liulihua770101

34平30万的房子中介说商贷85折可以避税（不满5年），公积金贷款不能避税，想贷款20万，贷款10年，中介说折合下来差不多，请教各位亲，这样小的房子避税能行吗？能避税多少？商贷难道比公积金合适？避税有后患吗？多谢

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子4 y2 x5 f  y; Q3 e  _4 v7 r4 T

8 d4 O0 a( J4 J( S( b呵呵 是的 顺义这边也有很多房子比较合适的 ，就是首付太高，所以没法选。

睡莲0815

liulihua770101 发表于 2011-8-3 09:00
4 Q) Z. F7 \6 ~/ ~回复 客舍青青 的帖子
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哦，亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢，原来如此，多谢，呵呵，这么点钱的房子 ...

- a; M+ }" F7 J( y& P; p我昨天给一个中介打电话,房山窦店这边的房子我觉得比密云便宜,但是问了一下,45万左右的房子,首付都得在20万左右,而且好多都不做公积金贷款,相对来说,你们首付太低了!唉,要是有20万我还买那边的房子呀?真可气!

liulihua770101

回复 munamu 的帖子
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还在犹豫中，比较中，所以错过了邮政的85折，看来商贷只能基准利率了，呜呜

liulihua770101

紫色天 发表于 2011-8-1 02:22 & k" G$ k1 R0 }8 v
很好的帖子，不错，不错。。。

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谢谢亲帮顶

345628555

商贷可以避税 但是小房子 算起来没什么必要 弄完也差不多少钱  流程是这样的 叫 高代低过 打两遍网签 挺麻烦的 呵呵 现在管的严了 个别的银行 还能做 ！！！需要的留言！！

liulihua770101

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哦，亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢，原来如此，多谢，呵呵，这么点钱的房子要我们交定金2万，还说为了我们好，牵制卖主，不知道可信不可信。

客舍青青

避税和什么方式贷款没有关系，中介不想让你用公积金贷款是因为商贷，他们可以拿到返点。

munamu

回复 chencong2020 的帖子& o' T2 B) U) ?6 k" @
2 i+ r. d/ `) ?
过了这段时间的话，会慢慢好起来的！( N; H3 i/ e5 \: m, O1 N
即使现在基准，以后恢复85折的话还是有机会调整的！1 B/ ^' G4 \1 p* U2 T

chencong2020

回复 munamu 的帖子
) P, ^! a  C5 U' H: }+ M; e; Z3 `# v5 a( \+ m) ~/ {+ e) J) w
面对频繁出台的政策，我们只能是越来越无助啊。。。。。。。。。。。。

munamu

回复 chencong2020 的帖子1 k: [( q: e; X, f. |3 p

; \( o2 L( D( k, P, M6 M! ^, M" s明年看明年的政策，现在谁能说的好！ 反正我收到的通知是过了3号基本就没有85折了！

chencong2020

回复 munamu 的帖子
: y* M- W0 J. y9 C5 e0 M, x0 _% v+ T/ b9 c* u6 r- ?
不是吧，我们家的要明年才贷款呢，这可咋办呢。。。。。。。。。。。。。

munamu

回复 liulihua770101 的帖子
& a. v( N+ t( T6 \& \! E) |0 l: f8 ^  a( [* n- Y( w
这个啊！ 邮政的85折马上就没有了！  你要办呢就尽快，过了8月3日就基本没戏了！

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子
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8 L' Q! _& \: i; E3 v( z- y呵呵，是啊，经济决定一切啊。如果去密云住的话孩子上学岂不是 有点偏，不住还行，工作什么的都不方便，我有同学在大兴买了房，前年还是去年买的不太清楚，一万一平，全款付清，还是90年代的老房子，买房不容易啊

睡莲0815

回复 liulihua770101 的帖子3 v4 }! }0 V! o5 o8 [

% v1 w( w: u& }2 h是的.我本来也想买新房的,但是好多新房不是面积太大就是没有五证,索性还不如买个二手的,好歹能看到房本,唉,这年头,干点什么都麻烦,我家吧在大兴,是我父母的房子,虽然他们住在天津,没孩子以前就我和老公二人世界,也没觉得说怎么着,也就没有买房子的想法,毕竟那时候就算想买,也没什么钱,后来有了孩子,妈妈从天津来看孩子,矛盾也就渐渐开始了,她总是嫌我PP家没给带孩子,而且我PP家的房子很大,我老公却不愿意去住,就让我妈有他想占我家房子的想法,所以,我一直都有买房的想法,毕竟有个自己的房子,心里会踏实,公婆家在航天桥,是军队的房子,200多平,我们就只占一间最小的,今年9月就得过去住了,因为孩子要上幼儿园了,老公的哥嫂从结婚就占在这里住,房间也比我们大,而且关系也比我们近,我这个人脾气倔,不喜欢讨好人,所以也不得公婆的喜欢,好在是因为我在北京有房子,所以他们也算对我很客气,不像对大儿媳妇那样,但是说实在的,好几家人共住一起,对于这个独生子女的人来说,很烦,虽然也经常想到老人百年以后会如何分配房子,但还是有自己的家,心里会踏实,总不能到我也5.6十岁的时候还要租房子住.唉,买个房地产子吧,管它多远呢,只要没出北京就得了!

liulihua770101

回复 睡莲0815 的帖子# I+ h) u/ M# L# t

1 Q+ u# n2 G/ V" m" f+ G6 ]7 v2 g呵呵，是啊，密云那边现在也是让城里的人炒的，原来没那么贵，听我老公说新房现在还有七八千的，就是面积太大了，买那么大的压着钱，离我们家又远，没什么用

睡莲0815

liulihua770101 发表于 2011-8-1 08:46 7 ^: {4 S$ {/ ^5 T* B
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首付是人家定的，我们觉得还高呢，总价低啊，所以相比起来首付不算低。是通过中介， ...

, w+ d6 \( E& W, {- _" T8 r3 F谢谢,我昨天也在网上看了看,密云那边30多万的小房子真不少,也打算天气凉快些去看看,反正就当带孩子去玩了!我老公以前在密云水库工作了5年多,说那会那旁边的别墅才700多一平,唉,现在呀,真是没穷人活路了!

liulihua770101

回复 红木牙签 的帖子4 t" C9 q+ |3 F' I; A. d. v
1 `5 I( J$ n- ~' ?
恩，知道了，是啊，现在攒点钱不容易着呢，所以买房得万分小心，呵呵