匿名的宝贝

老公毕业后考了公务员留在了昌平，我在西城上班，但我的工作并不怎么要求坐班。
. y' U- v* x) m1 v6 Z7 X而且，2006年的时候，昌平的房价也还是可以的。
/ l6 p% B' w! |/ `) N) H5 @所以，我们决定在昌平安家。
8 s0 V1 G' Q- {6 V# e: D/ k) K看房的任务就交给了老公，让他没事就去看房子，先筛选，觉得不错的房子我周末的时候去看。) b" j5 f% ?( \$ W
我们只看了一处新房子，可惜户型什么的都不满意，就放弃了。0 _) x7 o' F' d3 N1 M$ F
因为我们都刚工作不久，买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙。于是商量了一下，买套二手房先过渡一下。; w6 X" S1 P* l3 i* O# }2 a' y, s
二手房，先是看了一个小区（东关南里小区）里的两套房子，都是90平左右，总价40万左右。这个小区的环境很不错，就是人口密度很大。户型倒是很满意，就是朝向都有问题，俺喜欢南北通透的房子。& b" J7 L3 e8 P1 _2 O$ ^0 W; o) X
然后，中介推荐了一套，是供电局的一个宿舍楼，77平，没有物业管理费和停车费。我去一看就很满意，客厅很大，明厨明卫，小两居。而且因为是单位的宿舍楼，住的人比较单一，感觉安全一些。
' D  d% L, J  C' M# e8 q: L我们就决定买下这套房，然后就是和房主交涉房价。他们要价30万，我挑了一堆这个房子的问题（都是在网上学的，比如楼层、临街什么的），还价27万，成交！加上中介费和各种契税，共29万左右，合3800元每平。现在这片的二手房都涨到6000了吧。7 g2 p! }$ o. S7 l

' e) q/ K6 c- ^, C$ i还有就是，找中介买二手房的问题，有的人总觉得找中介交中介费太亏。其实我有不同的意见。一来我们并不熟悉买二手房的流程，有中介很多问题不用自己操心。二是房源的问题，很多好房子都在人家手里攥着呢。三就是切实的利益。中介可以把实际成交的房价做到地区最低价，得少交很多契税的。当然，现在是什么情况我是不了解了，反正当时我觉得花那几千大毛还是值得的。

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自己来踩一踩啦。。。

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原帖由 兜兜宝宝@bj 于 2009-11-11 19:50 发表 $ [# u: D; r' U% s, R; \# ?
我看过万科的样板间，是今年初看的，觉得还是2居户型好点，看的时候有的样板间都卖了

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我家不能再买二居了，得准备宝宝房了

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原帖由 exin06 于 2009-11-11 19:16 发表
% `$ s7 R& _/ D) L, }万科在昌平的新盘？

5 N% B: B, s( ?/ a6 `; w. a+ m& Y
都卖到三期了吧

ayping212

有的时候就得早下手的好

tiger1234

真是蛮值的呢，有的时候就得早下手的好。

兜兜宝宝

我看过万科的样板间，是今年初看的，觉得还是2居户型好点，看的时候有的样板间都卖了

exin06

万科在昌平的新盘？

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原帖由 chuntian@bj 于 2009-11-11 16:36 发表
% _( i. ~% H0 j' R买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙

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* {8 K: k* n) c! z# ], s1 m有的时候想想也真挺委屈的4 r1 m' s1 r) f) `
婆婆给大儿子买了房子，到我们就说实在没钱了，一分钱都没出。

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然后就是今年的看房记。; O" h# G& A$ m2 u
怀孕之后，爬我家这个6层楼真是力不从心啊。
  S. W  H/ A  L3 I于是，打算换套房。" F0 T% a* P! D8 c% \& ?
老公的同事在昌平南大街买了一套房，是买一层送一层的复式，1万每平。想想还是很合算的啊，而且他们房子大的小的都有，也好挑选。- ]7 W1 ~0 h, s) R% w8 h- ^
可是一去看房子，我就想立马走人了。那室内的楼梯陡的我反正不敢走。那以后宝宝出生了，得担着多少心啊。而且室内划分的乱七八糟，让人觉得设计师的脑子肯定进水了。% j  b- w4 M" f' p

$ X$ k# v+ I! Y* F. N6 R# n又去了著名的万科楼盘。均价也在1万左右。我们去了我们喜欢的那个样板间，是90多平的小三居。总价算下来也还能接受。说实话，样板间做得不错，就是进去之后感觉好挤啊，倒是一点空间都没浪费。但是厨房是没有窗户的。最无法接受的是，没有阳台，我那么爱洗衣服的人怎么办啊？士气大减，打道回府！回家看着自己的小家哪哪都舒服：）
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等宝宝出生之后再说吧，就是不知道那时的房价会不会越来越高啊！！

chuntian

买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙

虎仔妈妈

买的挺值的!