潇博妈妈

好久没来了，久违了，我终于又来了，我终于能上网了，我的那个亲们
  V: k! ~/ n7 Q, _还是老样子，免费接受大家咨询，关于二手房买房租房贷款过户，只要我知道的就一定回答你

彩色糖纸

好！！！！！！

可爱的白兔

亲，帮你顶了！

期待小龙

亲，帮你顶了！

期待小龙

牙叉

luoman

错字了原谅吧

luoman

欢迎亲呵呵
* Y% |8 M# V. K0 v% G6 [" ]/ _久违了

大苹果的妈妈

消失这阵是什么情况？

whsmile81

你好，我想咨询一个问题。我家房子首付也付了，贷款也批了，可是在过户的前一天我发现网签合同上所在楼层与实际楼层不符（房本上第二页所在楼层一格空着），网签上所在层数写的18层，实际楼层3层，中介说“是业主家房本错了，朝阳网签合同必须按照房本里面的北京市房屋登记表上的层数填写的”（房屋登记表上写着“层数18层”，但是也没有写是所在层数还是总层数）。现在的问题是业主说他家房本没错，中介说他填写的网签合同没错。我们网签之前的所有的资料（上市证明、物业结清证明）都写的是“某某小区某某栋某某号”，网签之后所产生的所有资料（批贷合同等）全写的是“某某小区某某栋18层某某号”，能告诉我到底谁错了么？！请问这种事情得去哪里咨询比较准确

tobeyou

我想请教个过户的问题
7 l6 e- `  r( A  n: b' s5 D情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。. |1 f! d( @4 B1 I
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。
! Q8 I; |+ r8 B2 ?' K- x$ ]3 F5 Z7 }( ?0 W" @
我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事
9 B; x7 f: w5 j: D9 e0 b谢谢

tobeyou

我想请教个过户的问题
6 I5 Y4 u$ h. t* f: G5 v  f情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。% e8 q4 l4 j$ `; ~) L- f) J4 ^/ @
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。
# c2 y. \+ _2 T, Q) w$ m6 x1 a
3 y1 O& j. {! z( U% ]0 ~0 }我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事+ l3 j' z. F" [
谢谢

怡口莲

回复 1# 潇博妈妈
# l: W1 t' m& V6 E$ d* h# f$ ^: n/ I: ~
  c, _) |1 `2 E6 |' |9 r9 g9 |1 P% m1 y' L' S
    亲爱的，你回来了，欢迎！
. z/ H' g6 w9 U  L: A+ F# ?1 n- u* U( U% r1 z9 g
    亲爱的，我要出手买房了，首付攒的差不多了，呵呵，一个问题来了。
( C: ~- v0 `* F, P
2 M5 |4 ^. F1 D; O4 r* a    因为最近在老家办过两次过户手续，房产都要了一个“户籍证明”，说是为了查询统计你名下是否有第二套房子的问题。没在北京买过二手房，所以想问问亲爱的，北京办理过户手续时候，都需要啥么？？: C- C* R; E, O# _3 ]

/ G) S/ ?) L$ f0 Y, i( a- c  w$ m9 b" ?% e# u
     我老公是北京的户口，公司集体户口，我是大连的人才户口，老公开个户籍证明倒是还不算麻烦，打车折腾的事儿，可是我的就麻烦了，要回大连呢！
# Y1 |! E' r9 L+ i$ M* c& c1 Z; L- _7 x
     彷徨中。。。。

潇博妈妈

回复 7# angel专属天使 + h* o/ ]$ F# [  O$ O
8 o# ~$ m( [% m. M! d  U4 }2 O
( y# T# J; t# C. g5 O
    别太着急，别乱看房，客户要真看好了房子自然会跟你谈价格，双方协商好了就可以，但是我不主张把价格报低吸引客户这种方法，这样会让买方很不痛快。如果把价格报低吸引上来的客户很难成交的。每个人都喜欢和实实在在的人打交道，您说是吗？当然我并不是说您不实在，只是您这样会让对方觉得您不实在，如果真有客户看上房了，一般中介会说是您涨价了，不会说这是他们的一种策略

xiaogugu

回复 5# 潇博妈妈 ( f" G3 r4 c5 }" R  b+ U

- ^) N$ E+ T- c$ D5 M( `9 e! J9 V) m
    我们当时买房也遇到了这种情况，中介把房价降了，然后卖方还莫名其妙呢。