lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！
4 W2 v$ h& G( N- i* [$ \          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万
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! r- n- V3 @% {0 s; Z8 Q; D5 {! R          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！$ u0 Q+ i9 k; p% c9 p9 V

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poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子/ M* x# l8 {" |
+ B+ k+ b* G# V* B. v
房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

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; ]7 s: T2 i8 L$ _& [, c4 V' u+ d肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

6 j- k* O$ h! F6 _哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子
# T. v2 `+ Q# ]/ G! Y# n. X0 V! S  w8 E9 M
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19 . p9 M6 ~9 M7 U0 m6 L
但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

9 p) \0 o- E8 ^" n方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52
3 q# R) Q% ?- ~0 [% K2 m1 [估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

- V- d- w( @7 V- i# C, ^" q丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
8 M$ D/ M& D1 j5 D! }. N! X+ H/ h回复 兜藓 的帖子$ g. q* ~. p1 g  o) ~8 l

8 P* ?" p2 ^! P0 C7 A& R7 T这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

, [3 s2 {2 \# ?2 x
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
0 n, o$ A; D8 s不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

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# q, Q) y9 k0 h( f2 Y6 p* j" j
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间
; E  i2 t- D4 e+ r6 N& x7 j2 ]& \

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子7 ~' g5 P3 K/ }* @) K6 |0 J% g1 m
4 M/ s$ W) y* u) @: j
小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

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3 {* ~0 B/ O( r/ g; M9 {1 v8 h; t; ~1 {" t! T3 @* T* S; \
我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。