lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！9 u' q# l+ H8 [, f% ~/ G4 \6 P
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万
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          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！& I8 C( u; O) v+ ~: A+ e  |. \
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0 A2 w. k7 m" ~1 b3 k

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子. E5 x) q2 \' h, Q" W* _

+ X& E! k/ ?3 \4 m: y1 U6 x房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

回复 兜藓 的帖子2 n$ q% ~- e. e& J
肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

9 Y7 a4 t# _6 ], ]& o; ?& W哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子  C, F9 p5 w  F/ _  [3 {6 X9 |" c8 e
7 i$ V  [( T4 F. r5 k
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19
+ i) Y  j& _0 Q$ X0 j但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

8 M3 ?+ @% O, o& Z0 D方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52
" h. D; w/ j" Z# v% N. }- n估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

1 N/ E+ v+ e( q% O# s" H
丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
" Z  m! y, l( R8 j+ J# [9 {0 I回复 兜藓 的帖子9 y7 b# `+ X' ?: Y" x
/ e& c7 E5 Y% ~  H9 u. Q* p
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

5 G3 m( g& Q7 H1 Z$ X+ [9 m
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。' W$ H& @: u/ [1 R" C
不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

回复 兜藓 的帖子! D  a$ I- {9 c. Z+ e2 }" M
- v  @) V. g6 K! I$ _4 I9 B' O
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间. [+ w" ~! N/ l$ o8 ~

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子
4 \" y; W  B9 A& S7 ?# G( D  ~2 d0 ]* t3 ?$ l
小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子
0 [1 U. V1 f* |2 p$ S% N" T! [7 g
1 V+ m! P4 ^0 c3 s$ R4 C7 O我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。