lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！
" u: W4 G" G' b5 ]          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万
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. g9 o5 z6 U! [2 i+ R1 C* e          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！6 W  I: ^6 F7 m$ `$ v0 d
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& v3 B! @" O6 ]/ M

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

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+ n5 Q, s7 J6 B1 f
+ a5 b2 y( L7 ?$ a+ c) G8 y房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

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3 g' N( c: N4 ?肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

# ^6 X+ X+ }  a# m
哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

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% m( \1 D" v0 s
/ c2 K7 B8 E  w* G 为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19 : g/ `' r: K- _4 n+ N* e
但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

$ m4 a$ f# |. @0 F, ~! I$ _* M方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52 . g+ I1 V4 E' V, h- E
估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

! ~9 B  E& D! W. `% `, |丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37 % t7 U0 R( i! `: T! h2 R
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  A. O- C/ Z. M: l( D; O
( |0 K: ]) o, a- I: @- ~这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

$ J2 i6 B7 l1 l; ]- A3 @3 w
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。, y0 n& ?& G: ^
不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

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" i0 x! W8 X4 E% r4 _% t  v, `7 c2 M3 c
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间- f" D/ y8 d; r& n! @

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子& m4 G8 D: M9 ^8 C  Y" E

( H" g( K2 }4 X  a* V小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子7 q/ S7 B% Y7 M! m1 I  p. T

' ~2 l: j' ^1 Y2 Y. u3 g+ o7 A! S我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。