蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
, k1 l3 T0 j8 g0 F" |6 g这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。& ^0 K( n+ `5 a7 A/ g% b' J- Z
3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
) ^: Z7 D* P1 M- i/ {- g* u$ H3 {                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。
; ^8 O  q9 u) h6 S+ A0 D( ULG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。% N! G$ J' p) Z7 Y
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。2 d: c- n+ c  v( c8 ]2 Z

/ X. F* o! v# ?7 U此房的交通很方便，总结一下优缺点; p% U' t0 {5 R3 A% \
优点
" _; F0 a3 A+ e) ?5 ?# m1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。
7 ~$ b. {( \5 o) G- s- ?2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。
4 |) @+ h2 S- k3 B( @. G/ v3，出房率高
7 E/ x( N9 c3 o/ b+ z5 f- m3 v4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
9 U6 K) z  c, z0 y5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大
: I7 t  r/ m( \- w1 M) h6 刚满5年，税费有减少
( [. Q" e6 H+ H, g* I1 U. ~缺点：5 T( u  C1 J8 E6 m1 O5 z+ O
1，没有会所# H' W8 N5 |& r7 t2 _. J
2，没有电梯2 c0 O. n2 H8 D' i

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...
5 f* m8 g) J3 ?蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

1 j/ P( O3 e+ [
" Z8 k% A! u- j4 N& w& y" \7 N
6 _% i; g. v7 S- E    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？
8 V% B0 h7 t# f6 x0 L; d可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝 # s* {- o) k, B, k4 J
$ S9 D/ r9 V6 n' b: O; j
% O& |1 q5 P  X/ `* m3 X! l* M  q
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！