牵你的手_min

娃快要出生了，可是越到这个时候越纠结房子的事情。到底该怎么办啊？想听听大家的意见。我们现在有一套50平的小房子，在三环边上，很老的户型，两室没有厅，按目前的价格，至少能卖240W。二人世界的时候，这个房子满足了我们所有的需求，有客厅，有卧室，交通购物都很便利，停车还不收费，可是有了娃，老人要过来和我们一起住，这个房子就住不开了。所以目前我们把小房子租了出去，在四环租了套大点的，老人过来也方便，但是有了孩子总不能一直都租房子？租房子还是有一种居无定所的感觉。如果把小房子卖了，换套大的，首付是没问题，可是现在四环买个80平就得300W往上了，意味着我们还要背100多W的贷款，我们又没有多少存款，还要养娃，所以实在不想背着贷过日子，把两个人逼得紧巴巴的。如果不贷款，估计就得到五环六环去买房子了，上下班怎么办？孩子上学怎么办？。。。为此很是纠结，现在不知道该怎么办了。。。。。。
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ulia7j

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& c* n5 A- k% z
4 R- A2 {2 O) S& s1 u: e我的经验是：你要看你的最终需求再决定。我家在郊区，80多平的两居，想着以后也不够住，肯定要换3居，但是娃又一岁多了，面临以后上学的问题，好的学校都要求提前3年落户的，所以我们决定先不解决3居问题，在相对好一点的学区买个50平的小房子，先蜗居。目前只能租房了，我的想法是先租个几年，等实在熬不住折腾了，再去住那50平的房子，到时候娃也大点了，上幼儿园了，公婆来一个人，或者干脆我们一家三口，我下班早去接孩子。等孩子入了学籍，上了三四年级，再把学区房卖掉，去四环五环地铁方便的地方买个稍微大点的，再解决父母同住的问题。所以你要长远点想，别怕折腾，别怕贷款，钱是越来越毛的。

安息香1

) s" M, L/ p, O9 @" ]; Z. t3 D( X( W3 g& @% A4 u1 H" Y* B
说话比较直，MM千万考虑好。或是象别的MM说的，在周边给老人租一个小点的，三年很快过去的。# d3 u+ U. c3 O* @7 b

安息香1

我不同意换的，我刚刚把五环的大房子换成小的一百平换五十平。因为我家宝宝 三岁了必须考虑上小学的问题，片区内都要户口满三年才可以，当时去年我家五环边上卖了150，在三环外买了五十平，180，可是如果现在要是换的话，我五环的房子才卖200，三环的房子已经涨到300了，现在我就换不起了，要添一百万，如果人考虑孩子上学的问题我不建议你卖，你可以把小房子租了，换一个大点的能长租的房子，到了孩子三岁上幼儿园就不需要那么多人了。你是想现在住的舒服，还是想孩子将来上学好，你要谨慎。$ @6 B- c4 S' K' D( |
不过就是你换了大房子还是不会太舒服。两个人的世界现在一下子多了好多人，多大的房子也要看自己的内心来平复了。

童小乐

我们是三口之家（孩子2岁半），12年7月从昌平霍营换房到劲松60两居小房的，虽然房子很旧但是南北通透的户型小厅（房高2米8，钢混结构，集中供暖，无（低价）停车费）住我们三个人是足够了。关键是离我父母很近，父母在旁边的小区住（自有住房），老人能够帮我们接送孩子，而且真是一碗汤的距离很是舒服。周边的配套设施相当齐全，超市，菜场，大小超市，大小医院，公立幼儿园，学校（就是没什么重点小学中学）。我们很知足，所以，我觉得上老人下有娃的双职工百姓，住城里，离老人近特别好。当然，最好不是跟老人住一起。

好运小魔女

回复 大甜甜妈 的帖子8 X9 G4 N- I) @, i

. J" ~: W9 c. E6 @1 f9 s+ L% jhaha,那真的很近。

芒冰005

回复 zhenjiejie 的帖子
& n$ k7 [# c; G  ^" l一样穷的换不起房的飘过，也是没有厅的两居，目前够用了。也一直想换房，但是又有点舍不得。老小区没有物业 ...

* o: y& G* T& |7 E$ A
是啊，我家也是老小区，没停车费，挺好的，而且学校也很全，出门就是

大甜甜妈

回复 好运小魔女 的帖子  L9 h4 N4 A% g. {0 j3 m9 z

( i! @8 v0 @8 d( p. j; e( s呵呵，我在塔院小区，不远呢

牵你的手_min

回复 煜宝儿 的帖子2 N# r8 h& ~& k4 g" m
( J- E9 i4 T3 [
谢谢亲的意见，我会好好考虑。

牵你的手_min

( m, M* x0 b  Q0 A/ G( ^3 f- E4 D, e5 Y$ F
回复 好运小魔女 的帖子
: K7 F/ y+ \. S$ U: U  n, r2 O& \( H" h
是啊。

好运小魔女

回复 大甜甜妈 的帖子
* j/ ?7 r: A6 @; P3 W/ g) D
! P+ O! _  _0 I; ?1 l哦，是吗。你在哪啊，我在牡丹园小区，下面有个小邮局。

好运小魔女

回复 牵你的手_min 的帖子7 w" K7 D' e- n6 ]4 Z! D$ e8 X

$ k# ^6 f) @: `: E( ]& V3 g' P! A哈哈，所以说呢，现在这社会已经让我们这一代人够压抑的了，为何不让自己更轻松些呢，有时候办法不是只有一个哦。

煜宝儿

如果确实能力有限，还是考虑租房吧！为了孩子上学，三环的房子一定要留着。在你家附近租一套一居，把公婆原来的房子租出去，缓解这边的房租压力。带孩子不是一天两天的事儿，幼儿园要和小学都需要接送。并不是三年两年将就的事儿。还有一点，你们和公婆都有自己的生活习惯，即使感情再好，共处一室，时间长了，也容易出茅盾。再说不能为了孩子，一点自己的空间都没了，这样夫妻关系，婆媳关系都会有影响。

吉娜尔vv

五环外就便宜啦 除非南五环吧 北边都3 ，4w还高呢

苹果多多

) i) y1 h$ L" l' X# |

" x8 s; E+ \" c( Z没那么夸张，一个沙发床一张折叠餐桌就搞定了，日常活动区域和睡觉区域是可以重合的，反正老人也就来几年而已

崔晋蓉

是呀，让人感觉挺纠结的。

zy713

如果LZ是北京户口，周边幼儿园学校还不错，建议在附近给老人租个一居或者单间' e0 I1 B& j3 L4 t& z- \) @- h
这样的好处是离的不远还可以相互照应，而且如果以后老人不在这里住了就不租了

睡莲0815

还是租房吧

牵你的手_min

回复 zhenjiejie 的帖子
1 p7 M! ]8 i4 Y" M% e' w9 h
8 ^) O, I9 Y3 \0 Y) k是呀，舍不得这地段，很憋屈

monica1215

我感觉没必要背负这么大的压力去换套大房子，就为了居住的宽敞一些，把自己从无债一身清，拉到了从此一睁开 ...

支持小魔女的想法和做法。