夏花秋雨

我们公司某位高层，因为和某房产中介业务和私人的关系，邀请其过来给我们分享他的经验。在此分享给小伙伴们：
5 s: [# S) o; C% j/ l* g1/关于新房，东部和北部已经开发的差不多了，西部很难开发，只剩下南部了，未来升值空间比较大。
' B& @# S4 P& U/ h6 G4 K, {5 ]2关于二手房，方型最重要，事实上好多户型，90多平的不比100多平的拥挤，北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，选二手房要有取舍。: N8 [( ~  L, x- K, B5 T6 {& n( N
3关于二手房房价，如果要买最好现在出手，但贷款有些难度，因为各大银行，基本上已经把本年的贷款有已经发完了。明年有可能对第三套房子征收房产税，所以会有大量的二手房投入市场，但是有可能是位置不好，或者房子比较大。
+ w' u' ~7 ^8 ?7 Q其他还讲了一些，但我觉得没有这些信息有用，就不列举了，希望对已经买房或者准备买房的小伙伴们有用吧。3 x( }& l1 |1 R& ^9 \

sunjoy_mama

北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，
: Z) k- G% t' D% l4 }( T5 D0 V5 ~" ]$ x1 b
这句是大实话

小右的春天

中午跟同事还在聊这个，都在说北京的房价会下降，08年的态势要重现了0 J) P# P* i$ c  y" e( P9 i

xiaoyuer323

普通人是看不透楼市的

hxfang0604

还是买不起。

小臭臭2011

据传说，北京的房价会一直涨，一直涨，见不到回头的。

夏花秋雨

回复 Tongtong_0604 的帖子
, I: ^  L5 Z  Y3 n* o2 l6 M0 |1 S- V; c2 l
具体不清楚，但是这个人说，第三套一定收

米兰阳光

真是学习了

Tongtong_0604

房产税将来收取是按照第三套房收取还是人均面积？

angel专属天使

燕郊现在的房子，开盘第一天没卖完，第二天都不好意思再拿出来卖。。。已经均价1W以上了。和通州就隔一条河，房价差一半～

谷米的家

确实有道理，现在刚需人群还是比较多的。而且户型和配套都好的，真没有啊

lzpsy

回复 夏花秋雨 的帖子
9 J2 S2 h9 Y6 h: O
# y2 ?0 H2 \5 C/ o  [! M* V明年大量二手房入市 不是意味着要降价？呵呵

牛（妞）妈

看不懂的楼市
# Y1 e4 K, e/ t8 M

夏花秋雨

回复 大甜甜妈 的帖子
2 e, n8 h! h6 |! g- h
) l2 c7 F3 r# @' v) g$ {% ]  r貌似北京有点不太可能。

夏花秋雨

回复 我爱嘎吉 的帖子
$ m" ^! M3 c$ n
! j+ h7 s$ Q7 _7 g5 f) |人家的解释是，房产税来了，大量的房子会投放市场，但是也会促使刚需出手，这两者相互促进增长。

大甜甜妈

据说房产税来了，可能会取消限购政策

我爱嘎吉

房产税要来了？那房价不是该降了吗

夏花秋雨

回复 爱羽羽的豆豆 的帖子
- U( U; u8 g" P% W. c, h4 L. Z. [2 g" T9 x
基本上是，现在市场有人大量放盘，有人很夸张，一层一层的卖，总共50多套。

夏花秋雨

回复 牛（妞）妈 的帖子, l" ~7 u2 I  C. y! _2 A
* v6 o9 c( U& x2 l7 t* [) f7 k
不是的，房价会升起来，而且很明确的告诉我们，降价是没有希望了

爱羽羽的豆豆

看来明年房产税是确定要出来了吗