蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。# T. ?0 }) \& m  n) u1 W
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
; m- z. Q3 u" _3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
7 T! H5 y# V( \8 a                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。9 b6 N+ l& q( D8 J* R' G
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。& F/ f1 [" J1 }
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。
  A- s( k& ^$ m/ R9 u' y- B9 a% J ' e2 ~' g/ h0 D5 {# t7 b
此房的交通很方便，总结一下优缺点
; [% y' r$ H7 u6 M1 }! q& @  T优点% I; O; A2 k# L( e. j: k6 z
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。
# [* X% o9 m' y: s& @2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。! x  ~4 e3 H  O) \7 O
3，出房率高- K2 Q( S0 I# W! V9 {: _/ }4 j. F4 [
4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。& K5 L; q4 Y; Z
5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大
7 [- l! |! l0 Y; i6 刚满5年，税费有减少
4 S+ |' ?! t, U- C8 j" a缺点：9 `0 P$ e, h( k0 D0 b
1，没有会所" E4 V) W) I6 I+ c+ L
2，没有电梯  F, N3 ^* t$ G( L' Q1 H

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...
' W' G9 s+ z6 [7 r6 W' a蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

+ ]  K- A3 R& b( I
4 I) k( g( Q" r" Z

5 `$ a2 [4 n. w+ c* @* |    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？& D. a8 X, y5 h$ W. p
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
8 }0 V& [3 p- F& S
" ^; r# }4 m$ _2 w3 e1 w" q% P
6 z7 _8 A  n( X5 ~    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！