蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。# [0 B% m9 T# a. P
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
* ]3 s! |, `2 [2 K# J3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
4 F( L% q  c5 F% W                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。& T5 ?$ z( J" M0 W  W: J: d
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。' s8 y4 w; Q& M9 [$ e: ^
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。3 L; r: x5 T* M! E* _. E- Q

9 I- T% W) S( W- C8 I& T此房的交通很方便，总结一下优缺点
+ h, M" _0 r) R- o  Z优点4 F' ]4 l2 {$ o, T" y/ l1 W
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。: Y4 y7 h! }- U  o
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。% ]5 i0 |* G3 n% }
3，出房率高
2 R: m1 N' j2 ^7 d% _7 O- ~4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。. T* Z( C0 m  }% g) r+ @
5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大
- Z  f, r: d) G  ^# K6 刚满5年，税费有减少
. _! \; Z. K! ?5 j. z缺点：
" Y0 t) I$ s7 M$ K, O, v; }1，没有会所/ d5 c4 G0 A$ T: C8 Z( K
2，没有电梯% k4 z0 ^% ?* A* C2 X

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...: e6 ?/ w, E# M$ T
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

, w4 n" \7 m- E' j9 G5 t
6 D& G9 G* J/ x4 Z4 a6 e
& n( i6 v3 x: p  J! i0 g$ Q3 l: Z
    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？6 s( m/ G* o# u- m: k& l, j9 J
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
7 n* F0 I4 v/ `- d  V; {$ a9 n: G& a# L$ T) [' W4 w
+ \* Y3 Q4 }4 {) ?5 e: M/ |, k
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！