最爱琛琛

昨天下午去回龙观看了二手房，中介是链家。; c! O  u% b2 p$ p
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首先看的是流星花园3区，小区环境很好，看了一个48平米的开间，103万；还看可一个60平米，一室一厅，自己改成了2室，要价150万；一个一层的2居室，90平米，价格不记得的了。个人感觉流星花园的环境不错，但户型尤其是小户型，甚至是2局，户型不好，而且共摊过大，距离城铁最远。
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还看了龙博苑，经济适用房，60平米的一室一厅，南向，一个一层的要价137万，一个二层的要价143万；二室一厅，80平米，客厅南向，两个卧室北向，简装，要价157万；另一个二室一厅，78平米，一个卧室南向，另一个卧室和客厅北向，装修的还可以，有人住，应该是准备换房的，要价160万。个人感觉龙博苑的环境也还不错，人比较少，但户型比流星花园好，并且公摊小，实际使用面积较大。  w& S7 p& O6 Q5 d2 g8 l
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但链家的中介费在3%左右，比较高。
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涂料宝贝

这也是扎堆的地方啊

lubing_h

天呢，回龙观的房子都那么贵呀！还让不让人活了？

空心居

龙博苑的房子，除了隔音不好之外，最重要的且不能够忍受的缺点是： 厨房！！！5 P$ s/ j7 G0 z6 i# Y2 T# F4 c* {

6 e5 E+ u$ y' {  ~7 x# q: o80平小两居的户型，不知道哪个缺点的设计师设计的，把厨房设计在中间。正对着厕所，且对着2间卧室。+ U1 H2 a! W% ?" V  X/ [
每次炒菜，那个油烟味就窜到了厕所，卧室甚至到了客厅。. w* ]" V5 r& p( X( i
厕所的毛巾都是一股子油烟味。。。# q+ A! ^1 T4 P

8 _$ P9 j$ }- W$ z这样的房子，买的话还是要慎重慎重再慎重考虑。。。

冬雪草

回复 dafu97 的帖子
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我也想这么说！为啥有钱人总是那么多呢？难道就我没有钱？

我爱小阁阁

住过那边的妈妈们的建议很实用啊。

笨笨刺猬

亲，帮你顶了！

wyh_0411

多贵也得买呀。等一等吧。看看房价到底怎么走。

沐睦妈

回复 最爱琛琛 的帖子
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龙博的房子不隔音，以前租住过，隔壁单元和我家挨着的房间吵架听得特别清楚。 有一天听见那女吵架就因为婆婆来不来北京居住的问题。。。。

hmichelle

回龙观60平还是改的户型150万太贵 了吧,在上地附近都可以了,交通比那边方便多了

lusu

我上个月问的链家，新龙城现在2w一平

zooeygu

买不起的，飘过

看风景的人

回龙观的房子我关注很久了，很早就2万一平了吧，华联后面的冠庭园有套75平要200万的房子，据说房主降到190还没卖出去，流星花园不错，就是价格高位置稍偏些，后面一大片荒地，北京人家没关注过。

咖啡嗷嗷苦

回复 最爱琛琛 的帖子$ x6 i5 \% e9 ~2 \1 {: l
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龙博苑的房子 建议买的时候还是要看好啦呀，  经济适用房是砖混的  有的房子返潮，  有的房主为了卖房子提前刷墙就看不出来了  要看仔细啊

crystal1020

房子是越来越买不起

zhenling

中介费可以再聊的，我们那会买房就是中介费砍到一半呢