怡口莲

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$ Y% J- q9 M1 [呵呵2 o& Z- H. w1 D' Q, S4 _
我在网上纸上谈兵的看了石景山的房子
+ c1 n6 }% H" `0 O7 M* p0 y, s5 i9 b; z6 z. ~, P
关注的楼盘是远洋三个系列的和一个新盘叫诗景长安~~~~
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看地图; M  o0 T( R8 W: f
1 i6 w9 @. }/ D0 D: I. k" T0 S

0 ~+ J& B, L5 k  q0 [8 |; z远洋山水【一期】25000元，是二手房，可貌似地点远远不如二期和三期了，也不知道实际情况如何~~~~~  [+ u7 ?* O% @3 f9 z7 X. C

# U9 ^9 E8 B6 B% k6 J& r远洋沁山水【二期】29000元，是二手房，我的妈呀，和三期的新房一个价格啊~~~~0 l" i( ~  C. Z* o5 f" E* y) O
1 _, a0 q8 V7 R
远洋沁山水•上品【三期】29000元，说是在售新房，不能马上出租，因为我们大概近期都不会住，如果买新房就得干放着吧
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) }3 r( H& x+ a/ B  o再就是诗景长安了，我给他看了这些信息之后，我老公说了很多批评的话：1 Z" W! R; h2 M# X6 [1 y9 }! u  Z

( C+ {1 K+ G7 Q9 M  a开盘时间 2010-11-27 + `/ X' |: R$ C* e, L0 ^
入住时间 2011-12
. S' y4 J, Y; T9 k: [1 |容 积 率 6.20
1 R  p& k, m6 l, _1 R' X9 ^绿 化 率 30%  / {8 v$ l# r# q4 u1 j$ S% n
总共 600 户
! x$ K; B: [# s( N% c3 p& I[预售许可证 京房售证字(2010)9号 ,京房售证   
2 t3 O2 y2 ^& I( h物 业 费 2.50元/平方米·月   
' H6 M- s* K1 H7 h8 s物业公司 北京市北宇物业管理公司 * ^2 W2 f$ S6 ?7 i. I
开 发 商 北京住总圣世源房地产开发有限公司
( a2 p  ~( O6 s4 ?" R' G1 m售楼地址 石景山区半月园公园东北角 * d1 j% v* i# E
诗景长安房价 均价25500元/平方米
2 ?, f7 ~  b1 |
0 R. @; i6 {. n, h. a: \) [7 P& i4 i- R( z1 y+ E
*****20:43:05
* E! G# N" N# n+ y) C2 G) M没准儿还超高了，怎么会27层呢
4 [* W. r4 y0 ?  M/ V! S" ^( k, {***** 20:42:44
( ^+ b! k2 E$ G) j6 G楼间距肯定很近了
( o" f8 ^7 m' r* X8 e! d/ G*******20:42:07' h& |: G$ |& r' U
容积率咋会那么大呢？
: }# F# L+ X2 `. _% A6 k******* 20:42:14& G2 v. m' F' ~# x0 H8 |
6点几' C  b4 r4 H0 n% y0 F' X7 ^3 v
********20:40:524 j) V) H9 [" m" o. p/ f  n
物业费也贵啊! y2 \, z# ^  C5 V  ]+ [# H5 h
***20:44:04
" f2 ~6 @9 E4 T厕所太小了啊，才1.5宽' @5 |) R% B3 b$ r0 F0 f& U
**** 20:44:37
' T5 k/ B( E" h还没我建的厕所大  |& z& t- g/ G  I0 c# q( Y; {, D
********** 20:44:54+ k$ ^7 [' k$ j
也够了，行啊7 \4 I  E  Y1 s  Q0 e0 f8 x& ]
*********  20:46:11
* \$ N: h# M% N' B虽然通透，但是采光不好，被邻居挡上了
1 H+ K, s) ?1 N8 k" d- G******20:46:26
7 [6 \% j$ }/ M( e# ~8 u1 S北京夏天都得空调，通透没啥意义# l1 I, N, L' c0 N3 O: _- L. i
+ R- T5 o0 \( H% _/ }3 q$ W
% L% e: k- w  e7 W
**********20:49:36
: Y& |9 {7 j# T) P. G要不就买这个？现在能筹够钱么. f$ l4 P4 @8 |: V0 w: |9 A/ W
健超妈  20:49:54; `7 O9 b1 N3 S) D/ @
你不是巴拉巴拉说一堆么5 Q( w" ]+ w9 _6 p# J: C
健超妈  20:50:007 j) d; Y1 g) o% [8 Y4 E( ~
不是不好么; w( f: [: n: y5 V- f7 L
健超妈  20:50:07( N5 T; j/ R1 R3 I# p" C2 h6 {0 |9 T
筹够不得你在么3 S5 k3 Y; A+ l2 A/ q
**********  20:50:09
8 S6 K: W- L) e8 o/ W1 [& }就是容积率太高
7 x& ?. H1 ~! M2 f& T健超妈  20:50:12
+ H* D& Y* o+ F( g% b# h/ K. }公积金贷款啥的
+ q1 J# {' ]2 S" D' r3 y2 _********  20:50:27: a" n* s$ B9 F; y' p, g6 L4 b; j8 f
必须得我在啊
4 Z2 }8 W1 R  d4 K& J0 B" ]健超妈  20:50:45
/ O# ]9 }5 d* D2 C9 l( P我也不知道啊- [+ G5 J9 f5 Y  p/ ~
, k/ E8 T& P+ I: X) h' V
健超妈 20:51:28" s$ D; k: e* `& g* o& H4 y$ L* h
大连的不都30层/ R! c$ H- w  \2 C2 \3 k/ |) ~. @
******** 20:52:37- k' ]/ L, M) n' j, A. N
可以，但是住宅不多
0 X" }% r1 R' }0 K$ y******* 20:52:57# K- b+ V& g9 x/ s, |  {
我记得22层以上就是超高层了，建了不划算的
& P- \6 c$ t  T- \/ A4 @( v******** 20:53:32
8 E  ^* Z, k( z就怕他是私自加高的，有个同事就是买了这样的房子，房产证办不下来
/ t4 u4 d. x' K6 e& K5 w. r/ P******* 20:53:47
. X/ ~0 [4 d5 L. Y, x% A" d有可能属于违规建筑
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& I( L" i. H# ~  U$ y7 `3 f/ o6 m5 k( }6 _5 Q' a
说的我都晕了，冷静冷静，明天再论。1 c! @+ e- Z8 y
大家有了解这几个楼盘的么，给支支招啊·~~先谢了- f* q  i5 a& q8 L! L0 f
又要买的么，呵呵，整个团购啥的~~~" g6 s! ^3 E# g6 D! ?0 t

7 X" r' l( {" r, h6 p0 `亲爱的，我还想弱弱的问一句，老公不在国内的话，我可以代表他办理公积金贷款不？/ Z3 f, x' E, E% ^% M7 s4 I9 j. n

' O2 P) {& t# e, T; Z9 d3 G* M- O; ?6 l% b. F. M9 C. A

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: R/ }; I& \, ]; B

怡口莲

回复 3# 小家齐妈妈
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1 ^: k4 W: b, w( r+ A6 ]    好复杂啊~~~~~1 n/ i  K3 s. P- r( J
    谢谢亲给的回复。

仔仔文文的妈

做个公正及委托书应该就可以吧

小家齐妈妈

呵呵，你老公如果不在北京，在国外，你肯定没办法代替，除非让他在国外公证，然后在大使馆译文公证，你才可以全权办理。

跑了15年

不了解那边的，帮顶吧