monica婷

今年北京住宅销量或创十年新低 难突破9万套
# ?" F' l( }6 c" O　　据北京市房地产交易管理网的数据统计，2011年上半年，北京商品住宅成交总套数为43975套，同比下降15.7%。中原地产预计，今年，北京商品住宅成交量很难突破9万套，由此创下近十年来的新低。
' \4 K2 t% v& m% g3 u7 M% H　　历史数据显示，北京商品住宅成交量的前一个低点是2008年，当年仅成交9.42万套。2009年，受楼市刺激政策影响，北京市商品住宅的成交量高达17.9万套。2010年，北京商品住宅的成交量也达到了11.1套。
# v: m4 X" \; N　　数据显示，6月份，北京取得预售许可证的商品期房住宅项目(不含保障房)合计为30个，提供住宅套数为10224套，而当月签约的数量为1295套，签约率仅为12.6%。
8 J( o& E' x3 h9 E　　成交量下滑的同时，楼市的供应量却在增长。据中原地产的不完全统计，下半年，北京预计上市的新盘项目将超过110个，与上半年相比，增幅超过15%。今年1-5月，北京市商品房新开工面积为1310万平方米，比上年同期增长49.5%。4 n: b' W& ?/ S2 w% e
. g8 ~: X( y5 D( W
楼市真是变化快呀，供应的多了，下半年大家说不定又开始买房热了。还有保障房，北京的保障房投资那么多，应该有成效吧。4 c7 Q0 b" E: h) u
  @! f# e; ]; T5 r; E) _

小扣儿

总觉得价格刚刚开始跌呢，得在等等，着急买就是给又一轮涨价奠定基础了，到时候倒霉的还是买房人啊

jelly_bean

$ Z6 q% ]  A% H2 U8 r# @无法表态了，想想就头疼

zooeygu

北京生活鸭梨就是大

妈妈的好东东

回复 dadabetty 的帖子6 V! w0 k  c% e" n9 {- g

7 D- ^- d: ~( j5 }, G6 i买房 也是租70年

钊钊妈

继续关注吧

dadabetty

回复 妈妈的好东东 的帖子
& a$ _$ F0 u% h3 w& e
; Y. o6 \# [* v! v& Y哎，买个二手房也就剩不了几年了，要是房租能不总涨的话租房子也合适!嘿嘿

monica婷

瞬语 发表于 2011-7-7 22:12 / v/ t/ a' T+ A$ K* M
这房价还能降下来？？？

2 {& V( S. K. I" m" C. y今天看到新闻说，不可能会降下来，但是会逐步趋于平稳……慢慢地升……

瞬语

这房价还能降下来？？？

侦探柯南

希望所有房地产都崩盘，哈哈+1

花猪窝窝

学区房估计是降不下来了的了。不知道什么时候才能攒够首付。就算够了首付，贷款也是很恐怖的数字了吧

monica婷

我爱嘎吉 发表于 2011-7-7 10:02
, V* Y7 t0 w7 a/ h6 m最近房价还是降了些吧。前几天有中介打电话给我，富力又一城的房子，发现同样的房子，价格跟我去年10月份看 ...

, S+ @& e3 {  r4 c6 a这降幅还是挺明显的，不过具体降了多少，肯定还是要亲自去考察才好

我爱嘎吉

最近房价还是降了些吧。前几天有中介打电话给我，富力又一城的房子，发现同样的房子，价格跟我去年10月份看的时候降了30万了，而且还能跟房主谈。

gy_1212

我们08年就看房，看啊看的，我总是觉得不好，老公也比较听我的，后来隔了很久没关注就涨了，现在孩子也有了，经常说还不如当初买了那套房子，现在就轻松了，可是没有后悔药呀，就这么挺这吧，我现在带孩子也不上班，眼看原来家里给的首付钱，一点点的就不够现在的首付啦，涨的太猛了，肠子都毁青 了，只能等孩子大点我上了班赶紧在郊区买吧，咱也不得瑟的挑肥拣瘦了，有个房子就得啦，老百姓要求不要太高

wanjing2011

这样有好处吧，房价得降了吧