飞船作坊

首先声明，我目前无房，是绝对的刚需，一直等着房价降下来买房。2 f0 z6 [* y4 r+ W4 [- @0 d0 M( Z

' ~# J  s9 K$ A( k' V$ |这半年，观望的人越来越多，都在等着房价降下来。可是我也感觉到了政府的另外一方面，银行首付/利率提高，也许出发点是担心房价下跌过多有人不还房贷，可是呢，却伤害了我们这批刚需，这批对首付哪怕增加一两万也要艰难去凑的人。
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不知道大家怎么看房价，我感觉市区（四环之内）大降的可能性不大，有个10%已经是顶点了，郊区幅度可能会大些。问题是，房价稍微一有松动，银行方面就开始收紧了，首付提高，利率提高。一套150万的房价跌10%也就15万，可首付提高一成，就意味着要多拿出来十几万，我们真的能一下凑出这么多吗？
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: A, ]2 W1 {* V7 H, @9 Y: M1 V6 d所以我对降房价是又充满期盼，又不敢抱太多信心，心里真的是很矛盾。最近我也开始看房了，碰见合适的只要自己能承受，打算出手买。也许总价会买亏点，可总比到时首付不够要强。" k$ s: B2 E0 D. \1 [. C; |
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大家说说，你们都是怎么看的？

这是发帖的名

如今高房价已成为一个不争的事实

萍水相逢的爱

支持下！！~~

anza8775

现在的房子价格高的不是降一点就能才承受的

末路。花未央

··········

狗莎

飞雪飞飞雪 发表于 2011-8-10 15:53
' e2 W+ d' s$ @- y回复 狗莎 的帖子- L) Z; Q. j; X* L
1 }, Q/ d9 C4 y5 o
我也不是太记得了。好像在四元桥那边的。望京边上。不好意思。当时只看了价格没太在意那 ...

. Z: g( H- L9 r) ~: y3 m- x8 S好的，谢谢亲啊！

飞雪飞飞雪

回复 狗莎 的帖子- q" \. S8 k% F
: }& T% G2 _% y
我也不是太记得了。好像在四元桥那边的。望京边上。不好意思。当时只看了价格没太在意那个楼盘，因为没有买房的打算。

狗莎

飞雪飞飞雪 发表于 2011-7-13 12:17 " s- M! R5 n! B4 J0 \* r2 z
回复 飞船作坊 的帖子. W6 j! N; O. X8 p* z

9 J& c+ C) p, q+ ^' p最近发现房价稍微降了一些。望京旁边一个新盘，开盘价才24000。之前那边的盘开盘价 ...

8 i! e  @; H3 Z- H) {+ d亲说的是望京哪个楼盘啊？

飞船作坊

回复 飞船作坊 的帖子
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" [) R4 X4 f4 L$ J没有人关心中介费的事情嘛？呵呵，给中介那么多钱真是太冤了

飞船作坊

回复 王艳丽 的帖子
# Z  P, ]( @" ~- B0 m3 X( }6 B: h8 f8 h$ E% ?
中介费2个点都高了，我现在跟中介全部都砍到1个点+3000过户了，呵呵& X  W  }' S% o% B
现在就在等合适的房子出现

王艳丽

如果是刚需，就要时时关心房价，而且里面的贷款，还贷也要考虑清楚，如果不怕电话多，最好在中介留一下电话，有时候就能出个比较便宜房子，而且他们还能帮你砍价，虽然出点中介费但心里能踏实点，后面的问题中介也会帮你办好的，中介费也不用给太多，现在的费用是3个点，估计一半到2个点就能拿下来吧。

xiaoxiao886

现在还是租房划算.

小豆婴幼儿用品

北京的房价太高,我是买不起,打个五折也只是倒退几年而已,房地产可在GDP的比重中占很大部分.

hanbing_714

降的都是大户型。70~90平的变化不大