19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522 , l8 a: {9 q2 ?7 v! W. B

; k% l4 Y9 s# C( l3 @' ^- P1 G' M1 H* R) p
    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，
2 E$ v( V; t3 Q    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？1 N. i  f; G  q/ U) R
    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？2 o; T+ Z' u7 \) ~
    按照高首付高利率，政府又增加收入了。3 J1 \7 }, Z) M( S  t

1 @! {( e% A% |9 A: F   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521
, ]$ P& ]$ U1 I3 h1 u! h1 Y: L
- N/ D8 Y4 Z: u" L8 j% n$ t3 L2 |, T- _* l) c) j
    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522
1 x! n) ^6 P0 D3 k& N4 k: W# P
3 m1 r  @) N+ {- e
, w% u) x6 K8 t7 a/ d    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？/ ]1 c" u( b. ~

. |& j4 s7 q; o; u3 R    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。7 X; K+ v) C! ]( T! U; y
lindajing 发表于 2010-12-27 15:24

, B2 p) K) U( s( D, u* F( |9 l* E7 x2 V6 E0 l: A8 Q( r0 j

6 q$ H2 B7 p" a" ~  F1 m' k       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj - @  h: }  Y: y# L2 C0 e
# e  F9 L, I9 k% ?& [' u/ t( b

1 y5 ^4 s6 s' g6 {    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522 0 a2 {# P5 d6 W8 _9 l& s  |6 b
9 _& b2 e- N- V% d! J1 i3 D
! P9 I% |/ e8 W4 S. w( f
    我的不是94年的房子
$ }' [( V$ ~3 o- Q是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子 ; W# F; ^# ~* e6 k0 s+ h* o& L# ?; Y
( n/ t7 g+ F1 k4 [7 t4 h2 K3 \  V

( H0 ^$ ?  z. o! X) [9 y    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462 ! p2 \- b5 P$ N
" i; c! F+ p/ @* x

" R5 w/ H1 P$ \5 y; q    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat
0 k) i4 Y; S* _3 \3 d
) S8 o* z1 m+ b8 S; @嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来 4 f" j; [# `# e5 r
: Y! c9 r6 A5 G
8 V8 S# |- b( F3 f
    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了
4 }- Y: a7 j0 ^公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，( [$ _3 p! s# p+ @9 l2 I
可是省钱啊( r5 }) E+ f- a8 U2 J0 |
那时间换金钱吧