lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！' I6 e2 [+ E: L* h3 i
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万  l- Z' q  o) D7 x
: t5 z$ X" U' f1 l/ q0 R# \
          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！) O# |/ l: }8 C# p2 i. l- S
  z; L9 Z* ]8 p( p4 ?; ?8 ^3 K$ _

9 }4 B9 {0 s0 x2 g" r

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子6 v; \; e8 \3 h# W# _

: U2 x- l) ?& }" y) r5 H房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

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7 Y1 S" Q4 N: U* g8 C肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

  V8 y4 A( h! H: r( f哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子
$ E  f5 \, G& H$ T' m, {$ p7 L: V  M/ A$ m
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19
$ [, `' g" E+ X+ `8 m6 l但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

$ [4 m+ G4 a) L& _1 t0 S
方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52
7 s. P4 v1 c6 S! T5 T估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

- d- O. B) {( \* y5 i: r9 \- M丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37 - E# q& Z+ j+ E0 w$ ]7 z3 Y4 w1 P
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# D) B5 b" a7 n# e$ ~# z, T5 V8 n/ ^" r; t5 K8 d+ o: t
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

, Z0 i7 D$ u; o' C同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
& P! V- O- e9 y3 l不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

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" u& ]- a* [; k. ^# Z3 _4 ]
" w% q, R, v# U这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间  W* P, O2 d- s- z+ \0 n7 t: N0 x

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子7 ^' o8 `( k! p" m/ q* q( @) P4 H

8 k$ O% R7 M' I, j小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

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: o3 e" E' s/ g! R
( B- R8 J( u7 L0 P9 j; \我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。