19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522 ' }) l1 w2 J# W. ]0 M9 q
6 h) {# D" g7 y( E# R& }7 k. h7 P
# k( J' f' w* }, P) l
    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，+ I& {9 B$ ]. W6 o( @
    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？
4 b. C$ d& J) m( \2 x/ b    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？6 N% {; I& u; ^" U# b
    按照高首付高利率，政府又增加收入了。
( u" S( \. r5 w7 X
" Z6 B( o. y9 U+ |( }8 f   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521
0 D7 q3 n/ ?/ M/ D4 u$ Z2 r+ [0 R5 l2 Z' w3 X" t
+ a$ g3 K' R3 R0 f/ r7 f% p
    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522
9 K# r% D+ `3 x/ a3 |
  f$ A& c. H2 S* ^3 Z/ T6 }9 g+ D. A
    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？
6 Z7 H5 O9 D& z: F# `4 Z2 o# b- S! Y' M; O
    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。
2 h: I, C2 {0 y* e% n( E6 olindajing 发表于 2010-12-27 15:24

5 i9 ?, ^* L6 f. e* @
) Y: @9 D0 X7 F# H: R
1 _" x# U% e4 F
       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj
8 a" F* e' h  Z
. f3 |# Z: p0 @. l
, t9 o6 v! R5 O6 k    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522 ; o5 A3 ^/ Y- m

0 \* h1 i6 w7 X9 {2 ?% W1 x! _7 _% u  i. N5 E# C8 g; ^
    我的不是94年的房子
: U4 a9 ~$ `, Y' z是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子 ; Z; i' X; Q. T# W4 u
" o, w  c$ s- a$ g  n' T# R6 |; f
7 {7 h' [1 Y- k
    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462 , d5 E1 p" e! D& E/ C( t% H# J% T

, R8 r& W: s+ e7 j' s/ t) q" J
$ o5 X/ b7 a8 Z( x    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat ; b: n' k5 w) T: }. }
; k8 ]  [, l# W1 W3 q) R
嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来   Z! V2 b1 w( t
+ b6 ]( z( K3 ^. e; @) e6 I
; A8 A" q* s& @1 V7 d
    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了
1 {" d" u9 B1 `( N1 z, r3 |公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，0 b" S$ X8 L) U4 I# I; H
可是省钱啊
( H8 q9 u3 F# Y( c1 F0 m" e3 C3 d那时间换金钱吧