qingqing1981

在网上看到新闻，说我国10月份大中城市房价同比升3.9%
- t2 A4 m4 @0 o6 H2 N& v* Y一、房地产开发完成情况
2 J) N. y3 i) B" y' ?( Y4 C0 J1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点，比去年同期回落5.7个百分点。其中，商品住宅完成投资19954亿元，同比增长14.1%，比1-9月提高0.7个百分点，比去年同期回落13.3个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。
; z) o3 I  Q; p& @1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米，同比增长16.4%，增幅比1-9月提高1.0个百分点；房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3%，增速自年初以来首次实现由负转正；房屋竣工面积3.77亿平方米，同比增长22.8%，增幅比1-9月下降1.9个百分点。其中，住宅竣工面积3.12亿平方米，增长25.1%，比1-9月下降1.6个百分点。8 }1 Y, P; ?- G9 l# d
1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米，同比下降18.7%；完成土地开发面积18445万平方米，同比下降4.6%。( q- I7 [. k2 ~$ {8 h) J7 A5 j
二、商品房销售情况
% n2 t8 Q0 K4 y* }3 K1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%。其中，商品住宅销售面积增长50.1%；办公楼销售面积增长28.2%；商业营业用房销售面积增长32.9%。1-10月，商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长43.0%和53.7%。
3 k) e1 t$ p' Z9 I; [6 ]% Y; M" b三、房地产开发企业资金来源情况; F* R6 |8 z8 L6 P* c# D+ p. o
1-10月，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4%。其中，国内贷款9119亿元，增长53.0%；利用外资377亿元，下降29.6%；企业自筹资金14320亿元，增长16.7%；其他资金20218亿元，增长69.5%。在其他资金中，定金及预收款11755亿元，增长59.2%；个人按揭贷款6163亿元，增长119.7%。
7 F' q, C8 J1 R& i/ }四、 70个大中城市房屋销售价格指数/ u& z* b' m# p1 M' A
10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。
8 J& ]0 o8 t- R, h新建住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比9月份扩大1.3个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比9月份扩大0.1个百分点。
' e9 d7 ]! E% B分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.6%；商品住宅销售价格上涨4.4%，其中普通商品住宅销售价格上涨5.3%，高档住宅销售价格上涨1.5%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨1.2%，高档住宅销售价格上涨0.6%。8 X* v/ B' o, \
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨6.5%，环比上涨1.2%。
! d3 @9 ~7 q$ d4 S! ?+ j* Z分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有62个，其中涨幅最大的5个城市是：广州12.1%、金华11.0%、深圳8.9%、宁波8.5%、锦州8.3%；价格下降的城市有6个：吉林下降4.9%、徐州下降3.7%、唐山下降2.1%、武汉下降0.9%，石家庄、泉州均微降0.1%。- m6 W5 G8 u- L, t/ ]+ D4 c8 v4 l
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有65个，其中涨幅最大的5个城市是：石家庄3.1%、南京2.4%、丹东2.3%、广州2.1%、西安1.9%；价格下降的城市有2个：吉林下降5.0%、兰州下降0.2%。
) s( u) x/ w' r& ^二手住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比9月份缩小0.1个百分点。
5 l1 q4 `( [, B$ ]) d分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有54个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳18.9%、温州13.7%、杭州11.7%、金华10.6%、南京8.5%；价格下降的城市有15个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降4.3%、唐山下降3.5%、岳阳下降3.3%、太原下降3.2%。# J% t- G0 Q( `2 j) E
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：丹东2.0%、郑州1.9%、厦门1.7%、金华1.7%、湛江1.6%；价格下降的城市有3个：长春下降0.5%、扬州下降0.4%、北京微降0.1%。2 e9 h3 ^( }8 C% c8 M5 p
新建非住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比9月份扩大0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅与9月份相同。
4 q  b  y( y; W+ h0 i- z. V% C/ \6 ^8 \与上年同月相比，办公楼销售价格上涨4.4%，商业营业用房销售价格上涨0.9%，其他用房销售价格上涨1.3%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.2%，商业营业用房销售价格上涨0.2%，其他用房销售价格上涨0.5%。0 }5 Y2 h+ R3 ?4 [8 w
五、全国房地产开发景气指数" ~- J$ c7 w6 c) ]% j
10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为102.03，比9月份提高0.95点。! v# D) v' a( z

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.49，比9月份提高0.48点；本年资金来源分类指数为109.07，比9月份提高1.32点；土地开发面积分类指数为94.59，比9月份提高0.66点；商品房空置面积分类指数为91.84，比9月份提高1.51点；房屋施工面积分类指数为100.71，比9月份提高1.65点。（国家统计局）

佳佳小屋

说是要便[宜，那那么容易呀

wangyipeng

哎 房价又长了  
8 h5 {( u" N9 a4 e现在的房价是个人都会说是太高了 可为什么还是长 不见降啊 / g2 S; G7 H. ?0 L
盼着降啊

exin06

买二手房的一般都会是自己住的吧？

tiger1234

越来越高啊，都是有人在炒做的，真正住的人倒是不多呢。

chuntian

原帖由 yhz318 于 2009-11-10 14:07 发表
9 l0 {1 i0 c8 O4 ?1 B有钱人多，要买房的人也多，房价一时半会不会降的

$ U. o" c$ M* B: r6 b* n

虎仔妈妈

亲真有心啊,好贴!

鱼片

可不是啊。太多人要买了啊