沈冰凌

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   小编有话：做为工薪层次的家庭，在北京能买上一套房己经很幸福。在北京买一套满足全家人需求的房就更是幸福中的幸福。工作、看病，接送孩子全部走路搞定，你说能不羡慕一下吗？当然，除了羡慕之除宝妈们也可以分享一下自己家的房子，有这样的交通便利吗？若是宝妈们要买房会重点考虑哪几个因素呢？

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, N4 h7 \) u3 I5 O' W# V这次国五条影响很多家庭，我很幸运，我是成功案例。
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我们是刚需，我对房子有几个考量
3 Q, L! ?  B7 i8 Q+ M" |1.离我和老公双方单位都要近，半个小时以上的自行车我都无法容忍，我喜欢走路上班。有异议的亲不要拍我哦。7 Y( [7 a8 `! @+ @6 a
2.宝已经出生了，幼儿园、学区房都要考虑进去。& n7 w5 @. M# l
3.老人会常在我这帮忙，所以医院也要考虑进去
+ O" X+ T6 T- a' J! D1 M4.生活设施便利：超市、市场、饭店、银行走路能到$ D: C$ M6 n/ j- ?% m- T
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亲们肯定要问，你怎么这么苛刻？可是我确实找到了。。% t% x& C1 N$ G5 a) }2 \0 Q# w! d1 o
老公和我走路上班20分钟，呼家楼小学，朝阳医院，早市超市一堆，附近就是CBD，周末逛逛日坛公园。7 A% C8 H! l9 T( M0 e3 p5 t. j9 S; y" \
房型也比较满意，因为自己从小住朝北的房间，不见阳光非常冷都怕了，所以坚决不让闺女再住朝北的房间了。, p% t( m% Q* x8 U9 J$ D9 ~
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房间双南朝向，厨房超西，暗卫。客厅很小，基本放不下什么。但是这样的房子我们很知足，在北京买房不就是我们这些北漂妈妈一件幸福的事情么！我给女儿做的最好的事，就是给了她一个安定温暖的家~! B4 I' Q# L) M: h  M- y. _

/ V7 i  @1 D" o+ H1 T艰难的找房，煎熬的过程/ U0 @" i4 V3 E2 @7 d
自己在链家在线一直自己看房子，虽然有中介帮忙找房子，但是环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。很幸运，我在正月十五那天看中了一套房子，一口气交了20w定金。
$ [, z2 Z% p7 N2 ~之后大家都知道了，只交了定金没几天，3月1号国五条出来了，吓得我们寝食难安的，现在的房款已经是我们最大的承受能力了。再多这几十万的税，恐怕这房子美梦也就破灭了。还好，我们LJ的中介非常给力，协调了房主的心思，抓紧一切可动用的力量，网签-银行面签-交税-过户，就这样按部就班可是非常迅速的完成了。我现在已经跟新政拜拜了，准备拿钥匙了~. M  e) z' y0 l

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+ y$ n- X) x5 T$ F9 J6 h4 O( [感谢妈网，给放了首页。老公本来说做人要低调，还没买下来就别嚷嚷。成功过户了，上来冒个泡。
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很多亲问价格，我就不一一回复，直接写在这里咯~
: [9 B( i+ L  H9 z$ l4 l/ K房子很老，年纪比我还大，是80年的板楼，三里屯社区。59平米，230万，各种税费下来255w咯。
: B  ~/ e7 |" yPS:俺不是有钱银，买房是卖掉了父母的一套房子，贷款+借款才买下来的。唯一能说的是，我家老人非常给力，我真的是啃老族！！
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乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子
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我买的三丰里呀，没有社区，环境一般，但是小区还基本干净。我没住那里，租出去了，现在住的单位的房子，房租还着房贷呢

沈冰凌

回复 乐乐妈~~~ 的帖子- ?) Y  t/ D# u. i

$ F. ?2 H6 A6 C) Q; {0 N亲也住在附近么？加一下哇。没有小区也是个硬伤，独栋楼，楼下没有什么停车位置了。亲那个小区

乐乐妈~~~

回复 沈冰凌 的帖子
: b9 H# ~( ~0 |% [; |9 c) k0 U2 G! ~' D( A0 C
价格还可以呀，其实我真的觉得那边的房子信价比挺高的，单价都不是很贵啊，我去年这个时候买的78平，全下来195

