，越晚价格越高

沈冰凌

回复 labrador 的帖子
2 J: r% j6 |% K3 U4 ^  O: A/ U* J% K  o( W9 Z3 ?
被亲表扬的我有点不好意思了。我回绝确实很干脆，便宜的小区肯定有弊病，如果是我接受范围内还好，主要是聚集了大量外来做生意人员，我害怕孩子的安全问题。

沈冰凌

回复 gaoyuan8181 的帖子
, l+ ]9 K% a( |0 G& }6 S2 d" l4 x' t9 C9 r. f
09年房价肯定非常合适

沈冰凌

回复 idaking 的帖子
  g+ Y& U6 P, h! O5 c: h
, R8 B5 X; s" G, L8 X2 |" x$ M恭喜亲，你这样最省事了

沈冰凌

回复 大胜寶寶 的帖子0 l$ Q' ]& v9 H4 _/ {" y: F

; @3 E: V+ }! j1 d$ C) o7 s网上预约的，朝阳区房管局都是网上预约。中介帮忙约上的，也很慢，拖了有10天才过上户。

熊猫小月半

回复 沈冰凌 的帖子! U, `) Y2 R7 w% c( }

. Q$ e. @7 x0 n9 g2 `1 S4 |96年的房，在西三旗，比五道口远多了

lena6057

沈冰凌 发表于 2013-4-12 14:56 7 z# S6 O' w) i+ @" \5 D. Q% r
回复 stayapril 的帖子" ^% Z! l; \: l/ H1 B: b& s

8 F+ Q3 f  j. J: ~  _5 W4 o2 r- ?+ |呼家楼小学因为能直升80中，名气也蛮大的。我经理的孩子在上，不知道咋样，回头我 ...

# _2 i% v; O: y7 q# W# |: G三里屯幼儿园现属于市一级一类公立园区，又是北京市示范园区{市示范园区还是我家大宝在那里上幼儿园时，她的班主任老师带她们那一届时评上的，从小班一直到大班为了评示范园老师都没更换}，我家俩宝都在那里上的幼儿园，环境和老师都很不错。现在不太好进哟，前年进去的孩子托人基本上好处费就三万了，进去后托费倒是不高。今年估计就更不好进了。

idaking

我家也赶着国五条出来前抢购了个小房子，在自家单元又买了一套，方便老人偶尔过来时住住，住一起各种不方便，上个月感觉一直在跟时间赛跑，终于赶在这月初完成过户了

lena6057

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你们那里能上白小吧，白小也可以直升８０中。。

labrador

恭喜楼主！喜得爱房！
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楼主思路很清楚，要求一点儿不苛刻，我觉得——楼主以牺牲面积来换其它条件嘛！% R. |; E% o0 C# C' K
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另外，顶楼主的“环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。”——相当有眼光+干脆。

大胜寶寶

亲~你们是怎么过户的啊？我们上个月就把所有手续办完了，至今没有过户，中介说需要在网上约号，可这号也太难约了吧~~~

buaa

回复 沈冰凌 的帖子& o6 d; D$ ]2 w4 P$ g: c" J' g$ o% ^

/ L" q9 d& `& Q  I* n% ^羡慕亲，但有问题就是1家3口，要是再加上老人来看娃，58平能住得方便吗，
3 P" p- \9 @; h7 N! ^2 U: K我现在一直纠结就是买离上斑远的大房，还是小两居，地势好的，但是又觉得是
6 [2 j' k% ]) z( ?0 J" j& ~; K那么老的房子，总不忍心，所以现在一直在观望中，; \  _9 F; `1 I) N: M+ b6 k
亲能给我说说吗