liulihua770101

34平30万的房子中介说商贷85折可以避税（不满5年），公积金贷款不能避税，想贷款20万，贷款10年，中介说折合下来差不多，请教各位亲，这样小的房子避税能行吗？能避税多少？商贷难道比公积金合适？避税有后患吗？多谢

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子# X1 \; M, f0 S5 o
) X% S$ a+ a. W, m, @* H+ u
呵呵 是的 顺义这边也有很多房子比较合适的 ，就是首付太高，所以没法选。

睡莲0815

liulihua770101 发表于 2011-8-3 09:00 / h  ]/ q3 L8 A: P
回复 客舍青青 的帖子2 J$ j) i% C% ?* R
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哦，亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢，原来如此，多谢，呵呵，这么点钱的房子 ...

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我昨天给一个中介打电话,房山窦店这边的房子我觉得比密云便宜,但是问了一下,45万左右的房子,首付都得在20万左右,而且好多都不做公积金贷款,相对来说,你们首付太低了!唉,要是有20万我还买那边的房子呀?真可气!

liulihua770101

回复 munamu 的帖子5 g2 K2 N0 J; ^  H" ?

) Y5 `% c$ q$ h4 x0 ~还在犹豫中，比较中，所以错过了邮政的85折，看来商贷只能基准利率了，呜呜

liulihua770101

紫色天 发表于 2011-8-1 02:22
4 T6 I% o, N* ]; K$ g5 {/ T( s+ n很好的帖子，不错，不错。。。

; m! B, j/ w; P( _: l2 q& y2 R谢谢亲帮顶

345628555

商贷可以避税 但是小房子 算起来没什么必要 弄完也差不多少钱  流程是这样的 叫 高代低过 打两遍网签 挺麻烦的 呵呵 现在管的严了 个别的银行 还能做 ！！！需要的留言！！

liulihua770101

回复 客舍青青 的帖子
4 y  x! w+ `- ]5 A
2 w3 A1 i" d5 f9 ^: p6 q! R. [4 G哦，亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢，原来如此，多谢，呵呵，这么点钱的房子要我们交定金2万，还说为了我们好，牵制卖主，不知道可信不可信。

客舍青青

避税和什么方式贷款没有关系，中介不想让你用公积金贷款是因为商贷，他们可以拿到返点。

munamu

回复 chencong2020 的帖子4 C/ q; i4 \8 j. n( r- B6 v
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过了这段时间的话，会慢慢好起来的！* w3 j& B' S% F  N1 j& j) h
即使现在基准，以后恢复85折的话还是有机会调整的！  D, r. ~9 x7 S# Y5 @

chencong2020

回复 munamu 的帖子
& ]8 ~6 e+ F; b4 E6 C. @; R. o0 n# c; g$ R6 c
面对频繁出台的政策，我们只能是越来越无助啊。。。。。。。。。。。。

munamu

回复 chencong2020 的帖子, ?/ I, A7 h0 S* E

4 b, F6 t; H/ G" V明年看明年的政策，现在谁能说的好！ 反正我收到的通知是过了3号基本就没有85折了！

chencong2020

回复 munamu 的帖子
+ D/ ]; n7 Y  Z) U5 U. H7 H& q
7 q3 i$ p( h% U' {6 r$ g不是吧，我们家的要明年才贷款呢，这可咋办呢。。。。。。。。。。。。。

munamu

回复 liulihua770101 的帖子( S8 u" O( N3 A' D9 R& e" w5 b- b

' s/ w1 k6 ?4 O) N% B5 O+ `2 ~这个啊！ 邮政的85折马上就没有了！  你要办呢就尽快，过了8月3日就基本没戏了！

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子
, @( a5 }0 r' s! p$ Q) x
, p, p% I) u- B: @1 N' q# t呵呵，是啊，经济决定一切啊。如果去密云住的话孩子上学岂不是 有点偏，不住还行，工作什么的都不方便，我有同学在大兴买了房，前年还是去年买的不太清楚，一万一平，全款付清，还是90年代的老房子，买房不容易啊

睡莲0815

回复 liulihua770101 的帖子
# Z- x) h# ~0 V; u9 D
- z, t+ j* }  k; B" Z是的.我本来也想买新房的,但是好多新房不是面积太大就是没有五证,索性还不如买个二手的,好歹能看到房本,唉,这年头,干点什么都麻烦,我家吧在大兴,是我父母的房子,虽然他们住在天津,没孩子以前就我和老公二人世界,也没觉得说怎么着,也就没有买房子的想法,毕竟那时候就算想买,也没什么钱,后来有了孩子,妈妈从天津来看孩子,矛盾也就渐渐开始了,她总是嫌我PP家没给带孩子,而且我PP家的房子很大,我老公却不愿意去住,就让我妈有他想占我家房子的想法,所以,我一直都有买房的想法,毕竟有个自己的房子,心里会踏实,公婆家在航天桥,是军队的房子,200多平,我们就只占一间最小的,今年9月就得过去住了,因为孩子要上幼儿园了,老公的哥嫂从结婚就占在这里住,房间也比我们大,而且关系也比我们近,我这个人脾气倔,不喜欢讨好人,所以也不得公婆的喜欢,好在是因为我在北京有房子,所以他们也算对我很客气,不像对大儿媳妇那样,但是说实在的,好几家人共住一起,对于这个独生子女的人来说,很烦,虽然也经常想到老人百年以后会如何分配房子,但还是有自己的家,心里会踏实,总不能到我也5.6十岁的时候还要租房子住.唉,买个房地产子吧,管它多远呢,只要没出北京就得了!

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子8 y  E8 L1 I+ S) x( {

+ q: @8 ^$ \1 e呵呵，是啊，密云那边现在也是让城里的人炒的，原来没那么贵，听我老公说新房现在还有七八千的，就是面积太大了，买那么大的压着钱，离我们家又远，没什么用

睡莲0815

liulihua770101 发表于 2011-8-1 08:46 2 `' o- i8 t+ Q) W- b
回复 睡莲0815 的帖子. ]5 W* V, b) g' b* Q3 ~/ o

" n" I5 X# q& m0 A9 F3 i, V首付是人家定的，我们觉得还高呢，总价低啊，所以相比起来首付不算低。是通过中介， ...

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谢谢,我昨天也在网上看了看,密云那边30多万的小房子真不少,也打算天气凉快些去看看,反正就当带孩子去玩了!我老公以前在密云水库工作了5年多,说那会那旁边的别墅才700多一平,唉,现在呀,真是没穷人活路了!

liulihua770101

回复 红木牙签 的帖子9 F! B4 k: i, a4 Q

9 T2 Z6 w: q! x: \% Y' Q恩，知道了，是啊，现在攒点钱不容易着呢，所以买房得万分小心，呵呵