房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-05-20 
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发表于 2013-4-11 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 沈冰凌 于 2013-4-12 10:22 编辑
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   小编有话:做为工薪层次的家庭,在北京能买上一套房己经很幸福。在北京买一套满足全家人需求的房就更是幸福中的幸福。工作、看病,接送孩子全部走路搞定,你说能不羡慕一下吗?当然,除了羡慕之除宝妈们也可以分享一下自己家的房子,有这样的交通便利吗?若是宝妈们要买房会重点考虑哪几个因素呢?

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! }7 ~' O/ X7 L0 {这次国五条影响很多家庭,我很幸运,我是成功案例。- d4 ?# ~$ }; U, X) I8 J0 L8 |

4 Y; c4 m3 F, v/ {我们是刚需,我对房子有几个考量# C& s+ ?0 ?' [( J5 i
1.离我和老公双方单位都要近,半个小时以上的自行车我都无法容忍,我喜欢走路上班。有异议的亲不要拍我哦。
8 i; b4 W9 l2 P! [! N" w9 @2 R2.宝已经出生了,幼儿园、学区房都要考虑进去。
7 q+ X0 r+ l' z* ~, ?3.老人会常在我这帮忙,所以医院也要考虑进去
1 ?$ G; B9 f  H: X! O: Z$ G4.生活设施便利:超市、市场、饭店、银行走路能到
3 A6 S+ ]$ v1 w/ g9 r$ R( j, V
( z# z  o! H. M' F" Y亲们肯定要问,你怎么这么苛刻?可是我确实找到了。。- i' R% [4 G9 j2 q+ U
老公和我走路上班20分钟,呼家楼小学,朝阳医院,早市超市一堆,附近就是CBD,周末逛逛日坛公园。- E4 |$ {3 ^, b  i
房型也比较满意,因为自己从小住朝北的房间,不见阳光非常冷都怕了,所以坚决不让闺女再住朝北的房间了。) y3 h5 i1 ^$ R
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房间双南朝向,厨房超西,暗卫。客厅很小,基本放不下什么。但是这样的房子我们很知足,在北京买房不就是我们这些北漂妈妈一件幸福的事情么!我给女儿做的最好的事,就是给了她一个安定温暖的家~
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% o; S$ C' z6 h5 X8 I艰难的找房,煎熬的过程# H" H1 I) T; Y0 i; j6 [
自己在链家在线一直自己看房子,虽然有中介帮忙找房子,但是环境太差不利于孩子成长的地方,就算房子便宜我也一口拒绝掉了。很幸运,我在正月十五那天看中了一套房子,一口气交了20w定金。
4 a0 X+ B: a+ \  @" p. h- l之后大家都知道了,只交了定金没几天,3月1号国五条出来了,吓得我们寝食难安的,现在的房款已经是我们最大的承受能力了。再多这几十万的税,恐怕这房子美梦也就破灭了。还好,我们LJ的中介非常给力,协调了房主的心思,抓紧一切可动用的力量,网签-银行面签-交税-过户,就这样按部就班可是非常迅速的完成了。我现在已经跟新政拜拜了,准备拿钥匙了~+ i& V" K; I' N6 {5 d! ~) I
8 p: ^% T8 f, `
( ^3 Q& b) j& B; |. H' }

7 V" K& p( W) Q5 w/ @! Y感谢妈网,给放了首页。老公本来说做人要低调,还没买下来就别嚷嚷。成功过户了,上来冒个泡。
& G9 E" F; I4 t" w2 ]
0 @3 g- x5 x/ @' K很多亲问价格,我就不一一回复,直接写在这里咯~3 }4 G4 `1 X1 r9 H& k( R
房子很老,年纪比我还大,是80年的板楼,三里屯社区。59平米,230万,各种税费下来255w咯。1 _; h: s: {9 \$ @
PS:俺不是有钱银,买房是卖掉了父母的一套房子,贷款+借款才买下来的。唯一能说的是,我家老人非常给力,我真的是啃老族!!! z/ a% Y) ^9 o* K6 S# e6 X
7 W* J2 s* O7 a* k# r7 a  ^" }

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2010-11-24 
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回复 沈冰凌 的帖子4 ~+ F. p; c5 ]
0 t3 J- X- t' C( D$ B, a2 h
我买的三丰里呀,没有社区,环境一般,但是小区还基本干净。我没住那里,租出去了,现在住的单位的房子,房租还着房贷呢

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2012-05-20 
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回复 乐乐妈~~~ 的帖子
+ P+ W0 E! b: o9 `( |0 w' w- y+ {3 t* {2 x- V+ v( C2 a+ g# |
亲也住在附近么?加一下哇。没有小区也是个硬伤,独栋楼,楼下没有什么停车位置了。亲那个小区

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2010-11-24 
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回复 沈冰凌 的帖子
7 A3 y2 H, J- ]) L" Y7 S( [6 G
8 n1 t; O- v  c价格还可以呀,其实我真的觉得那边的房子信价比挺高的,单价都不是很贵啊,我去年这个时候买的78平,全下来195

