木钉

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小编有话：限购令出台后，小产权房又开始借机钻空子热卖。小产权房是建筑在农村集体土地上或者由农民自行建造的，这类房产只能由本地村民购买或者居住，象商品房一样出售并不受国家法律保护。但是很多人仍然有侥幸的心理，认为法不责众。

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( B$ [( t7 Y2 q- I; D“谁知道通州小产权房价？急求！！有急用，拜托快一点！”6 M; Q5 {5 w! D5 T6 N4 J; C
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“你问的通州哪里啊？小产权不能交易的。果园是8000，次渠是5000至6000，张湾是5000至6000。
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每天，类似这样的帖子，在百度贴吧和八通网都会出现。太玉园的房子是通州最大的小产权之一，它现在的成交量特别高，这种房子一出来不到一两天就没了。
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同事的哥哥从河北过来，想给自己的儿子买一套婚房，没有北京户口也没有纳税5年，咨询后决定买小产权房。没想到现在买小产权的多了，涨到8千左右，年前还6、7千元。现在连过户费都涨了，听说3万都过不了，大队过户5万，一分不降。大产权不能买，就小产权不受这个限制。但是就是不知道有没有保证？

zm2000

~~~

真是爱

亲，帮你顶了！

晴书宝

我胆小，怕得了便宜讨不到好，落的房财二空

小竹841201

还是别沾边了

icesnowyt

穷人呀，本想买个小产权房，昨天一打电话过户费大队在6万，一听就吓坏我了

wnalice

要是住的话，不管什么产权都可以吧% i3 e8 d2 }9 ^

航航妈妈

小产权是需要一次性付款的.现在房价高了选小产权的人多了.以前差不了多少钱肯定选大产权的.但是我觉得无所谓.当时通州也是为了发展本地的经济.不能说现在房价高了就给拆了吧.

糖豆儿爸妈

回复 迷茫的小蜗牛 的帖子
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亲，太有才了

dallyw

我就是通州的小产权，没有收到过河北的短信哦

阳阳诚诚

天天看着忽悠，小心房子被拆了

子涵格格888

比租房便宜就行了，省的到处跑

子涵格格888

只要便宜，有地住就行了

xiao_he52

没保障的事还是别靠近，这和那会的平方不一样，平房是有产权的，叫红本，而且没有70年限制呢，小产权不了解，反正觉得不靠谱

太阳花101

村产权的房子过户还5万呢，村里没有不挣得钱啊

泽宸521

如果住的话可以购买。如果想投资请谨慎

虎头宝贝

不如买个二手的大产权吧

songshicheng

不好说呀，要买的话就买最大的小产权，人多。。。

china_gthp

楼主这个思路不错哎。自己住什么小产权大产权的，不是投资，当然便宜最好。难不成还都给外地人赶出去？不可能的。
9 X5 f- H8 ]; R. u: x7 v0 G( G楼主说的这个价格有吗？我记得几个月前哥们说次渠的已经到一万的，我说的是小产权，现在不会降的这么厉害吧。
4 u+ ?8 J1 D. _1 G8 m6 s7 A我还有一套小产在漷县呢，合适还准备出手呢。不过要跟老公商量一下，前阵准备用钱的时候准备卖来者。