lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！5 X' |1 ^+ y& s% |. z" _0 B
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万5 p# f! l1 X& d* U* Y

$ i4 o5 X0 V, R: r          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！
6 j7 D3 B3 T' \. t
' G7 V1 }3 }& h# v) N) [+ r1 E/ u

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子: n1 {! r  Z7 J' {" W  T

9 R, ^" k. U9 P  d$ H9 l, \. C3 H# ?$ V房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

回复 兜藓 的帖子! j: h7 W5 ?0 P% i
肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

/ w1 p+ u4 L. Y, _( v; o* O! W哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子) r. q! z' V% g' a& n
5 U; @$ Y/ |! ]( c
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19
1 r$ Y) l$ |' {. Y- B2 S% k但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

4 ?2 d0 q7 L, K7 p
方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52 $ p- q. E! R2 p5 a
估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

2 O: A- h; d: Y3 c丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
- x/ k: M4 f" W3 H& {" u( A回复 兜藓 的帖子, D& B+ o% |4 g6 P1 d" Q! n$ H

9 S, [) d& W6 B4 M  f这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

( B  G6 w8 i+ u" U1 s
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
( [: S, \; A/ d1 X9 M不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

回复 兜藓 的帖子3 r! B) \0 S5 ~$ ^, W) W0 Z

# C% B/ d9 G) e/ I2 n. T9 B这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间
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htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子% q- l) _1 Z' Q+ Y0 L/ u" y
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小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子. N& }: o$ A! w: O
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我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。