monica婷

今年北京住宅销量或创十年新低 难突破9万套
; N$ ]% ]$ Z$ t) |- u) _% b　　据北京市房地产交易管理网的数据统计，2011年上半年，北京商品住宅成交总套数为43975套，同比下降15.7%。中原地产预计，今年，北京商品住宅成交量很难突破9万套，由此创下近十年来的新低。+ O# r. J! E0 L3 _2 X
　　历史数据显示，北京商品住宅成交量的前一个低点是2008年，当年仅成交9.42万套。2009年，受楼市刺激政策影响，北京市商品住宅的成交量高达17.9万套。2010年，北京商品住宅的成交量也达到了11.1套。) i% ?6 ~5 g% N! e: m: u* h
　　数据显示，6月份，北京取得预售许可证的商品期房住宅项目(不含保障房)合计为30个，提供住宅套数为10224套，而当月签约的数量为1295套，签约率仅为12.6%。
* ]. {* k. r4 T/ j　　成交量下滑的同时，楼市的供应量却在增长。据中原地产的不完全统计，下半年，北京预计上市的新盘项目将超过110个，与上半年相比，增幅超过15%。今年1-5月，北京市商品房新开工面积为1310万平方米，比上年同期增长49.5%。
$ T3 q9 A0 z, q$ [/ }& r8 X
; r7 P& W: a# g楼市真是变化快呀，供应的多了，下半年大家说不定又开始买房热了。还有保障房，北京的保障房投资那么多，应该有成效吧。# {' e" Z3 }( [% u- W

1 e  ]. i3 X$ S* Q2 z- m

小扣儿

总觉得价格刚刚开始跌呢，得在等等，着急买就是给又一轮涨价奠定基础了，到时候倒霉的还是买房人啊

jelly_bean

) k$ C# P" W4 M" B4 |& L. q
无法表态了，想想就头疼

zooeygu

北京生活鸭梨就是大

妈妈的好东东

回复 dadabetty 的帖子
' I; e9 g& L1 s& n* R) k. b9 j) s: `9 K. i  g
买房 也是租70年

钊钊妈

继续关注吧

dadabetty

回复 妈妈的好东东 的帖子
- L9 n* }  ?. l" t+ a3 W9 S2 q
" T& H% p* J4 B1 U; {2 u! [哎，买个二手房也就剩不了几年了，要是房租能不总涨的话租房子也合适!嘿嘿

monica婷

瞬语 发表于 2011-7-7 22:12
% J9 S* v+ R) A; E/ _' V* s, o, v这房价还能降下来？？？

! t7 A0 b- X3 I; k" q" o6 ~% V3 o
今天看到新闻说，不可能会降下来，但是会逐步趋于平稳……慢慢地升……

瞬语

这房价还能降下来？？？

侦探柯南

希望所有房地产都崩盘，哈哈+1

花猪窝窝

学区房估计是降不下来了的了。不知道什么时候才能攒够首付。就算够了首付，贷款也是很恐怖的数字了吧

monica婷

我爱嘎吉 发表于 2011-7-7 10:02 * G( E0 x% c. T) }* S
最近房价还是降了些吧。前几天有中介打电话给我，富力又一城的房子，发现同样的房子，价格跟我去年10月份看 ...

7 |) Z3 J4 m/ t# u1 F
这降幅还是挺明显的，不过具体降了多少，肯定还是要亲自去考察才好

我爱嘎吉

最近房价还是降了些吧。前几天有中介打电话给我，富力又一城的房子，发现同样的房子，价格跟我去年10月份看的时候降了30万了，而且还能跟房主谈。

gy_1212

我们08年就看房，看啊看的，我总是觉得不好，老公也比较听我的，后来隔了很久没关注就涨了，现在孩子也有了，经常说还不如当初买了那套房子，现在就轻松了，可是没有后悔药呀，就这么挺这吧，我现在带孩子也不上班，眼看原来家里给的首付钱，一点点的就不够现在的首付啦，涨的太猛了，肠子都毁青 了，只能等孩子大点我上了班赶紧在郊区买吧，咱也不得瑟的挑肥拣瘦了，有个房子就得啦，老百姓要求不要太高

wanjing2011

这样有好处吧，房价得降了吧