小象嘟嘟

虽然说是传言，但一早上的微博上，包括南都、新浪、网易、腾讯、凤凰的官微都发出了这样的消息，小编随意截取了几条——7 `: @0 ]+ A+ `2 n# }. C1 D* p/ c

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, v: ^/ C: I# Q' I) u5 t北京目前的买房贷款是有一个大的标准，即认房又认贷，可能大部分的的爸爸妈妈都知道这个条列，小编再科普一下：
8 j* l! C* J9 U$ |8 f; q认房就是只要在建委网站里查到名下有房，无论之前贷款否，再次买房的话，银行贷款都算二套房贷；( f; s" z7 L* L7 l& y
认贷就是只要有过住房按揭贷款记录，无论这套房子还持有与否，之前的房贷是否还清，再买房贷款都按照二套房计算，首付高达70%。
5 B& K7 H& r7 g0 g- T所以，对于家里有余钱做房产投资的家庭，这样的政策十分有拦截性。( M1 V4 n: p, ]3 T) X
如果真如传言所说，只要还清贷款，再买房贷款就按首套算，那银行的资金流动应该会变得更加灵活快速，房源的消耗也会增多增快。同时，更意味着房价没有下降的可能！
# G6 X3 p$ T( G对此，你们都怎么想？是支持以上政策的落实吗？还是希望继续限贷？投个票，表表态吧！! {: V0 H, X, W! [( q: v

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9 ?7 z' Z( _' S! ]6 g' r* E2 [7 ]5 k$ h  a2 e- V

长笛妈妈

回复 小右的春天 的帖子
5 P. v7 W1 V, u0 P+ \. S: x8 a/ O" M) ?8 m" V8 }/ Y. m3 L
你分析的很对，如果放贷，是在救市，但让房价继续涨不是现行政策，最起码限购以来房价不像以前那样疯涨，只有合理才好。

着急忙慌带孩子

没用啊。还得看上头

zmrrmf

我家二套房是刚需，所以支持

小右的春天

回复 长笛妈妈 的帖子
1 T  ^" @+ c1 ?* [4 |4 R2 u. {- T
$ Q* N- `5 d3 S* `1 N9 i' T现在这个政策就是在救市呢，想开放贷款，让房价涨，怎么可能会降房价呢，银行已经扛不起了
' O) j9 }0 y8 @

flying12

确实啊，2套认定的政策误伤很多人

长笛妈妈

不管是想换房，想再买房，不管是首套，还是二套，我觉得只有把房价降下来才是硬道理，总价低了，相应的30%首付和70首付%也会随之降低，贷款的额度也会少，只有这样才能减轻压力，提高我们的生活质量。

珈玉阁

房子的问题非常纠结啊，想要第二套，但是目前价格实在是高不可攀。

znruc

哎，还清贷款卖掉原有再买算首套的最合理，毕竟能够一步到位的是少数，小变大也是大多数家庭的实际需求…政策制定者能人性点不啊

liubo_pipi

我到无所谓支持谁，一，现在房子还有贷款，二，手里有个几十万想再买一套，但是不想把第一套贷款全部还清。

windsnow80

支持落实！买二套、三套都按首套算，能便宜不少！必须支持啊！
; U( q+ h- ~" i

htmhm

应该把房子卖了，贷款也还清的可以算首套。 这样对刚需好一点。 因为我们就是要换房，要卖掉现在的小房子买 ...

同点赞

htmhm

现在换房首套得付七成，太不合理了，所以我支持。

chencong2020

应该把房子卖了，贷款也还清的可以算首套。 这样对刚需好一点。 因为我们就是要换房，要卖掉现在的小房子买 ...

一样的 呀 伤神

chencong2020

我一直觉得认贷不合理，本来贷款就是因为没钱才贷的，这么一卡还怎么改善住房啊？我想换房，结果头套卖了， ...

这个才是真正想要的结果啊 钱都进别人的口袋了

我爱嘎吉

这条政策对我没啥帮助。我的房子还欠银行100万，估计我没有十年八载是还不完的。