沈冰凌

回复 熊猫小月半 的帖子
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# L0 U" ]; I# ]; K; Z% _这价格太狠了，我接受不了

沈冰凌

回复 逆雪 的帖子; F& \! U0 m2 P8 }, _! S5 @
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板楼不错，不是通透户型，双南卧室。通透的我觉得房子太狭长

沈冰凌

回复 2.4楼dě皧鲭 的帖子
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) ?& |+ G1 X% q7 A' @2 I* m谢谢欣欣妈

沈冰凌

回复 buaa 的帖子
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别纠结了，越晚价格越高

沈冰凌

回复 labrador 的帖子$ r$ V: \# }( [/ O( h9 J; I
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被亲表扬的我有点不好意思了。我回绝确实很干脆，便宜的小区肯定有弊病，如果是我接受范围内还好，主要是聚集了大量外来做生意人员，我害怕孩子的安全问题。

沈冰凌

回复 gaoyuan8181 的帖子
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; x8 K3 j, v. I8 o' Q09年房价肯定非常合适

沈冰凌

回复 idaking 的帖子
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恭喜亲，你这样最省事了

沈冰凌

回复 大胜寶寶 的帖子2 z% ~8 z, w; M

$ ?& ^( z7 V5 B0 ^, l4 C; R* z网上预约的，朝阳区房管局都是网上预约。中介帮忙约上的，也很慢，拖了有10天才过上户。

熊猫小月半

回复 沈冰凌 的帖子
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96年的房，在西三旗，比五道口远多了

lena6057

沈冰凌 发表于 2013-4-12 14:56 6 a: r- d: j. a7 j3 ~
回复 stayapril 的帖子0 i( w4 y+ K1 q3 `% W8 p

8 _% ^" Q: k2 E6 E呼家楼小学因为能直升80中，名气也蛮大的。我经理的孩子在上，不知道咋样，回头我 ...

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三里屯幼儿园现属于市一级一类公立园区，又是北京市示范园区{市示范园区还是我家大宝在那里上幼儿园时，她的班主任老师带她们那一届时评上的，从小班一直到大班为了评示范园老师都没更换}，我家俩宝都在那里上的幼儿园，环境和老师都很不错。现在不太好进哟，前年进去的孩子托人基本上好处费就三万了，进去后托费倒是不高。今年估计就更不好进了。

idaking

我家也赶着国五条出来前抢购了个小房子，在自家单元又买了一套，方便老人偶尔过来时住住，住一起各种不方便，上个月感觉一直在跟时间赛跑，终于赶在这月初完成过户了

lena6057

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你们那里能上白小吧，白小也可以直升８０中。。

labrador

恭喜楼主！喜得爱房！
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; \$ N  Y  k' t4 j楼主思路很清楚，要求一点儿不苛刻，我觉得——楼主以牺牲面积来换其它条件嘛！2 O% }/ k1 f; r+ D) @. s! ^2 h$ M
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另外，顶楼主的“环境太差不利于孩子成长的地方，就算房子便宜我也一口拒绝掉了。”——相当有眼光+干脆。

大胜寶寶

亲~你们是怎么过户的啊？我们上个月就把所有手续办完了，至今没有过户，中介说需要在网上约号，可这号也太难约了吧~~~

buaa

回复 沈冰凌 的帖子+ D: E' i0 V. R2 s% Q. a# s0 [9 `
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羡慕亲，但有问题就是1家3口，要是再加上老人来看娃，58平能住得方便吗，
  z5 c- [4 ^' J7 c6 b' Q' b我现在一直纠结就是买离上斑远的大房，还是小两居，地势好的，但是又觉得是
( {$ w8 S) C7 F0 [# l那么老的房子，总不忍心，所以现在一直在观望中，' P. z  g, |, W4 R, F. l
亲能给我说说吗