蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。) m1 F0 G* V" D4 p0 l8 c; r- l
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
# X# {8 M( |+ S6 ^+ o2 P3 D9 S+ N3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；3 H) W& S( [5 [5 y' ], m+ Y
                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。
1 k: Z# D/ _$ z1 d# \3 `$ J- w4 N! HLG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。5 [8 ^2 l2 F5 m7 ?" ?
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。
0 `1 h* O. a; `0 x5 A " |* b5 H3 O7 S) F
此房的交通很方便，总结一下优缺点' l0 W: x3 Y; L/ z" ^" l- t
优点8 m7 P, t: P! w- F, u0 u
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。0 p* S# U) U; y1 I' z# L- I
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。  Y9 x& }: H+ W7 D
3，出房率高
; X* j: I, `3 ^% q- x: Y4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。) ~! E6 s0 E( M! L
5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大1 w9 S9 y: e2 E5 x
6 刚满5年，税费有减少" z$ M, w+ O" \' L4 j  `+ K
缺点：
9 y' ~. {# I. Z$ c! N1，没有会所
! F, x$ f; U! I- Q- |( F2，没有电梯
5 D/ C  e+ `% }9 o1 r

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...3 f. s/ m! n/ u5 F: v0 ^' y
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

- c$ m0 X9 m; T! y$ _, t/ i
: s. y1 Y- V# T6 i0 {
% A: Q5 h3 z' X    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？
% y7 Z3 |' @" n: j: B/ J# C! J可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
: e% [9 c! U. Y+ z) ^" a& C) F: Q- `; j' P
7 B8 P7 t; O, }7 t$ v
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！