vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。3 E* f4 m* w4 N3 I  B% G7 h
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
% K( b# _4 K  T2 c# X- `房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？9 V* x: ~7 S# @& s
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。- F8 i2 t, [7 O9 Q

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。
1 J& S$ ?4 }3 Q1 b, [9 p1 L, {" [  u你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17
. D5 j/ @7 D% R, ^; {# U9 J& Y太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

; [! Q; R! h2 A; g5 P/ M
多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26 $ @% S. o3 ?: C' Z+ [
回复 vivian427 的帖子/ x6 U1 M8 z9 L3 p/ ~7 c. w
6 \2 s/ t; L0 t! p7 Y# h' A. Z
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

1 d4 q! r( L7 j
太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
' M% V5 r: d7 }( Z# |" |+ \我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

, z: w6 y7 r6 o
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 ! g. j' j7 g+ l% I
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。  h7 T! W3 i5 }& x
通过中介租的，老人不大会上网找房子
# O9 Z7 W( R! }' N% `+ i3 Q5 g5 j$ G ...

0 L$ ]. g& }6 O' z
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子9 Q7 [: f7 E$ y% A& \7 e8 n; T: W! L
  S% M7 x7 ]$ E9 J1 C+ V/ P
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。# V" J9 s. P! q# _6 Q: F. T
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。' Q% y7 B; m$ ~; c1 O/ y
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
- u7 {) j( \* y7 |5 s  d我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
3 A8 b1 Y5 f: Y: K( Y, H5 F5 N% A6 K然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人- k' }9 M( ?, N3 n- B" l
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
2 L' j. D( @7 ^5 |2 P4 y- P) ~不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
; ?* b: C4 c7 V1 _/ ~) Z# _建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
$ g4 j' O9 g( `) j+ v2 |通过中介租的，老人不大会上网找房子
; N* Y# T* X5 U2 ^9 M租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。( F& P, P: c+ t! J

vivian427

回复 xd52808 的帖子8 ~' o8 W2 Y* q" i5 g* c( h+ Z
+ M# P3 L( L, G/ {% Q/ p% c4 o
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。