蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
3 r" Y5 p, U( ]1 k( f7 l这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。% t: |- x% z! G' d5 R
3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；2 c( e, A+ w' V: c  I. B
                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。0 o$ M5 U: E8 g1 @/ \, `+ a
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。
  s; ~5 P! }' l" A  m1 C看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。' Q1 M1 `+ R$ J

$ m. R- U/ u2 o! B此房的交通很方便，总结一下优缺点2 ?+ |4 r5 u& Q: [
优点
( @$ c1 t6 ?! z1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。# J. e/ K# Q$ P
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。3 F4 ]3 x6 Q& \3 C0 q
3，出房率高/ Z5 k, I: m6 b
4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
# O3 |3 g, n8 X6 u) ^5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大
  d( _, O( i; q; Y! K$ T9 O0 v- ]6 刚满5年，税费有减少
( M9 u+ V6 ]( ^7 ^, o) j缺点：
7 b! E' P% B8 x! T; V' [2 q0 S0 E& D/ {1，没有会所5 \" l6 a# |/ D3 ~5 ^
2，没有电梯
+ D  o( h8 C: O# r$ u/ l* ~

dubice

看着好，可惜没有电梯，家里老人不同意。

大美

这价格真不贵，户型也不错，就是没电梯不适合有老人和孩子的，可惜太远了。。

jess830

为了升级而来

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

syywll

真是好房子呀。。。

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

andy690710

帮顶呀！

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

qlxinxin

不错的房子

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
) `2 X0 W3 g+ f4 P, I
4 D/ D" @2 [  Y( Z$ z5 k# l
' V: x+ u8 [2 v4 q( U$ C# v    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？( S& i4 b" w$ H" B* k. g8 Q8 a' B
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...9 X% p3 {; n2 r7 `
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

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    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？