19770522

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

linhai0521

回复 24# 19770522
+ R+ D" e6 |) \$ h2 Z4 L3 B2 K1 ?& y# Y

- A# E& m* L+ ~0 `4 {& k    就是说只要你曾经有过房，即使把这个房卖掉了，  A  x5 Y* q( d1 Y3 I" C% J8 z
    从历史的角度来看，再买的房也算是第二套房？
9 u" x8 M* |5 e! X8 ~    那以后岂不是人人买房，都算买二套房了？
  X* S3 e4 U+ A' t, f) ^# X/ s    按照高首付高利率，政府又增加收入了。( p  D5 @6 y  `) T

2 H! v3 o1 l. r   19770521是我的生日，呵呵

19770522

等我办完后你哦。我节后再后办，现在手续还 是没有办完呢

19770522

回复 23# linhai0521
5 z* q7 K0 B$ G; E+ g8 a; \% F2 Q5 A: O' y5 w2 a

9 H- ^* F3 k& N" j4 d5 S4 j    是俺老公的生日。这个其实就是政策规定的，政策不同于法律，法律基本上还算公平，而政策就有合理与不不合理之分。不过现在有一个稍好点儿的消息，说是现在不是认房又认贷了。好像是 只认房了。那这样换房的就不用利率上浮了。

linhai0521

回复 1# 19770522 , l0 T8 A& Q2 T+ I( c4 [

" s3 _" M$ O6 R) E$ k4 ]
; R0 o1 M' G& {, T% ]: O$ N6 w    虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套---这是为啥？
# ^+ e9 C5 i$ u5 p3 X4 ?8 W
1 w- M8 a- D- \& l! N1 \    楼主19770522生日？

chencong2020

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。
* Y: O% C, y+ W( W" Q% jlindajing 发表于 2010-12-27 15:24

: R$ k( f8 Z* W% A
' _7 U. d% f4 j6 R( p4 D" J! p2 B) D
6 E. Z( n1 z' c+ X2 }% u% v) a1 f
       幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

19770522

回复 18# 赢赢妈@bj 5 [: T0 y# h6 M8 X, A" I  ]

9 V9 l8 E4 ~1 I' U5 h
; U6 E1 N! n7 R: u1 c$ s" e* d    我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

19770522

回复 17# 西红柿仙子

lindajing

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

赢赢妈

我听同事说 他的贷款是用专门的公司去跑的 花了1000多 但是省了不少心

西红柿仙子

回复 16# 19770522 / p6 s# ^$ X3 E$ i! n0 `

% e7 I6 ]! o/ B  R8 z
& o4 J6 ]" z7 t% }    我的不是94年的房子* |/ v1 g* a" p& L& d
是面积是94的

19770522

回复 14# 西红柿仙子
  e( ?) |5 O1 O+ q# v) _0 W: b% a% ]6 H6 q; A

4 @+ b# ?% F; j1 A4 r3 a" `    好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

19770522

回复 13# carol462
3 S/ {& X& |7 F% t" x" \# V* Z( C5 L% g9 c
& t) v0 Z! n0 f" C9 a2 z: j( s
    谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

西红柿仙子

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

19770522

回复 7# titicatcat
# A9 `5 K' h; z
9 T# r- X" W8 ~& `* \4 n* E嗯，是要付出的

19770522

回复 10# 你来我也来 ' w* Q" L3 s+ s5 w
3 u. I0 c6 v, J$ {$ z+ f

/ [$ k$ R* M" l+ k, A    是啊，不合理的政策啊。。。。

你来我也来

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

haohao-mami

学习了
# Y8 K" Z2 J1 F8 M! X" m, s* \公积金麻烦也得用

songshicheng

好事多磨。。。。。。。。。。

titicatcat

公积金特别慢，# N9 m7 \1 a0 D; b2 U
可是省钱啊
8 d7 t3 m/ H) {2 }7 W那时间换金钱吧