19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522 : r9 A0 Y% j" |- ^. A3 B0 z

! p7 Y% I. ~, ~( X( d3 K
( V3 t4 Y, r% r2 g& s& Q5 i6 ~    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，3 p: U1 {5 w$ X  v  [+ Q2 n
    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？7 z" n$ @$ M8 F# t3 l0 @0 [# \
    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？
9 t6 d7 y1 @( G" W/ D; C; B    按照高首付高利率，政府又增加收入了。
( u7 R9 p- r0 o( v; D% U( R+ T$ N5 v' l; A% r. J" M
   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521 + }& g& R" I/ M% S+ x

* [/ Q; H; t% K' w: c/ ?
9 O5 f' m1 A# P$ \* }- F+ B. G    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522 ! C# Y6 k8 X6 V
9 B6 c, y$ R7 k( D

6 C0 Y; l+ B" M    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？
+ ]" g2 Y5 L9 _4 m2 x( p) v
* A8 F: I8 Z/ \1 E3 _/ ?    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。
0 r/ A. c- h* h! p) Hlindajing 发表于 2010-12-27 15:24

7 ~* \; Z& x# w. }6 B' U1 B( n) W! {2 A  p* O

" E7 k. k7 [; I# x) [: }0 T       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj
7 ?' [( t, ~0 j3 \* P6 ?
5 Q1 w, P& o7 ~+ l$ D* H* r4 D1 E$ u6 H. {
    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522
  W) o) I' ?* Y8 F- O: }- |' K. D# H! `5 o) q
  q+ g5 H1 K( l6 s
    我的不是94年的房子
9 v3 n4 `4 J* [1 ^! a. N是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子
+ b1 I( _" F$ t3 K0 o' |* [3 {+ g' v/ y& f) d2 v! x: Q
0 P; V5 s4 T; f: ]& `
    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462
; y6 Y0 ~7 b) V5 V( j
% W' c7 t# F- T( {2 ^" d' h; l8 p  u% m$ k0 T: B
    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat
; a8 Y4 ?# L8 M
( y' R3 R( N, {( k嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来 % n7 j6 C: V; Y* m" l* d

9 l5 q! r+ X1 z( n: C% ^5 M1 ]
: a3 l* T# f; W/ u' X    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了
$ v$ t! t! A! E公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，
( m& j  X7 M3 m% w3 O' P, x可是省钱啊+ Y& z" S8 X2 Y  t9 M
那时间换金钱吧