lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！; r: N+ S* w/ _! h: ~
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万1 Q7 I2 [- Y& V! @( @9 ^7 G
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          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！5 p9 T$ B/ {( n! X: B1 i& R* x% X

1 \+ v! _: n& B) t* u7 f8 q8 U& I; p6 M) C) U

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子
+ k7 E/ u* A* j3 L; I  j
1 N0 g! ?5 E5 N+ R; F' u房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

回复 兜藓 的帖子% v( k0 s9 K0 i: d# e
肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

6 M3 H# X8 Z) r0 X! v4 ]
哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子5 L) ~$ H- A* _! x/ t

. X% X: @2 b1 _6 Q+ F) k 为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19 % j& \) M7 C( p$ q( r  c+ p/ h
但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

5 r& v1 \' p% T1 [方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52
% I+ b' t; ]" [估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

3 M  L% w4 c9 ^6 l2 D
丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
6 U+ t* {1 V: n  ]  f3 i回复 兜藓 的帖子! S% t$ U" b# B

) E( d# C8 ]* d3 Z7 H. w% M这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

+ \! ?! w5 @  p) g1 o& s4 @3 _
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。3 q( C7 D4 H6 R; V2 U7 @: s
不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

回复 兜藓 的帖子
% a- D+ s( W/ j+ q6 i
+ ?) S7 I" I; a4 K/ l$ E, J4 x这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间
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htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子5 G; D6 r7 r& Q5 n5 n7 u

' A5 n2 P' J4 y; w小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子
0 g7 s1 ]7 i- p+ A: c6 y+ R
' L6 T( L# c3 Z) E6 j" k6 `. j我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。