shensimami

在网上看到的，国管公积金的批贷公式：
' @" a5 o8 S1 q. `$ G* f国管公积金的贷款额度主要看缴存账户里面的余额balance2 N' T" V* F$ x, h7 h. s
贷款额度amount = balance * 10 * x1 * x2 * x3; J' _7 ^+ t- B7 c
x1：指缴存年限
  H- p& ]( J& A     0~3年取0.8
6 h" @7 `* Q( b# v     3~4年  0.9  L/ d# ?( L, c: F
     4~5年  1
3 b" F0 P2 ^6 [3 b/ _" {! J8 `     5~8年  1.1
, n# S7 T9 i3 E8 W+ k4 Q: d& c     8年以上1.2" f- R% J6 ~& o- R! h1 L* S

) D) D2 x& a8 i: n* V( Qx2：未婚1，已婚1.2
2 Z: T$ y9 I5 X8 r  h, I  q. l. o3 C
x3：国管公积金中心控制动态系数，目前定0.9
9 \, g9 s$ K- O  ^) v9 p: b$ P& b& ~6 U( L( N4 E6 _
有2个疑问，我记得是未婚是1.2，有个北京单身大妞前几个月申请来着，我刚去问她，她自己算了下说是1.2，不是1；3 W& D+ g2 a2 `4 Z0 M# t. D* ~
一个是最高限额，12年朋友买房走的国管公积金，贷的就是92W，说有能贷104的，难道现在最高额度变80了么？有了解最新情况的么？! o" {' A: i$ J. L0 J- D
  $ {( p# b& U/ W, N  h

zmrrmf

国管的现在没有钱，所以控制的严，可贷款额好像是账户内现有金额的10倍，但最少能贷20万貌似

nancy.cy

aaa 市业单位，工作四年

风色幻逝

回复 shensimami 的帖子
6 o% [. c2 J4 X% ]% [+ S8 H; ?
% e9 e. A) l1 K也是80\92\104,也需要评估的

llljxd2008

如果考虑买房,一定要打国管中心电话确认,最好先去评测能贷多少钱,避免以后被动哦

nancy.cy

回复 芹菜小汐 的帖子7 Y- G' u$ z; g
回复 nancy.cy 的帖子7 X1 @, C3 k$ O0 w5 f* F

) D) ~$ c3 L5 N7 N/ ]' E0 O能透露是怎么贷的吗？您的资质是？

6 R0 _% T  W0 H) |2 C博士，中级，工作五年

芹菜小汐

回复 nancy.cy 的帖子
* R  J5 z' ]# A* ^, ^1 s/ G4 ]' K' V8 E& S  {
能透露是怎么贷的吗？您的资质是？
, l7 L2 V! \0 p7 b  k% g4 C/ q# X* `2 R

shensimami

回复 lisa_yin 的帖子. }: I$ l- s  J" i1 m5 d1 j4 a, }- X

9 K! k& I" Z0 s1 h8 K5 l唉，有点想不通，为啥要做这个封顶
; w: J( ~2 |& e; |3 |

shensimami

回复 llljxd2008 的帖子
- l! X) r+ p1 G/ r  c! T
+ c: G: A2 A. j1 T0 |1 G多谢多谢！终于看到肯定的答复了1 N! d8 X& W7 H) y& Y8 a; l

shensimami

回复 风色幻逝 的帖子9 y# P5 l5 `" C* k" x+ w
/ d( m. B% k" a' t" N
市管一直是三个档吧9 U5 o" T# ?3 X$ }

shensimami

回复 shemy92 的帖子) u$ _! B2 L" @+ g9 \
. {1 H4 Z2 ]$ s9 U8 W; v/ L2 O* E
是啊，我也一直以为是三个档，看楼下有妈妈说是调整了
) v. w4 X- r4 f

shensimami

回复 飞絮流云 的帖子
4 h! U" e* {1 D% U
* f" l0 G; I1 Q" o! Y* I( `7 n我怎么听说重新开放了？
  D, o+ u6 l# N" @6 v7 X" w, D. e1 f

ifish2004

国管咋这样啊，我12 年记的硕士+中级职称就92w啊

nancy.cy

市管刚贷了104

lisa_yin

我上个月亲自去国管公积金中心咨询了，我爱人AAA级央企，80万最多。据说市级公积金反而贷款额度特别高。

llljxd2008

确实: 1.国管最高额度已经调整为80万封顶9 N2 Q" c' ?# H* x* Y% x

2 |8 p  J& l; L& M% U/ y! ~         2.根据公式参考得出能贷款额度
- K8 J- r$ k2 T) A; r7 F) d$ }' Q. q3 i% \$ R
         3.超过北京市平均工资三倍的请关注,每月还款收入一半,经常都贷不到20年,有的10年以内,所以月还款额很高
+ b: H2 s" |+ P

风色幻逝

京管也是80\92阿