蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。+ B5 |: B& x+ h9 S
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
( z$ r7 q2 _, W- M8 |9 E( H3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；  A( a8 q, r4 q3 E; {
                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。. G6 _( W$ s* v
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。) v) N0 B$ S, W
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。+ V1 g6 t7 i& |, x
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此房的交通很方便，总结一下优缺点
7 C, P0 d2 H4 [2 I优点, s5 j8 N2 z4 i  G- H1 j$ W( _
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。
; ^8 J3 C& p/ v# z9 L& i5 `2 m2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。
& {* t8 L0 x; a6 W8 e3，出房率高
, B4 s2 I& x; m, |4 C( F( ~9 h4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。' P: v' t# ]/ X; U' ^
5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大
) f! H$ a! J, [/ n& t& b# t) c6 刚满5年，税费有减少
9 \+ F( |4 z* A; B9 X+ s缺点：
: j4 R9 [/ i& g/ P  [# U1，没有会所) A) ^3 l2 C: S7 S/ M/ \
2，没有电梯$ X; ^2 g; k9 ]1 a& `" f3 s: P

dubice

看着好，可惜没有电梯，家里老人不同意。

大美

这价格真不贵，户型也不错，就是没电梯不适合有老人和孩子的，可惜太远了。。

jess830

为了升级而来

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

syywll

真是好房子呀。。。

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

andy690710

帮顶呀！

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

qlxinxin

不错的房子

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
, `2 h& m2 Y- p. j2 s& W0 r8 s$ f4 o. P+ q( u
4 `) ?6 V5 z+ f+ N6 _! \# i
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？- L. E$ r6 {9 [& l. w) G
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...; M* W. X8 ~# W5 }7 R0 z% P% L6 r
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

  ~8 C  q! t( d  w0 S. x+ J. L& T1 Y/ u! f/ B0 B1 f' e  {9 W
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    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？