房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-03-23 
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楼主
发表于 2010-12-23 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我家换房了,换掉的(就是已经卖了的是84平),现在换的是一个116平的,用公积金货款,贷了59W。正好此过程恰逢新政出台,所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子,再买的还是二套。首付提高,利率1.1倍,政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧,不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户(儿子出生后没有马上给他落户,因为我和老公的落户都不在京),经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签(这之前早已经打过了首付款199W),可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续,预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊,买我家房子的在催着我们搬家呢,希望早点儿搞定,踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了,公积金怎么就这么麻烦 呢

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宝宝生日
2010-11-18 
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回复 24# 19770522
+ R+ D" e6 |) \$ h2 Z4 L3 B2 K1 ?& y# Y

- A# E& m* L+ ~0 `4 {& k    就是说只要你曾经有过房,即使把这个房卖掉了,  A  x5 Y* q( d1 Y3 I" C% J8 z
    从历史的角度来看,再买的房也算是第二套房?
9 u" x8 M* |5 e! X8 ~    那以后岂不是人人买房,都算买二套房了?
  X* S3 e4 U+ A' t, f) ^# X/ s    按照高首付高利率,政府又增加收入了。( p  D5 @6 y  `) T

2 H! v3 o1 l. r   19770521是我的生日,呵呵

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宝宝生日
2010-03-23 
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房产
等我办完后你哦。我节后再后办,现在手续还 是没有办完呢

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宝宝生日
2010-03-23 
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回复 23# linhai0521
5 z* q7 K0 B$ G; E+ g8 a; \% F2 Q5 A: O' y5 w2 a

9 H- ^* F3 k& N" j4 d5 S4 j    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的,政策不同于法律,法律基本上还算公平,而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息,说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

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宝宝生日
2010-11-18 
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回复 1# 19770522 , l0 T8 A& Q2 T+ I( c4 [

" s3 _" M$ O6 R) E$ k4 ]
; R0 o1 M' G& {, T% ]: O$ N6 w    虽然我卖掉了原来的房子,再买的还是二套---这是为啥?
# ^+ e9 C5 i$ u5 p3 X4 ?8 W
1 w- M8 a- D- \& l! N1 \    楼主19770522生日?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款,现在通知拿房本了。
* Y: O% C, y+ W( W" Q% jlindajing 发表于 2010-12-27 15:24
: R$ k( f8 Z* W% A
' _7 U. d% f4 j6 R( p4 D" J! p2 B) D
6 E. Z( n1 z' c+ X2 }% u% v) a1 f
       幸运啊,,,,,,,俺可就惨了,希望半年后再有对我们有利的心政策吧

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宝宝生日
2010-03-23 
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回复 18# 赢赢妈@bj 5 [: T0 y# h6 M8 X, A" I  ]

9 V9 l8 E4 ~1 I' U5 h
; U6 E1 N! n7 R: u1 c$ s" e* d    我们也是通过中介的,链家运作的,不过通过这次买房,加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了,专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论,还真是中肯哪。。。。。

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宝宝生日
2010-03-23 
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回复 17# 西红柿仙子

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2010-01-28 
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幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款,现在通知拿房本了。

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宝宝生日
2009-01-29 
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我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

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2011-03-04 
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回复 16# 19770522 / p6 s# ^$ X3 E$ i! n0 `

% e7 I6 ]! o/ B  R8 z
& o4 J6 ]" z7 t% }    我的不是94年的房子* |/ v1 g* a" p& L& d
是面积是94的

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2010-03-23 
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回复 14# 西红柿仙子
  e( ?) |5 O1 O+ q# v) _0 W: b% a% ]6 H6 q; A

4 @+ b# ?% F; j1 A4 r3 a" `    好像要看你那94年的房子的人均面积,得小于28.81的人均面积就行。

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宝宝生日
2010-03-23 
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回复 13# carol462
3 S/ {& X& |7 F% t" x" \# V* Z( C5 L% g9 c
& t) v0 Z! n0 f" C9 a2 z: j( s
    谢谢亲的提醒噢,复印后的红章谁给盖啊?是公积金管理中心吗?

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宝宝生日
2011-03-04 
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那我们房子是94的,如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢?

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宝宝生日
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回复 7# titicatcat
# A9 `5 K' h; z
9 T# r- X" W8 ~& `* \4 n* E嗯,是要付出的

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2010-03-23 
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回复 10# 你来我也来 ' w* Q" L3 s+ s5 w
3 u. I0 c6 v, J$ {$ z+ f

/ [$ k$ R* M" l+ k, A    是啊,不合理的政策啊。。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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国家每次换政策,都是一刀切,没办法

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宝宝生日
2011-03-15 
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学习了
# Y8 K" Z2 J1 F8 M! X" m, s* \公积金麻烦也得用

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宝宝生日
2007-03-03 
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好事多磨。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2010-04-08 
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公积金特别慢,# N9 m7 \1 a0 D; b2 U
可是省钱啊
8 d7 t3 m/ H) {2 }7 W那时间换金钱吧
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公积金贷款买房手续如此繁琐,崩溃!
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