本帖最后由 ajiao_14 于 2013-11-22 15:06 编辑 & C7 F, V" Q: Z2 r1 G1 G
$ ^7 Z4 N; e+ w& x& ^个人出售（亚运村小两居）满五唯一，黄金楼层，婚房装修，换房急售，价钱面议。 【个人房源出售】朝阳区亚运村小两居
2 r/ E$ e, B6 V7 |房子大体情况如下：
. l" v( P) m( g* K4 Y, V" J位置：朝阳区亚运村慧忠里D区，紧邻四环，地铁五号线、八号线交接处，未来15号线规划，周边商场北辰购物中心、沃尔玛超市均步行5分钟，医院中日友好、306医院，安贞医院，开车5分钟。慧忠里公交枢纽，能抵达北京各个城区。1 w) R6 v1 H4 O! i- R0 `1 l! r
建筑面积：57平米，板楼，公摊面积几乎没有，原房主为单位分房，做小了面积，阳台4平米没算面积，屋内实际使用面积大,实际使用面积约在65平米以上。
8 c) ~+ e a$ z1 W* {建筑年代：1996& R! a$ ?2 y2 A
产权：商品房，07年购买的商品房，满五唯一，无税同小区在售的相同房源基本都是老公房，没有什么装修，而且还有营业税和1%的个税，我这个房子什么税都没有，苍蝇再小也是肉啊。
; }& j; w5 j! U% b: ? G( c4 S格局：5 J5 L6 L( l) A6 U; b
# D( I6 u) G' q1 u; K' d南北通透两居室，楼层共6层，房屋在2层，楼间距大，无遮挡，全天阳光充沛，前后楼均有绿化。我做过装修改造，水电煤气全部从新做的改造，将北面的卧室与客厅打通，做成了20多米的大客厅。南面卧室带阳台，阳台3米，卧室20米，爱格板材的木地板。厕所干湿分开，科勒卫浴，厨房欧派橱柜，西门子家电。, d* c, Z2 _) [1 q) [0 u0 I4 n. F
房屋状况：2009年10月做了一次精装修，因为是我和老公自住，保养较好，属于非常适宜小两口居住的房子，干净通透，材料都用的是最好的，爱格板材的木地板，博洛尼的实木门，西门子的厨房电器，科勒的整体卫浴，所有装修费用当时花了20万。, ^; ?, X) V d' o f8 X$ V
绝对拎包入住，省去装修烦恼。
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5 d' o. l9 w2 K小区情况：+ J& B' k4 F, d
小区是亚运村附近的模范小区，物业管理非常严格，新换的小区车辆进出管理设备，非常适合年轻人或老年人居住，小区安静不噪杂，小区内有菜市场、健身设备，供孩子玩的地方比较多。 小区内有牛津双语幼儿园、慧忠里小学（朝阳示范小学），附近划片中学有朝阳外国语（市重点）。
( j/ X" q9 S! J u, W物业状况：; c1 N- |/ K$ Q
小区有规范的物业公司管理，物业费0.5元，小区停车费150元/月，我刚交的一年的停车费，可以转让给你，小区停车位充裕，晚上十点回家都有车位。6 j, h* v3 Y6 B5 w
其他：小区内同户型在售房源可参考，但是几乎都没有装修，如果诚意购买，价钱面谈。
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报价：面议，如果能全款，还可以再商量，可参考链家、安居客相关房源，, r0 G4 k1 _, i+ R3 g0 D. `% a
如果诚意购买，我们见面聊细节。
- B! j* T9 o, V3 y3 h0 ]; n w5 M我的电话：13701269728
/ c5 N, U0 C- u3 I3 d6 P我平时下班后，周末都可以带看房，目前自住，期待你是我的有缘人。
! P: ?% @3 C }% s- @3 ^如果想了解房屋信息，请来电。/ c6 m0 X$ \2 x$ D8 L" \6 W
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关注亚运村附近小两居的朋友们，就能知道，这个是亚运村性价比最好的小两居，
) |1 X/ Y% N1 v# t6 K" T可以了解一下链家的同户型的成交价格，只要你是我的有缘人，" w# s' M ]& u3 l! Y+ T" `5 f! c
同户型里面，我保证我的房子是你看过性价比最好的，
6 W0 T P( P/ |0 B; U+ z靠谱卖家，诚意出售。4 S; I+ h4 W* K% f& |$ f
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发表于 2013-11-22 11:41
