牵你的手_min

娃快要出生了，可是越到这个时候越纠结房子的事情。到底该怎么办啊？想听听大家的意见。我们现在有一套50平的小房子，在三环边上，很老的户型，两室没有厅，按目前的价格，至少能卖240W。二人世界的时候，这个房子满足了我们所有的需求，有客厅，有卧室，交通购物都很便利，停车还不收费，可是有了娃，老人要过来和我们一起住，这个房子就住不开了。所以目前我们把小房子租了出去，在四环租了套大点的，老人过来也方便，但是有了孩子总不能一直都租房子？租房子还是有一种居无定所的感觉。如果把小房子卖了，换套大的，首付是没问题，可是现在四环买个80平就得300W往上了，意味着我们还要背100多W的贷款，我们又没有多少存款，还要养娃，所以实在不想背着贷过日子，把两个人逼得紧巴巴的。如果不贷款，估计就得到五环六环去买房子了，上下班怎么办？孩子上学怎么办？。。。为此很是纠结，现在不知道该怎么办了。。。。。。9 t# u* F# C% c

ulia7j

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4 L; e5 \* L) V6 L& q3 W6 b我的经验是：你要看你的最终需求再决定。我家在郊区，80多平的两居，想着以后也不够住，肯定要换3居，但是娃又一岁多了，面临以后上学的问题，好的学校都要求提前3年落户的，所以我们决定先不解决3居问题，在相对好一点的学区买个50平的小房子，先蜗居。目前只能租房了，我的想法是先租个几年，等实在熬不住折腾了，再去住那50平的房子，到时候娃也大点了，上幼儿园了，公婆来一个人，或者干脆我们一家三口，我下班早去接孩子。等孩子入了学籍，上了三四年级，再把学区房卖掉，去四环五环地铁方便的地方买个稍微大点的，再解决父母同住的问题。所以你要长远点想，别怕折腾，别怕贷款，钱是越来越毛的。

安息香1

2 s. b) {/ o8 ^1 Z% `
0 t5 i3 I0 _5 y5 _说话比较直，MM千万考虑好。或是象别的MM说的，在周边给老人租一个小点的，三年很快过去的。
! _2 s. ^, L) A6 p$ Q

安息香1

我不同意换的，我刚刚把五环的大房子换成小的一百平换五十平。因为我家宝宝 三岁了必须考虑上小学的问题，片区内都要户口满三年才可以，当时去年我家五环边上卖了150，在三环外买了五十平，180，可是如果现在要是换的话，我五环的房子才卖200，三环的房子已经涨到300了，现在我就换不起了，要添一百万，如果人考虑孩子上学的问题我不建议你卖，你可以把小房子租了，换一个大点的能长租的房子，到了孩子三岁上幼儿园就不需要那么多人了。你是想现在住的舒服，还是想孩子将来上学好，你要谨慎。
& S. m' V- o' i6 Y% D/ C& `不过就是你换了大房子还是不会太舒服。两个人的世界现在一下子多了好多人，多大的房子也要看自己的内心来平复了。

童小乐

我们是三口之家（孩子2岁半），12年7月从昌平霍营换房到劲松60两居小房的，虽然房子很旧但是南北通透的户型小厅（房高2米8，钢混结构，集中供暖，无（低价）停车费）住我们三个人是足够了。关键是离我父母很近，父母在旁边的小区住（自有住房），老人能够帮我们接送孩子，而且真是一碗汤的距离很是舒服。周边的配套设施相当齐全，超市，菜场，大小超市，大小医院，公立幼儿园，学校（就是没什么重点小学中学）。我们很知足，所以，我觉得上老人下有娃的双职工百姓，住城里，离老人近特别好。当然，最好不是跟老人住一起。

好运小魔女

回复 大甜甜妈 的帖子; v" w, _/ T$ e4 g& J5 x
1 n, E8 Q1 J$ }! b0 S- P
haha,那真的很近。

芒冰005

回复 zhenjiejie 的帖子
: A8 P! K9 J2 c3 x3 [! L3 ~/ U一样穷的换不起房的飘过，也是没有厅的两居，目前够用了。也一直想换房，但是又有点舍不得。老小区没有物业 ...

; V/ `* U. @, |  N* P* @% c' `
是啊，我家也是老小区，没停车费，挺好的，而且学校也很全，出门就是

大甜甜妈

回复 好运小魔女 的帖子, G. s& c% j( W3 y5 k( k8 ~$ F  Q

+ T6 u0 J0 g; @呵呵，我在塔院小区，不远呢

牵你的手_min

回复 煜宝儿 的帖子! w2 ]% r5 E/ j  I

# n! F0 Z% o& f9 p; ~0 x8 C谢谢亲的意见，我会好好考虑。

牵你的手_min

9 A' K! X( J" ?. J6 y4 p8 L

  \. o1 ^" W% \4 n0 G7 ?9 g, }回复 好运小魔女 的帖子
& u  Y8 C; n- ]- d3 o" E2 e/ J, k- _9 f1 `1 M; A( ]8 T
是啊。

好运小魔女

回复 大甜甜妈 的帖子* x3 b! z6 P0 J. m. S% T% k! L, G9 _
& P+ `5 i1 `7 Q6 c8 W
哦，是吗。你在哪啊，我在牡丹园小区，下面有个小邮局。

好运小魔女

回复 牵你的手_min 的帖子2 `; b) J( L- M$ q6 P' R! O

# ~  e7 J6 f  p: D# K. A哈哈，所以说呢，现在这社会已经让我们这一代人够压抑的了，为何不让自己更轻松些呢，有时候办法不是只有一个哦。

煜宝儿

如果确实能力有限，还是考虑租房吧！为了孩子上学，三环的房子一定要留着。在你家附近租一套一居，把公婆原来的房子租出去，缓解这边的房租压力。带孩子不是一天两天的事儿，幼儿园要和小学都需要接送。并不是三年两年将就的事儿。还有一点，你们和公婆都有自己的生活习惯，即使感情再好，共处一室，时间长了，也容易出茅盾。再说不能为了孩子，一点自己的空间都没了，这样夫妻关系，婆媳关系都会有影响。

吉娜尔vv

五环外就便宜啦 除非南五环吧 北边都3 ，4w还高呢

苹果多多

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没那么夸张，一个沙发床一张折叠餐桌就搞定了，日常活动区域和睡觉区域是可以重合的，反正老人也就来几年而已

崔晋蓉

是呀，让人感觉挺纠结的。

zy713

如果LZ是北京户口，周边幼儿园学校还不错，建议在附近给老人租个一居或者单间
$ ^, X, j4 K- v' S* W# d/ _这样的好处是离的不远还可以相互照应，而且如果以后老人不在这里住了就不租了

睡莲0815

还是租房吧

牵你的手_min

回复 zhenjiejie 的帖子
& Z# V  Z' p3 @0 z  E- e/ {9 f) E
1 W) _3 f5 P# A是呀，舍不得这地段，很憋屈

monica1215

我感觉没必要背负这么大的压力去换套大房子，就为了居住的宽敞一些，把自己从无债一身清，拉到了从此一睁开 ...

支持小魔女的想法和做法。