夏花秋雨

我们公司某位高层，因为和某房产中介业务和私人的关系，邀请其过来给我们分享他的经验。在此分享给小伙伴们：
! N& H  u$ L% l8 l* u. Q8 e1/关于新房，东部和北部已经开发的差不多了，西部很难开发，只剩下南部了，未来升值空间比较大。' O+ K! V: b3 t- X6 g
2关于二手房，方型最重要，事实上好多户型，90多平的不比100多平的拥挤，北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，选二手房要有取舍。
3 t; _0 o' F9 l1 {1 O" K9 F+ L3关于二手房房价，如果要买最好现在出手，但贷款有些难度，因为各大银行，基本上已经把本年的贷款有已经发完了。明年有可能对第三套房子征收房产税，所以会有大量的二手房投入市场，但是有可能是位置不好，或者房子比较大。
  M1 d7 A, {& b1 Z( v$ _( N! O其他还讲了一些，但我觉得没有这些信息有用，就不列举了，希望对已经买房或者准备买房的小伙伴们有用吧。5 w  B- W7 Q+ b6 G" @, `4 B

sunjoy_mama

北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，
. i4 G8 \, i2 R8 z& }8 r' a2 `) q: a: u% s
这句是大实话

小右的春天

中午跟同事还在聊这个，都在说北京的房价会下降，08年的态势要重现了
1 h* k6 V3 P, ~+ D

xiaoyuer323

普通人是看不透楼市的

hxfang0604

还是买不起。

小臭臭2011

据传说，北京的房价会一直涨，一直涨，见不到回头的。

夏花秋雨

回复 Tongtong_0604 的帖子. C% k7 Z' s+ i) Q2 \& q

: m1 T( R2 H: v* _具体不清楚，但是这个人说，第三套一定收

米兰阳光

真是学习了

Tongtong_0604

房产税将来收取是按照第三套房收取还是人均面积？

angel专属天使

燕郊现在的房子，开盘第一天没卖完，第二天都不好意思再拿出来卖。。。已经均价1W以上了。和通州就隔一条河，房价差一半～

谷米的家

确实有道理，现在刚需人群还是比较多的。而且户型和配套都好的，真没有啊

lzpsy

回复 夏花秋雨 的帖子
. K. X! W, C& o# ?
5 }* I: t/ m- d2 d$ X% x# K/ {6 s明年大量二手房入市 不是意味着要降价？呵呵

牛（妞）妈

看不懂的楼市0 X5 t( n1 C1 Y8 G9 e4 z

夏花秋雨

回复 大甜甜妈 的帖子
+ J: J4 S( Q- ]2 Q% p( S7 a$ a
3 A0 C8 h. j. I" Y* a/ v$ k7 f& V貌似北京有点不太可能。

夏花秋雨

回复 我爱嘎吉 的帖子' {8 i& ~4 V; D0 N+ j
) X& j  ?$ @& H# L; Y. p
人家的解释是，房产税来了，大量的房子会投放市场，但是也会促使刚需出手，这两者相互促进增长。

大甜甜妈

据说房产税来了，可能会取消限购政策

我爱嘎吉

房产税要来了？那房价不是该降了吗

夏花秋雨

回复 爱羽羽的豆豆 的帖子' t, G4 B  t( z8 O+ M
3 S$ U* c, `0 y0 U: |
基本上是，现在市场有人大量放盘，有人很夸张，一层一层的卖，总共50多套。

夏花秋雨

回复 牛（妞）妈 的帖子5 L* d) k2 U3 G( H2 C- C9 v* ^  u
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不是的，房价会升起来，而且很明确的告诉我们，降价是没有希望了

爱羽羽的豆豆

看来明年房产税是确定要出来了吗