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2012-05-20 
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回复 熊猫小月半 的帖子7 s7 E$ }2 z4 m) y

" m7 z; d! [2 B8 G: a, _/ ?这价格太狠了,我接受不了

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2012-05-20 
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回复 逆雪 的帖子& ?" h1 O  {; V7 i( Z" u' |

$ S/ k$ G* t: A$ B* y& P8 ^板楼不错,不是通透户型,双南卧室。通透的我觉得房子太狭长

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2012-05-20 
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回复 2.4楼dě皧鲭 的帖子% U3 w4 i, P0 X  d. Y% D! d
7 w9 Z9 z3 l. N  ^! r+ ^1 Z
谢谢欣欣妈

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2012-05-20 
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回复 buaa 的帖子1 j' M) w- K! c& T  V

5 ~/ ~+ \/ W) N6 Q5 g/ ?% k; _别纠结了,越晚价格越高

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回复 labrador 的帖子/ |2 p, o/ R) S3 N" O+ k
, U- b) {: H2 J: c8 l6 [: |% ]/ q
被亲表扬的我有点不好意思了。我回绝确实很干脆,便宜的小区肯定有弊病,如果是我接受范围内还好,主要是聚集了大量外来做生意人员,我害怕孩子的安全问题。

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2012-05-20 
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回复 gaoyuan8181 的帖子) I& A1 `9 @2 T9 g* ^" S
( {( }; U5 m' t5 d  i- _: u+ Q
09年房价肯定非常合适

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2012-05-20 
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回复 idaking 的帖子
: F# u, Q( J/ @7 ~7 X( ?, j7 r( c2 N6 |  p
恭喜亲,你这样最省事了

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2012-05-20 
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回复 大胜寶寶 的帖子
/ }& _6 z. f" s3 ^6 f' K( ~4 q+ ~* F0 V( Y$ \: Q4 Z8 g# O
网上预约的,朝阳区房管局都是网上预约。中介帮忙约上的,也很慢,拖了有10天才过上户。

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2012-12-22 
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回复 沈冰凌 的帖子$ z3 j8 l4 `5 \! L' G) F, c0 J
( T, B8 @7 S0 f' S/ ?7 J
96年的房,在西三旗,比五道口远多了
白雪公主

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2008-08-08 
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沈冰凌 发表于 2013-4-12 14:56
7 T$ I' Y8 C6 H1 }. e回复 stayapril 的帖子& R- f9 W! [$ k+ m& l/ A
, |5 J: C" C) E' f6 _* R
呼家楼小学因为能直升80中,名气也蛮大的。我经理的孩子在上,不知道咋样,回头我 ...

) S- W" A* ]  e2 U) C, R6 W三里屯幼儿园现属于市一级一类公立园区,又是北京市示范园区{市示范园区还是我家大宝在那里上幼儿园时,她的班主任老师带她们那一届时评上的,从小班一直到大班为了评示范园老师都没更换},我家俩宝都在那里上的幼儿园,环境和老师都很不错。现在不太好进哟,前年进去的孩子托人基本上好处费就三万了,进去后托费倒是不高。今年估计就更不好进了。
朵朵妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-05-18 
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我家也赶着国五条出来前抢购了个小房子,在自家单元又买了一套,方便老人偶尔过来时住住,住一起各种不方便,上个月感觉一直在跟时间赛跑,终于赶在这月初完成过户了
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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本帖最后由 lena6057 于 2013-4-13 00:28 编辑
0 L  B) |2 ^5 r
: y; F$ _1 u7 {3 h: V你们那里能上白小吧,白小也可以直升80中。。

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宝宝生日
2013-06-02 
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恭喜楼主!喜得爱房!
: P9 o, B7 Z$ C5 E/ y) k+ T
% W: |2 V* i$ O( |: I楼主思路很清楚,要求一点儿不苛刻,我觉得——楼主以牺牲面积来换其它条件嘛!$ y) u* u% A1 c- L

9 M7 ~: t+ y/ F! _( V% S另外,顶楼主的“环境太差不利于孩子成长的地方,就算房子便宜我也一口拒绝掉了。”——相当有眼光+干脆。
開心顏

初 三

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2010-10-09 
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亲~你们是怎么过户的啊?我们上个月就把所有手续办完了,至今没有过户,中介说需要在网上约号,可这号也太难约了吧~~~

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宝宝生日
2011-06-01 
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! y# `) `2 N) T5 w1 Y3 p
" j# O" L  h$ w0 S3 M" L5 \# ?羡慕亲,但有问题就是1家3口,要是再加上老人来看娃,58平能住得方便吗,
$ O! p4 j: f7 {1 l* G& w我现在一直纠结就是买离上斑远的大房,还是小两居,地势好的,但是又觉得是
9 W- i$ J  n3 h那么老的房子,总不忍心,所以现在一直在观望中,
; Y3 v9 B% t' H% C0 z* {, r- i亲能给我说说吗
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