19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522 6 G, @8 k; B/ r- w! i

( P* }9 {9 b( I  O) ^$ V# ?6 b2 a0 g. ~9 [  |8 U. a
    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，
. s6 u( i6 I2 F0 U& V; Z    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？
9 N5 x6 S2 X4 y2 ]: j2 {$ ]    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？
' F- h! g7 e6 T# l* a) r3 t    按照高首付高利率，政府又增加收入了。
1 X9 M" Y( `( w) I: o, V6 w& P# p# a% Z: N" z
   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521 4 }+ B! b; Z. v% N1 s1 q3 O
' H) G+ \- o5 b7 x# q% Z. B

% Z1 l7 i$ h$ M7 F% P    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522 1 p/ N% v# P+ V- ^

$ Z; K0 n) g  |4 z
% j2 g2 p  J0 i: F4 [. Q- d    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？
5 W2 w& K8 S' p  Q" b5 v* ~
: C* C* P6 c3 U    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。: ]5 i9 i" R0 [4 k  @) B
lindajing 发表于 2010-12-27 15:24

& O: ]8 m$ _! e4 Q
+ U6 K9 r+ x. _4 i  k
; T; _- b" Z: k0 Q/ O, b5 h       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj
5 J4 E+ A& U3 e! @5 R2 z7 G7 k% D+ i8 I; N2 h+ k; ^
  J5 }, c6 e% s$ f" F
    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522 / }: F/ \2 P8 R3 O6 k
9 `  o! }, y0 B) v1 J

# h, t3 |$ O" `5 b, i- @    我的不是94年的房子/ q4 C) C% P+ I9 v
是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子 $ K6 ^% F: {" Q2 C5 ?  ]

: F( f  r7 d" n3 e) ^
1 k# H! Z$ p- A6 J2 R' D    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462
# _) c# |' ~' ?3 ?2 v2 h0 N
; \9 I& Z; A# Z/ L5 Z) r) z+ z9 I! l& G1 }# A4 z. f
    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat 0 P' N! @- e  M: y% E
. x- g% r, S& t" p" ~$ Z% l
嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来
) ~9 k0 W. n6 r# Z* b9 b8 d- P0 G+ F2 U6 U
: o& G* A' |( ~0 n' B$ Z; ~: z& g; H
    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了; q) y) ~9 i0 N+ v( C( |% n2 t
公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，* `: E9 n  |! O+ ~  E+ _1 N7 _, l
可是省钱啊
2 \& r; y" t7 Y那时间换金钱吧