19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522
# N! y' F: _/ Z: D# L' O8 g  {+ [  D6 Q% H6 k% h( y
' f0 B: D0 Q4 i; z: M. u" M
    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，. q: v! M: V9 p# J  S" G- t
    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？& A/ h$ q- G% L2 T$ z" H3 j  p9 F# l
    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？0 E7 P. C" x7 C, B* R; z( }$ Y
    按照高首付高利率，政府又增加收入了。
5 p2 \- x2 a% j: K. ~6 M' w/ _3 u* M+ X: ~
   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521
$ N9 O( L' _" [0 T* i& L* c: v/ z/ g3 t" B& q. K& [- e9 O0 T
9 q! L$ A$ b9 l
    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522
2 x) o$ B9 ?7 X+ {+ ^/ M. [) `+ Q  E# H1 T

9 x5 s6 G' g1 y; j3 R0 D    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？8 `/ E* c: Z8 p7 ~  |4 r- N" t
. U0 P% d! T: Q! J# I" T
    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。
9 W1 K: g6 |7 l5 }3 c# m2 mlindajing 发表于 2010-12-27 15:24

6 P, G# u. c( ~& U- i4 H# t0 U
+ N, K) Q/ S9 x# N0 ]
2 I9 k$ T, W3 ^8 T: Q       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj
: w( A/ W1 p" R( {! B8 \: w0 x* ~# E) M
3 E& l" {6 y+ ]4 c# W2 n3 g
    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522 % I0 Y6 k) _" l( k; q; x
8 ^' R) B6 Z0 o) T& x2 @
; J) f& |0 \# O
    我的不是94年的房子
  [& H& C2 T+ x4 G是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子
' `7 o& _+ \' S$ _- U" `6 U/ G+ ^- U
' _' G) g  D$ {# V2 \* d/ _5 W) _
: p8 v; d4 y+ n, d0 T5 {    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462 . O& a' l' h3 E- _, P- L. j+ b0 T
1 C" |: o9 p5 J5 x- ^- c
, {' u+ W% R- k) M' v
    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat
: b. S7 p$ O3 l0 t3 N( P( W9 c, |/ x0 y/ a( I7 _1 N
嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来
- t& U2 F" I% k+ B* \: h& Z; {$ ]+ o. B

- x, n/ F: C: A/ {  o    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了3 \+ K+ i, c2 Y! _" o5 R% A
公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，1 T$ `6 S6 V' N9 ~
可是省钱啊
- J- F) G1 L# c. g那时间换金钱吧