小石头201303

最近跟LG一起去房山看楼盘，都说一层是可以送花园的，当时也忘记了问销售，想问下大家，我们老家一楼一般都会自己围成一个院子，然后盖出一个房子，用来出租，或者是自己住，那如果我也在一层买房，是不是也可以这样做？算不算违章建筑啊？既然是开发商送的，应该都可以自由支配吧？: f6 E! Y4 h. {5 `& o1 Q) c
主要是这两天看新闻那个在房顶上建假山的，我们可没有人家的背景，怕花了钱建了房又说是违章又得拆。. _- Q5 x3 }2 o: b" y/ x0 A' C1 B

夏花秋雨

老百姓违章就要大力的处罚，某些人，哪怕在眼皮底下，也是可以恩准滴，没有可比性

m.do

至少得允许打个透明的顶，要不然楼上或多或少会有杂物下来的

hy475

物业不管邻居都同意还有可能，要不不行

liyawei0502

看的是哪些盘？我也去看看。

wangaibj

额，不能吧，都送我了，那所有权不就是我的么？

小区景观是所有业主的。请不要把老家的思维带到北京。中国的大妈在公园里唱歌，到了纽约还被抓呢，到一个地方就要放弃垃圾的习惯。

我爱嘎吉

我家买的房就是一楼送花园的。我们小区有的邻居已经把花园盖上阳光房了。但是我觉得这样做很不好。首先你盖上房子后可能会影响周围邻居的采光，其次也影响小区整体美观。要是自己住还好，要是真打算出租就等着周围邻居告你吧。

zhaoguoguo521

我们是老小区，一楼建了好多这样的，现在楼要加固，就全给折了，好多警察还出动了呢，

小石头201303

风晴水笑 发表于 2013-8-15 09:15
$ {9 ~* [; q7 N你得到的只是使用权。购房合同上会明确规定业主不得……你做改动时必须物业同意，否则就是违建。 ...

) Y) D6 S+ z: j2 L: @嗯，昨天回去我也问LG了，被他骂了一顿说问了白痴问题& M" o, S4 m4 D! Q6 M

小右的春天

欧阳桃 发表于 2013-8-15 08:26 * M8 k7 a0 n1 K
回复 小石头201303 的帖子
, n) u' g- E6 f
# M3 @/ F  }/ o0 n6 }, N8 k. K* r& c, g应该不行，这个我问过销售，销售说虽说送你，但也是小区内划地，你可以围成花园 ...

! Z; x7 j- V0 }1 h+ h3 }* y8 R& G: P今天还看网易新闻，说那个在房顶上建花园的老头的小区物业很无奈，他们没有执行权，只有通知、告知的权力，只能说，上头有人一切不同。
  H4 M0 d) D1 z2 k7 I9 N

anjing358

你还没干就会有人举报你的，房山建委这边经常收到这种举报

evilong

老小区，没有物业那种估计可以，新建小区你这么干，别说物业，楼上邻居就得打无数电话举报到你拆掉为止

风晴水笑

额，不能吧，都送我了，那所有权不就是我的么？

你得到的只是使用权。购房合同上会明确规定业主不得……你做改动时必须物业同意，否则就是违建。

小鱼儿╰☆╮

回复 ysbznlv 的帖子
; K( H" ^6 K, B# E; ~; ^  d) ]9 Z: y8 W8 X  r2 k# a+ R% r
在北京租房，一年少说也得有2万，存哪个银行能有这么多的利息？？？？？

小石头201303

小右的春天 发表于 2013-8-14 14:50 1 y' p; r8 h+ L& i% O" d
楼主好单纯！ 如果你是改成那种阳光房，估计还成，如果是改成自建房，像你说的老家的情 ...

; i9 ?. c# a7 E+ g额，不能吧，都送我了，那所有权不就是我的么？2 `, C( H8 ~! \- d( [

小右的春天

小石头201303 发表于 2013-8-14 14:38 9 ]" a% r' U, }) M  i# H* N% R
最近跟LG一起去房山看楼盘，都说一层是可以送花园的，当时也忘记了问销售，想问下大家，我们老家一楼一般都 ...

9 k' P9 k" C4 \# B2 n7 d
楼主好单纯！ 如果你是改成那种阳光房，估计还成，如果是改成自建房，像你说的老家的情况，估计物业就会拎着大锤子来砸了。
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