vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
4 f- j- g: j: \3 O5 t房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？! M5 o, F/ |4 T" s9 F' L0 H2 k# V
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？7 J" U7 N2 G; b- \) Q- e8 ~
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。* O2 Y  d5 w. Z0 W( _, A' h

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。/ U3 r3 S% @- t  J+ @  I, Y
你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17 0 T# b0 w. }& ~/ i! |
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

. f% D; w4 e0 e9 H
多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26
4 a# P8 }2 |$ n: _& P8 n回复 vivian427 的帖子
6 p" u3 `+ V2 p3 w5 Z4 h. v' ^& X+ ?* e, I$ U
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

. u3 H7 G" P; B太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
9 x! E3 S( g& J% }( n) ?我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

& Z0 D* d9 N/ v太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 9 P% n1 Q6 C: @8 H2 F2 \
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
# t# r* O/ v) S6 }, m: X通过中介租的，老人不大会上网找房子
/ O7 f% Q( L$ Z/ u ...

3 o6 E0 `! l5 `; D
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子. \0 b' b" V! G3 ]0 e3 _& r

4 \, P) F# V. ~$ h3 n4 E( X; \我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。4 C5 K, D0 C# _
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
- Q9 ~' N9 l% R$ i2 C0 _但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
( C) z* H; f( p6 y+ X9 L$ W我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
- R  Q8 T$ \! N8 Y; M. M$ s; A然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
* J# z# c6 k, D我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
/ ]; A; {, L9 [0 \0 H9 l- l不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。3 Q/ D! w9 a# `, U
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
+ z6 {9 x# k' s4 b" H! i2 R通过中介租的，老人不大会上网找房子
1 j& f# E% g5 c9 }' E, _9 z租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
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vivian427

回复 xd52808 的帖子
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4 Z% o& r+ ]6 n* J2 M在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。