lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！
8 J- [7 w. B& @- n          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万
2 s4 E- g; @6 V' Z! O$ ?) j' T0 D8 T1 R) Y7 m. I, ?; d
          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！9 i% @* ]2 O7 C6 ]. l
" }8 G' H  R' ~  Y
. n5 n7 _# j' r0 H* I

poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子
+ y6 ~2 q8 \3 m* D+ f
) e- s- M2 m0 F( K4 F2 _房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

回复 兜藓 的帖子; F' U! ^' O# O/ f
肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

% }1 L/ B5 z6 z
哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子
4 l) w: O$ l4 Y1 B6 \9 p7 a7 r' y4 q9 Z* [3 p1 M. j- k* P5 |6 N
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19
1 y) J1 W8 m% t9 X8 x( x但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

5 z- |$ I  a) |7 U: D6 t方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52 " I6 R& n8 R0 [# w3 v+ L+ s$ m
估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

6 \- {- m' K9 e  @3 j- i2 d" V6 m1 F丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
5 h& q( d6 l- j3 ^回复 兜藓 的帖子7 C1 W$ ]. |; a  y" ~5 d& z
* V6 d# X9 ]; c6 `7 k
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

1 J  a5 n( _5 M, Z" V
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
% [8 l3 k' l2 \0 ?* G不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

回复 兜藓 的帖子
% v0 ^" X* Z% ?; y/ }4 j' X' ?  G/ T6 {- L4 [3 u/ ?  g+ b
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间" s3 _& I6 r% e) Z' z5 X

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子7 k: m! I$ x: p+ t$ R" K5 m

0 b& p, _7 E* ?1 d6 ?. G小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

回复 lxqicecream 的帖子3 O: ~3 M& o) l) ~( u
" K/ |* k' U- s: H- |$ o
我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。