了了

我有通州果园地铁站附近的房子想出售,目前挂中介了,但觉得中介真的是有点烦人.看到妈网上有亲直接网上卖房.我想请教下有经验的妈妈,直接卖房的话,怎么能保证资金的安全性?有没有第3方担保?网签啊过户啊啥的手续繁杂吗?
3 e- ]0 m# I* O  l! g" i  l7 X2 [0 d* N4 h
谢谢亲们的解答.
! y! L0 r( Q. y, h. W) _# y$ g

wangjunwei

自行成交可以找一个担保公司，保证你的权益就OK

行走海洋上空

我家的接近140平。怎么装修完感觉也不怎么宽敞啊。

姿麟妈

回复 ∮冷冷的泡沫 的帖子: o4 g0 A' Y6 M
) W7 _6 N  @0 h2 n8 n  X# g
昌平县城

∮冷冷的泡沫

回复 姿麟妈 的帖子
' P  b8 K, G) W- i8 p4 r0 C* t2 W! T5 d5 |# z
亲的房子在哪里呢

二宝de妈

回复 duhuaifang 的帖子
2 c8 J* x0 }% ^, w! y( t+ I) T# G
0 }" E7 Q  W2 S* u" V是哦，这位妈妈说的很对，确实有很多手续。卖家一般都愿意挂在中介，省心省事。

姿麟妈

我们昌平的房子也在卖 怎么没有什么看房的

duhuaifang

你是卖方，为什么想到自行成交，我真有点不理解，一般都是买方想省中介费才会这么干，太麻烦了啊，妈网上那个自行成交的帖子，我记得也是买房；, B$ q& ^9 n0 A) |2 o- p  a" r
买卖房子是个很复杂的过程，尤其是如果买家是贷款，或者分期付款，如果你不通过中介，很难保证你能如期按时收到款项，如果有延迟或者变故，将来就是纠纷。
; w/ Q1 Z1 ~9 r/ \- G; ^而且最终过户时也需要资金监管才会比较安全。5 u% u2 l2 e4 W7 K: ?
你觉得中介烦人可以拒绝小中介，只在链家或者我爱我家找单独的业务员，你就说你只接某个业务员电话，其他人你不接，也不允许看房，就行了。比起后面的繁琐，刚开始中介的烦又算得了什么呢？

zhangjl@rui

亲你的房是叫什幺小区啊，几年了？有税吗？

windsnow80

这个风险较大，如果全款还好

火把148

关键是给中介钱要花的舒服才行  

家有小少爷99

回复 了了@bj 的帖子- Z6 r; g+ q9 I0 I( X2 A

7 C2 P+ ]9 D. F; n: D9 e/ r自行成交得买方也愿意吧，找中介也是一种保障3 z% D5 H* `/ m9 x. u+ p# @

了了

回复 小右的春天 的帖子8 o4 M- ~+ o" _0 A& z

; s9 T( C* N0 g' x9 d: ~太感谢宝妈回复了，很有参考价值。我仔细研究下

了了

回复 了了@bj 的帖子$ {3 x3 Q: p3 F$ E# o
4 ^- X' K  \. x7 y8 t5 }4 s
自己没办理过,所以开始就想到中介了,毕竟一来有保障,二来省事.但是中介收的费用太高,虽然我是卖家,我也觉得买家出那10来W中介费亏得慌,呵呵.还有,中介总是骚扰,骚扰...影响工作学习...