lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！. f4 u9 x5 N! O& N
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万, @; i! F% J1 b

9 h* k3 h* @* p7 ^          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！
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poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

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  x) u9 [: ]1 Q, U; ^+ t# k% u( k* r" V  z! ]* w
房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

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% e, o+ P0 _4 o. l+ g' S肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

% Z, H0 T  Q) y/ W哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子* p1 f* l- l: R

% e6 ~6 y* k# K! F9 a 为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19 % c$ T- e- p1 S! ]
但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

, [1 J' ]' B- y  \; c' }  C6 _方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52
) X3 k" v% Z  c! V估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

7 z* ?+ V+ f: X1 j
丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37 0 C/ m; X5 u; [! x- R/ z( b  G
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7 B/ C% `1 B" c% b7 b- Z( j* q; a- b9 U
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

6 {& c- S( m' N, U同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
( `3 x* x5 t, ^7 ?* q( [不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

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- C6 n# e* Z' e9 V) S) y
5 A7 b: n5 n2 L9 e* v9 h这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间/ D+ B7 v6 p. |% l

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

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0 L, {0 j# C# w9 }9 J, @: p2 C7 Z" T; z/ H( ^7 d8 I9 C
小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子& \" `: h4 b' X! _5 R

% }; a! ]) Y& R0 T7 C' }8 L我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。