房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-7-2 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:欣然妈妈遭遇可能也是很多申请下来两限房后的困扰,两限房申请手续繁杂,好不容易下来竟然地域差距如此大,买房的费用如此之高的情况下,这房子还能买吗?

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申请两限房的艰辛就不说了,申请过的妈妈都知道,住保办随时有无数的条条框框要求着你。。。
4 Y3 _7 K/ ?* N4 N/ D+ T0 s% \5 V* {历时两年,不知道交了多少次的工资明细,不知道开了多少个证明,总之,在我宝宝1岁的时候,终于通知我,可以选房了。。。& T: R0 Q8 J) L/ R* f9 x
原本真是个开心的事,可我却纠结了,我们是海淀的,这次两限房是清河小营,上庄跟温泉。& ^) T- n, k+ V1 z+ k
北边的妈妈大概都知道,这地儿是够远的,都快到6环了。。。
# L' [7 n  i  n! y; [: p跟大家说说我纠结的原因:  ^) x) u$ n; d" k. z
我是申请两限房以后才有了我家宝宝的,宝宝出生的时候刚好赶上摇号,变更是来不及了,本来听说一居是可以升级选2居剩下的房源的,所以参加了摇号,可谁知到今年海淀新出个规定,不许升级或降级选房(别的区都可以,真不知道为啥海淀就不行),我们一家三口,只能是在一居室的户型中选择。。。+ m$ _/ P/ O7 N* m; j
再来说说房源,+ y8 ]* [- O; N& i8 r9 d3 U
小营房源少,根本轮不上我们,几乎是没戏~# d( A' O' f, w! k6 M
虽说上庄的户型还不错,一居就有68平米,可位置可谓是兔子都不拉屎的地儿,开辟一块荒地,就这么几栋楼,配套设施都跟不上,更别提幼儿园学校了,想想跟隐居真没啥区别~~~9 A9 }! S9 S( p) s  g
温泉的周边勉强还算可以,可是面积小,58米,价格也不便宜,平均7600左右,关键听对面是个墓地,这个我还真有点触~~~
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( @  A9 g  p: R, I( H: f于是乎,我纠结了,打算放弃,可申请的过程真的很艰辛,想过选一套算了,可这不比买车,冲动能行么。。。
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已有 2 人评分经验值 妈米 收起 理由
10月兔子妈 + 12 心酸的经历啊
小鹿斑比@bj + 80 话题推荐上首页头条,发大米喽。记得来截图.

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跟北京的普通住宅比算便宜很多呢 现在都动辄两三万 我们单位附近的房子有的到7万3 t; \" {5 M4 E8 A
想都不敢想

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# C/ F- E! ^6 {9 [6 i/ }) L) ?* t
: f7 s  z% E/ F今年丰台又要摇号了,你们能放弃六圈、做人口变更吗?
- j/ @& N1 b: ]) ^/ G要能赶上今年的摇号就好了,虽然长辛店位置偏,但好歹你能摇个两居。
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5 L4 O! }( s! G2 G! ?" c8 k& F4 k( u0 z
还是选了吧,大不了就出租

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好!!!!!!

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淘宝掌柜通

还是要吧,不知道以后会有什么政策呢!先有一套自己的房子心里比较踏实。

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玉小兔 发表于 2011-8-19 16:07
% @0 U8 I" |4 x( h, ~回复 朵诗薇丹 的帖子9 x7 }- S% Q+ G6 `$ i1 l4 Y
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哎。。说实在的我比亲纠结好几倍,我们也是1居资格,丰台区的,去年丰台为了搞政绩 ...
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四环边上哪有不要的道理,先要了再说~~~
9 e. h# K- f- K7 l1 o1 V不成再卖,总比商品房便宜的多~~~

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! R5 K- G" ?. A- H1 l7 z8 |  ]$ I9 I( p; J% {% w
哎。。说实在的我比亲纠结好几倍,我们也是1居资格,丰台区的,去年丰台为了搞政绩工程,把我们都给摇上了。。。摇号的时候是大摇号,要求我们先填意向(就跟高考填志愿似的)我们选的南四环边上的六圈,可是直到现在这个房子一点消息都没有了,我们从侧面打听,这个房子建筑面积只有40多。。。。使用面积37.。。8100均价。我现在无限纠结啊,到底要不要,宝宝10月出生了,改两居也来不及了,而且听说以后也没有两限房了。。。老百姓怎么生活这么难啊

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本帖最后由 seven_hn 于 2011-7-11 14:34 编辑 " O  i- t! k1 H! D8 |* |
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仅仅是地段上的缺陷,去考察一下周边环境,或者打听朋友,如果可以,还是考虑买吧。其实买房子,最主要的是看手里有多少钱投到房子上,看能否支付什么价位的房子,商品房的房价太贵了,限价房应该便宜不少,毕竟有个房子就能安身。0 I9 z5 ^0 U' f0 E5 Z0 E2 L
我是08年底选房的,当时只能选择朝阳常营的,因为住在附近的同事说垃圾焚烧污染很严重,他已经另买房搬家了,考虑到宝宝,忍痛放弃了。现在想起来还是心疼,无奈的选择。还好,赶上当时房价降的比较低了,就选了一套南三环的小小的房子,朝向不好,价格比较低。一家三口加上姥姥挤着住,好歹是个窝,之前租房子老搬家,心疼宝宝受罪啊。
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- Y6 S& D2 o( g- J; j0 _% r5 ]$ x" F! e* Q" o2 u, t
是真的。本身现价房就是很不论不类并且不太合理的东西。买不起商品房就应该住共租房。
琥子妈

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Medal No.12

回复 sunying2008123 的帖子9 B# e0 E: U2 j2 C0 m
" d. [4 n+ K* L; m; h
那得看看温泉的商品房卖多少钱了。别占了便宜卖乖了。这真是的。
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2010-07-11 
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jiumeier 发表于 2011-7-10 17:36
" S- p  ~' F! B0 u2 `可以去变更,然后升成两居,竞争就没这么大了

. s* K7 k) e; [  M可这样就得等下次了,谁也不知道下次什么时候!~9 X* @  O: c" P1 _" V6 T* h
再说,听说北京以后就是公租房没有限价房了,也不知道是不是真的,不敢赌啊。。。

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2012-03-12 
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。。不了解两限房" D' q* c( h1 ]8 J- l
但是 投资的话怎么价格跟升值潜力要挂钩9 Y+ ~4 W( ]! M7 t- M
自住的话要从自己方便的角度出发

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宝宝生日
2008-04-07 
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都申请通过了,还不要?毕竟是自己的房子。据说北京以后都没有两限房 ……

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2009-12-09 
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买不起房也没资格申请两限房只能租房的人飘过

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先买吧,也许以后会更好
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我的两限房进入选房阶段了,可我却纠结要还是不要。。。 ...
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