vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。- y# |" ]5 A/ l' F. F8 s9 C6 \
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？* ^- ?2 j! Q. e& f) \
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？7 C4 a3 {. I; Z; E# F0 m; O$ ~* j1 g
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。
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kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。
! s8 J" O/ P4 O( |+ Y/ s你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17 " \, A4 X7 Q, `0 ]1 P" m0 [
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

5 J9 s. I! U9 z' `* F* ?! G多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26
$ l! O& ]. a2 v5 y* \- A' V回复 vivian427 的帖子* _# N3 n1 t0 u6 Q% l( S  E- k

$ ?/ k9 k# E6 c6 l8 r+ p+ }3 j我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

; e, `5 C8 E5 J7 a0 v
太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 . g4 ~) f+ S! I: D  w- Q5 a5 K
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

  P* X, C' I8 A, e6 p1 G: ?7 G
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 ( q) m+ u' L! i
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。0 c2 C6 \  Y; P8 U% a! m9 D% v
通过中介租的，老人不大会上网找房子
! @' u8 V' e3 s1 K ...

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能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子
, O* b$ R! |  h6 G& z. _! e5 z2 {3 c2 V: ?& g0 v
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
$ Y/ Y& @  B% W4 R' G4 \/ G9 n% _; Z我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。" p- ]+ W. a0 m7 P; X( L
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受' s; X9 u9 u( L7 t5 ~2 H6 u
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
0 L% O( d/ g1 b" U% R7 f0 w* Q& J然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人# B9 i% {! W' H7 G- b
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租4 C: D) o6 S$ F4 j2 j, h3 w" v
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
3 T" [* G+ X6 w# R+ J) O% @建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。, C4 `4 j- X  y, X' b- ?. I
通过中介租的，老人不大会上网找房子
6 \: c9 i4 z: |9 K+ o租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。: ]5 V* F- e6 s1 I, W

vivian427

回复 xd52808 的帖子, m1 W& |& ^" @

* h9 E* j8 x0 E" l在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。