vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
2 ~' O5 Z4 W. H8 |) |房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？- T4 ^8 u+ y2 d7 G0 ^# E2 U
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？9 N( I4 X8 ~0 x) X7 g3 I( w; H
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。
& S5 k8 U& ^" U% p  @

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。
& G3 |- r: }: O9 j你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17 3 [% t6 @# x" J& [
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

7 s* D" ]# A; E多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26 1 @4 {. y' s0 R/ U% a- Z6 a
回复 vivian427 的帖子: n/ q6 D* ?1 ~, x: ?. `) g- i% Z7 J
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我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

' K0 x9 a  q. P% K
太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
9 b% r9 G0 i' B) O我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

( N- F. o9 T" c8 X' G' w太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 5 y5 E1 J5 ]5 B5 Q
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
5 ^% A0 V' P- M, X% B4 X通过中介租的，老人不大会上网找房子9 C* W0 x' I- V2 D
...

2 e- b8 e( t- k& E3 d7 x
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子
3 W% g, p* f# N" Q; `& \" N2 |5 F3 `! s) C) Q1 g% F0 @
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。' ~3 {7 p* O3 G
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。' p0 p3 {; g  ?  O0 n
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受2 ?9 e; u7 a( o
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你8 ?8 Z: W0 {+ ^* U' F9 X, r
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
8 Y: [0 f  J; v6 ]+ @我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
% M9 u- \- f+ b: u3 n( j1 a& V* q5 q不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。/ O' C/ z+ ^/ B" W( }) r! X6 D6 L
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
/ e) q* P1 p( l通过中介租的，老人不大会上网找房子4 m4 ?9 [, I2 \2 C) f0 a+ ?
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
3 h* b  c& D# O- u) s% ~+ h, `

vivian427

回复 xd52808 的帖子  l0 m% L8 q' j( w
3 L- n! R5 k# }! z
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。