夏花秋雨

我们公司某位高层，因为和某房产中介业务和私人的关系，邀请其过来给我们分享他的经验。在此分享给小伙伴们：
0 Z, E' ^" b+ S; |- y/ v: [6 m- p1/关于新房，东部和北部已经开发的差不多了，西部很难开发，只剩下南部了，未来升值空间比较大。$ M& n! X3 Z5 H
2关于二手房，方型最重要，事实上好多户型，90多平的不比100多平的拥挤，北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，选二手房要有取舍。. |/ r: R# g1 ~
3关于二手房房价，如果要买最好现在出手，但贷款有些难度，因为各大银行，基本上已经把本年的贷款有已经发完了。明年有可能对第三套房子征收房产税，所以会有大量的二手房投入市场，但是有可能是位置不好，或者房子比较大。% F/ L' Q( `/ x) I
其他还讲了一些，但我觉得没有这些信息有用，就不列举了，希望对已经买房或者准备买房的小伙伴们有用吧。
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sunjoy_mama

北京没有房价低，户型好，配套设施好的房子，
" F& j) \0 C; @5 M& {- T) V3 ^0 k" e3 e1 f2 C. V% l4 u8 p) P
这句是大实话

小右的春天

中午跟同事还在聊这个，都在说北京的房价会下降，08年的态势要重现了0 J, t5 D6 l7 E" `. N# `: }

xiaoyuer323

普通人是看不透楼市的

hxfang0604

还是买不起。

小臭臭2011

据传说，北京的房价会一直涨，一直涨，见不到回头的。

夏花秋雨

回复 Tongtong_0604 的帖子
4 |6 q! ]2 S& K" E
& ?+ W9 Q# p6 x7 t; Z9 r" i具体不清楚，但是这个人说，第三套一定收

米兰阳光

真是学习了

Tongtong_0604

房产税将来收取是按照第三套房收取还是人均面积？

angel专属天使

燕郊现在的房子，开盘第一天没卖完，第二天都不好意思再拿出来卖。。。已经均价1W以上了。和通州就隔一条河，房价差一半～

谷米的家

确实有道理，现在刚需人群还是比较多的。而且户型和配套都好的，真没有啊

lzpsy

回复 夏花秋雨 的帖子7 \7 Y& s6 a" x
& A  m/ f+ |4 E4 ^: B3 B' K
明年大量二手房入市 不是意味着要降价？呵呵

牛（妞）妈

看不懂的楼市
( ~/ N% U/ x' I& t& j7 J1 n  x, x

夏花秋雨

回复 大甜甜妈 的帖子
  a8 S( e0 @5 f
4 F3 e7 W0 o/ u5 x貌似北京有点不太可能。

夏花秋雨

回复 我爱嘎吉 的帖子1 h) B, @7 }4 R
7 Z4 w" T/ G: I- F
人家的解释是，房产税来了，大量的房子会投放市场，但是也会促使刚需出手，这两者相互促进增长。

大甜甜妈

据说房产税来了，可能会取消限购政策

我爱嘎吉

房产税要来了？那房价不是该降了吗

夏花秋雨

回复 爱羽羽的豆豆 的帖子
' l9 i& p/ @5 V5 q! U
! d$ b4 Z- K: u0 B% N! o. A6 Q4 E基本上是，现在市场有人大量放盘，有人很夸张，一层一层的卖，总共50多套。

夏花秋雨

回复 牛（妞）妈 的帖子
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不是的，房价会升起来，而且很明确的告诉我们，降价是没有希望了

爱羽羽的豆豆

看来明年房产税是确定要出来了吗