蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。; B6 {3 L/ _# n% @" X1 l( w  S
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
5 C, S+ o4 g- h6 q7 o3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
1 Z4 z0 b' Y3 w                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。
4 s# ?3 [0 w0 g/ g$ GLG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。! }7 P  L0 s/ q" A# U* R- B
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。
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此房的交通很方便，总结一下优缺点
) M  F0 {+ k. ?; M6 O优点. W5 T  ^3 k9 d* P! ]& }) C. o/ t
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。& Q! y' F4 Z( p4 o: o9 y
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。1 V# o5 Q! b" r1 v
3，出房率高
% `0 ]6 x* V' }9 b4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
6 X1 ?" U) C7 @" {  L5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大% R' z1 N1 }+ S
6 刚满5年，税费有减少
" A% F  S9 W- C2 l+ k缺点：5 G( ~: x3 I" D6 `( P1 k
1，没有会所
8 j8 n3 {- A& R7 f+ B) z) H; a6 B2，没有电梯
% S7 ~! e6 T4 O; E- n

dubice

看着好，可惜没有电梯，家里老人不同意。

大美

这价格真不贵，户型也不错，就是没电梯不适合有老人和孩子的，可惜太远了。。

jess830

为了升级而来

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

syywll

真是好房子呀。。。

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

andy690710

帮顶呀！

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

qlxinxin

不错的房子

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝 + q* H; ~# F: I* r. s* q
, H! Q) L+ v" r' R  v3 M& w

. i5 }2 K8 x5 S  \( U/ q5 U/ i    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？$ B( K" H- Q$ k/ d$ e9 a6 g) {
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...0 Z5 J4 r( ~" G* i# c9 C
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

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    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？