了了

我有通州果园地铁站附近的房子想出售,目前挂中介了,但觉得中介真的是有点烦人.看到妈网上有亲直接网上卖房.我想请教下有经验的妈妈,直接卖房的话,怎么能保证资金的安全性?有没有第3方担保?网签啊过户啊啥的手续繁杂吗?% i0 H( b8 |3 F9 m  @
! b5 @" R0 q3 ?
谢谢亲们的解答.) s2 \7 J9 a7 L

wangjunwei

自行成交可以找一个担保公司，保证你的权益就OK

行走海洋上空

我家的接近140平。怎么装修完感觉也不怎么宽敞啊。

姿麟妈

回复 ∮冷冷的泡沫 的帖子1 I" q( x+ V0 w
2 o0 |. M0 S- Y3 H0 E
昌平县城

∮冷冷的泡沫

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; j2 i: }8 Z7 h+ ?亲的房子在哪里呢

二宝de妈

回复 duhuaifang 的帖子
4 ~, }7 x! I  |1 y; \( L/ B
1 r* l4 Q9 ]. a是哦，这位妈妈说的很对，确实有很多手续。卖家一般都愿意挂在中介，省心省事。

姿麟妈

我们昌平的房子也在卖 怎么没有什么看房的

duhuaifang

你是卖方，为什么想到自行成交，我真有点不理解，一般都是买方想省中介费才会这么干，太麻烦了啊，妈网上那个自行成交的帖子，我记得也是买房；2 U2 L* e2 I) S- d9 ]
买卖房子是个很复杂的过程，尤其是如果买家是贷款，或者分期付款，如果你不通过中介，很难保证你能如期按时收到款项，如果有延迟或者变故，将来就是纠纷。
+ A+ v! z. F8 n- G$ R* s5 O; J8 Z而且最终过户时也需要资金监管才会比较安全。
5 O8 t2 _0 P7 P  a5 J3 a- _- X% P9 W你觉得中介烦人可以拒绝小中介，只在链家或者我爱我家找单独的业务员，你就说你只接某个业务员电话，其他人你不接，也不允许看房，就行了。比起后面的繁琐，刚开始中介的烦又算得了什么呢？

zhangjl@rui

亲你的房是叫什幺小区啊，几年了？有税吗？

windsnow80

这个风险较大，如果全款还好

火把148

关键是给中介钱要花的舒服才行  

家有小少爷99

回复 了了@bj 的帖子; W- z5 q6 v! }& j4 O% r6 I
7 R, j) v2 q" U/ a
自行成交得买方也愿意吧，找中介也是一种保障8 `8 {' x6 U# O: O% T  ~

了了

回复 小右的春天 的帖子& E( r2 t' I+ Y. z0 Q! d  [

4 s$ N1 T2 w# t; M, r4 s太感谢宝妈回复了，很有参考价值。我仔细研究下

了了

回复 了了@bj 的帖子
/ ^; U* t3 Z7 B
& J7 ~  }0 o0 J5 N' O% Q6 \* [自己没办理过,所以开始就想到中介了,毕竟一来有保障,二来省事.但是中介收的费用太高,虽然我是卖家,我也觉得买家出那10来W中介费亏得慌,呵呵.还有,中介总是骚扰,骚扰...影响工作学习...