阿蒙的妈妈

        昨晚签的合同。整个买房过程很快，但却波折很多。搞得自己身心疲惫！先说下房子吧，东四环外的国美第一城小区，80平米，180万，加上税费一共190万全齐。现在和大家说说买房的过程吧。要说买房还真是缘分的事。我现在买的这套房子，在两个月前我就看过了。因为当时手头没凑够首付，所以只是看看。等把老家的房子卖了，才来买的这个房子。说实话，我上周才是真正把房子卖了凑够的首付。然后拿着首付上周末去看的房子。没想到那套房子还在，我和老公又去看了一下，觉得可以，就见了业主，没想到中午去的时候业主说要再考虑一下，意思就是不想卖了！但是也没说死，说下午给答复。那没办法，我和老公就走了，下午约了中介去看其他的房子。
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        下午看的房子其中有一套，是在丽景馨居，其他的都不错，84平米，190万，满五年。就是一进屋，看着客厅一点不敞亮，中间那道墙好别扭，看着那叫不痛快。但是卧室、卫生间、地理位置我们都很满意。想回去考虑一下。正在这时，上午国美城的中介打电话说那房主卖房子了，让我们下午五点半带上订金去和业主谈。我和老公一想，觉得还是那个国美更好些。于是四点半，赶在银行下班点之前取了四万订金就去了。没想到，到了那里，趁房主没来，我们就先和中介商量中介费。带我们的那个中介，是个很有能力的小姑娘，经过一番唇枪舌战，我们最后以1.5%的点坎下来了。正好中介费谈好了，那业主也到了！可到了以后，业主还是那句话，还要再考虑，明天再给答复。我和老公立马就无奈了。和业主谈了两个钟头，最好还是以失败告终，没办法，那时候已经九点多了，我们就打道回府了！1 x1 e% e; _5 c6 Y) B; N  I; }; Y

; R9 n5 [/ P) u8 @  m" [" g$ P+ }       在回家的路上，我们就觉得，一听这国美业主这口气，不是想卖了就是想提价，我俩觉得希望不大了。就开始考虑那丽景的房子。觉得客厅别扭点别扭点吧，毕竟我们钱有限，想买到百分百满意的房子是不可能的，于是晚上都九点半了，又和丽景的中介打电话约那个房主，最好商定好第二天晚上七点见面，再谈谈价格。约好后 ，我觉得又充满了希望，觉得这两套都可以，只要买一套就可以！
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! e7 ^6 f( K7 r; P       第二天，也就是在昨天下午，我特意和单位请了假，提前一个小时到了中介那里。没想到，人家房主也已经来了。于是开始谈价格，房主是痛快人，一口价185万。我俩觉得还可以。于是就开始当面和中介谈中介费。就是在中介费的问题上费了好半天的时间。也就是这个时间最好导致让别人捷足先登，我们没有买到那套房子。总之最好的结局就是，我们这边最后的房价还没商量好，业主的老婆已经在别的地方答应了其他的买家。当时知道这个消息后，我们没觉得特别意外。毕竟这个房子不是特别和新意，中介又一直催我们再加一万，看看还有没有希望把业主追回来。虽然后来我们松了口，但是业主还是走了。就这样，从六点一直耗到晚上九点多。又是无功而返！我的心情啊！那叫一个沮丧！不是为了这个房子可惜，而是觉得好累！从四点多下班出来，到晚上九点半，一口饭没吃，和中介费了半天口舌，最好还是没成！我的心啊！！！
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       回家的路上，我和老公找了个地方吃点饭，但是已经十点多了，好不容易找了个小饭馆。其实一点食欲都没有，根本没心情吃，正在食之无味的时候，国美中介打电话过来说，那业主房子决定卖了！让我们第二天拿上订金，去签合同！！！一接完这个电话，我的小心又美起来了！两个房子相比较，我们更倾向于国美！！！没想到塞翁失马焉知非福啊！！！！心里开始期待着，有点小激动，有点小忐忑，直怕又是竹篮打水！
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/ n% n9 }/ E6 N2 _       于是，第二天下午，我又和单位请了假，又是提前一个小时来到中介，这回长经验了，先吃了饭。因为中介费之前就谈好了，所以来了以后就开始等业主，直到七点半，业主来了。这回没费事，上来简单聊了几句，就开始签合同了！直到这个时候，我的心才稍稍放下来点！总算是签了！终于是买了！！！！签了大概一个半钟头，这伙合同才彻底搞定！其他的就等着中介帮着我们走手续了！1 P* ?& u$ m6 K7 Y+ F
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       现在，我的房子买房经历总算完了！！！经验就是，一定要多看，因为我在买房前两个月，就开始看，几乎那片的房子差不多都看过了。所以在真正拿着钱去买的时候没有多少犹豫，认准一套就赶紧联系业主了。第二，中介费一定要在约业主之前就谈好了！如果等房价谈好了再谈中介费，那你就被动了，还浪费时间！变动因素就多了！！！

秋天2345

2w出头，不错了，反正我觉得不贵。。。。
$ W5 z6 _$ N  P$ |个人意见，如有雷同，纯属巧合。。。

cindy_wu82

欢迎新邻居 too。。。恭喜la

航航妈妈

买二手房就是这样.我也经历过.不过亲最终是个好结果.恭喜.

苹果的笑笑

真不错啊,恭喜啦!

jy11

恭喜呀,现在买卖都不容易哦

axeking

这个价格很可以了,不算贵,

大美

180万买个两居，是不是有点小啊

梦缘

我和亲一样，最近也在看国美第一城的房子～～～～

大苹果的妈妈

我是沙发吗？？？？传说中的沙发吗
* ^0 s- T; M9 [7 k小家齐妈妈 发表于 2010-11-10 15:55

7 M0 l) [, r$ r' Y$ P6 N, p: c

+ `- L& Y- a* _/ O: U# \: b, B( b
    确实是的。

zsschina

回复 1# 阿蒙的妈妈 2 _, w9 i% C+ v( w5 y' m4 ^/ W

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& S1 c% f8 n" ~8 I    恭喜亲同时欢迎新邻居！

kykyno的妈

坐等看图片。快点拍了出来让大家看看哦。、

潇博妈妈

恭喜恭喜,楼主是幸运的

happyflower

首套房的税费也这么高呢

oomama

关注.........................

ichenyu

这个价格真不错。。。。。。。。。。

凡马

恭喜恭喜，毕竟是件大事，是个大物件呀

怡口莲

啥样子的房儿啊，来秀秀啊

寻觅生命

真不错，位置价格都挺好

katherine_yj

恭喜恭喜，这个价格还不错，我们北五环外也得这个价了。