蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
* t' ?% U0 w  \; v" a" _( [这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
3 ~* k# M/ H/ [) ~3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；: ]3 R+ H) a7 K% q9 v
                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。
) I& N8 V! J& F9 @$ f/ ^0 ZLG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。! r* g; [4 ^2 ~4 e$ {( O
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。
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此房的交通很方便，总结一下优缺点# i# r: b( L8 Q5 j
优点
* b& q7 @* M5 S# b1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。
2 X9 H7 n$ e- d3 L% K8 p. B- Q2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。5 @3 c  a1 R! {9 X% D& H! r6 k
3，出房率高
. N9 d# r8 j' \3 w4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
$ u  \: j- F2 r( g; Y/ ^- J6 \5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大7 f- ?2 |  V1 O1 n" B
6 刚满5年，税费有减少
0 }: s/ Y$ `2 ]4 |8 Y缺点：1 Y6 X8 s  R! M
1，没有会所% P- M, C5 Q& h$ `
2，没有电梯
' r% g  L: l7 V3 Y. }5 T+ I8 U

dubice

看着好，可惜没有电梯，家里老人不同意。

大美

这价格真不贵，户型也不错，就是没电梯不适合有老人和孩子的，可惜太远了。。

jess830

为了升级而来

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

syywll

真是好房子呀。。。

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

andy690710

帮顶呀！

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

qlxinxin

不错的房子

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝 $ q; [# Z8 }* V) ^; ^

, m/ B5 W2 t" \+ r- H3 k* S- V! I% o0 F! X# _" `$ s
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？8 E% {5 \9 i, Z: _  u
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...
  f' y4 z" P5 A( ?0 @蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

# w3 ~+ I4 K% _' Q
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    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？