vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
& l9 B* U* {! {! `* z( c: o6 ?房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
, h. ^7 t' O" ~# D8 B0 r2 M  u房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
' C& j  `( S& d1 Q4 S/ c如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。
& y- t/ v2 J4 x$ ^7 S. d

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。, m( N0 p. U) e, j- M8 E
你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17
+ [0 J0 d8 I+ V: A) S0 S6 l; ]太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

' e0 ~# z1 I$ r# j8 F* |; ^多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26
+ l+ b- x8 ^$ F回复 vivian427 的帖子( t1 f4 h# e! z4 k2 z6 ^
/ o/ P' E, n# v; A7 D/ b( z2 L  I
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

; Z$ i( r* n7 ?6 I7 }  o- B太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 & Y# s0 c2 f4 i" w  U: T# K7 K5 \
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

9 s5 \8 F; M  |6 Y' M- r太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
3 Z) b5 q! e: o/ L- H我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。1 n/ |% X6 `6 D( q& A, Z) W
通过中介租的，老人不大会上网找房子
9 _" |* `: v, i8 j* [5 S ...

# u! z, w) R* |5 A1 |
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子
4 _( B! V2 W( L8 x4 Z1 B7 W, k* M
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
' O9 o' ~2 @8 l' f) S. ^我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
! Y) \' j* l9 q0 e, L! X0 v/ o但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受; u5 V8 N; ~6 ?0 T0 D3 P
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你1 M. T5 x6 H" r6 m/ X! j1 x
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人$ }/ }/ u7 N; k
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租. b% C# {$ z' ?, o' u% r
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。! }, p# J7 g+ M/ i! y) A8 Z
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。; X$ ?7 F  |$ m6 C" ]
通过中介租的，老人不大会上网找房子
# |  f5 z3 c# H! b  ^  j租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。6 {4 }2 |/ i# W" w$ l

vivian427

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在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。