房产税限购松绑经适房自住商品房
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大祺

高 一

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发表于 2011-7-26 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
34平30万的房子中介说商贷85折可以避税(不满5年),公积金贷款不能避税,想贷款20万,贷款10年,中介说折合下来差不多,请教各位亲,这样小的房子避税能行吗?能避税多少?商贷难道比公积金合适?避税有后患吗?多谢
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大祺

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& D4 b: U. |, a4 X: l# ?! w6 j
) F! l% H/ F0 X呵呵 是的 顺义这边也有很多房子比较合适的 ,就是首付太高,所以没法选。

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liulihua770101 发表于 2011-8-3 09:00   ]% S6 ]) S0 W' A$ J3 F
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8 ^# P/ ]4 J6 `- Y! _4 O4 p3 b; x1 a
哦,亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢,原来如此,多谢,呵呵,这么点钱的房子 ...

3 V5 E4 Q4 l8 z- W* y- H- v我昨天给一个中介打电话,房山窦店这边的房子我觉得比密云便宜,但是问了一下,45万左右的房子,首付都得在20万左右,而且好多都不做公积金贷款,相对来说,你们首付太低了!唉,要是有20万我还买那边的房子呀?真可气!
大祺

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回复 munamu 的帖子+ ]' l9 m* n6 O1 H7 c/ u1 h
# y  V' w( X# h6 d
还在犹豫中,比较中,所以错过了邮政的85折,看来商贷只能基准利率了,呜呜
大祺

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紫色天 发表于 2011-8-1 02:22   [0 Z% v. N' [
很好的帖子,不错,不错。。。

: l# L3 x/ i& S' y谢谢亲帮顶

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商贷可以避税 但是小房子 算起来没什么必要 弄完也差不多少钱  流程是这样的 叫 高代低过 打两遍网签 挺麻烦的 呵呵 现在管的严了 个别的银行 还能做 !!!需要的留言!!
大祺

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4 l6 }! ]9 `( y% V) }8 n: H/ |
: w$ K% q  I6 ~( J6 \2 k- \哦,亲要不说我们还真以为公积金不能避税呢,原来如此,多谢,呵呵,这么点钱的房子要我们交定金2万,还说为了我们好,牵制卖主,不知道可信不可信。

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避税和什么方式贷款没有关系,中介不想让你用公积金贷款是因为商贷,他们可以拿到返点。

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回复 chencong2020 的帖子- U8 N# z$ f3 C) Z" @  y1 p/ R  j
! K1 g% d2 R0 R& g: u
过了这段时间的话,会慢慢好起来的!
, z- J8 ~6 B% Z即使现在基准,以后恢复85折的话还是有机会调整的!4 U# M# y3 M- j$ |: d# I  j2 t; d

豆豆妈 编号MW11871

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回复 munamu 的帖子. X* _- h8 H# e+ p4 ~0 Y3 {

5 Q4 l! y' {3 S面对频繁出台的政策,我们只能是越来越无助啊。。。。。。。。。。。。

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回复 chencong2020 的帖子- P& ~( r1 a6 A! {5 Q" H

+ O/ a1 y- m. [( b明年看明年的政策,现在谁能说的好! 反正我收到的通知是过了3号基本就没有85折了!
豆豆妈 编号MW11871

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回复 munamu 的帖子
. |- R/ ]$ i4 |5 F) X- K2 H4 x: s1 A7 m6 K0 e% ]4 u5 y/ e
不是吧,我们家的要明年才贷款呢,这可咋办呢。。。。。。。。。。。。。

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回复 liulihua770101 的帖子4 v. @  Z) a( i- H" I
- _$ U3 [. g  i+ M( w* O0 m- P3 j% H- T
这个啊! 邮政的85折马上就没有了!  你要办呢就尽快,过了8月3日就基本没戏了!
大祺

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回复 睡莲0815 的帖子/ j3 C, H4 }9 u6 ]7 k: e
' p2 K: D4 R: ~3 t5 G
呵呵,是啊,经济决定一切啊。如果去密云住的话孩子上学岂不是 有点偏,不住还行,工作什么的都不方便,我有同学在大兴买了房,前年还是去年买的不太清楚,一万一平,全款付清,还是90年代的老房子,买房不容易啊

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回复 liulihua770101 的帖子
8 X8 Z8 I- \2 k3 b. n) x
! z5 K2 X3 h8 S( r" C) s是的.我本来也想买新房的,但是好多新房不是面积太大就是没有五证,索性还不如买个二手的,好歹能看到房本,唉,这年头,干点什么都麻烦,我家吧在大兴,是我父母的房子,虽然他们住在天津,没孩子以前就我和老公二人世界,也没觉得说怎么着,也就没有买房子的想法,毕竟那时候就算想买,也没什么钱,后来有了孩子,妈妈从天津来看孩子,矛盾也就渐渐开始了,她总是嫌我PP家没给带孩子,而且我PP家的房子很大,我老公却不愿意去住,就让我妈有他想占我家房子的想法,所以,我一直都有买房的想法,毕竟有个自己的房子,心里会踏实,公婆家在航天桥,是军队的房子,200多平,我们就只占一间最小的,今年9月就得过去住了,因为孩子要上幼儿园了,老公的哥嫂从结婚就占在这里住,房间也比我们大,而且关系也比我们近,我这个人脾气倔,不喜欢讨好人,所以也不得公婆的喜欢,好在是因为我在北京有房子,所以他们也算对我很客气,不像对大儿媳妇那样,但是说实在的,好几家人共住一起,对于这个独生子女的人来说,很烦,虽然也经常想到老人百年以后会如何分配房子,但还是有自己的家,心里会踏实,总不能到我也5.6十岁的时候还要租房子住.唉,买个房地产子吧,管它多远呢,只要没出北京就得了!
大祺

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9 f7 S2 n- Y" w( W4 |2 e9 t. K: \6 \2 ?+ d
呵呵,是啊,密云那边现在也是让城里的人炒的,原来没那么贵,听我老公说新房现在还有七八千的,就是面积太大了,买那么大的压着钱,离我们家又远,没什么用

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liulihua770101 发表于 2011-8-1 08:46 ) o+ `4 t' r, F" Y2 s  \" C
回复 睡莲0815 的帖子8 A3 q. y% z9 s' t0 Z8 t

# m  _0 f. N, y" S  n首付是人家定的,我们觉得还高呢,总价低啊,所以相比起来首付不算低。是通过中介, ...
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谢谢,我昨天也在网上看了看,密云那边30多万的小房子真不少,也打算天气凉快些去看看,反正就当带孩子去玩了!我老公以前在密云水库工作了5年多,说那会那旁边的别墅才700多一平,唉,现在呀,真是没穷人活路了!
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回复 红木牙签 的帖子3 }8 Q( p* T0 J5 x7 d+ j. k
: B* N6 F! f' r, B: z+ j
恩,知道了,是啊,现在攒点钱不容易着呢,所以买房得万分小心,呵呵
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