vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
" ^* x8 i6 ]8 K1 f. E房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
& S  S' o) Y) u( r# E房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？, H2 @: B* }. L
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。: i- M! E6 k9 n

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下多少米/月吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

kexundu

楼主能说下价格吗，俺们12月宝宝就出生了，正想换个环境。

宝盖儿

反正租客肯定不会有多爱惜你的装修的。。。0 t, }; g5 ~2 v' T6 A# d
你不用先添置电器，先找要空房租的人呗，如果真有需要，再添置点便宜的家电也行，不然你买了家电，人家要是不要，都没地方搁。

大妞宝儿

vivian427 发表于 2011-10-15 21:17 % I8 _/ N" M/ t4 a1 B
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

/ F; q8 ?: }1 l
多战斗几次就有经验了，哈哈哈

vivian427

josiejosie 发表于 2011-10-15 10:26 4 e( B7 z" X% v% B
回复 vivian427 的帖子% Z* Y. U2 V# G% w) L
2 H, @# Q/ \9 d# m; x+ n
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房 ...

* b. R' I& P8 y  w+ U6 }( }太感谢了

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
1 }% q9 L4 m) W, b) C1 ]1 _我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

8 O1 \3 q  V+ I/ u! M" o太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 . S0 `& G* ~3 m, q- w
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。* ]8 D' R1 ^, z: X
通过中介租的，老人不大会上网找房子
& E# ~! J. Q( @5 S# A0 t) m: U ...

$ n2 B) E/ v; z0 s0 ?- \* X
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

josiejosie

回复 vivian427 的帖子
8 t" ?; L; O1 q+ n+ o* q( n# e6 w7 C
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
( r! R2 g0 p8 ]# d% m- t+ j) m# H4 G我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
2 m5 o' H4 Y. _- ?# j! Q6 n但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受. I3 k! d' D: W- d' }) M
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你0 l" A( c" e! P( @
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人/ j+ Q4 t5 ^; u; S
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租$ L/ s, g1 d3 Z! b5 L. A
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。" b! A, L/ H' A% _
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
0 \& Z5 D: T0 A, y" g通过中介租的，老人不大会上网找房子& t. y" O% ^0 F6 M5 |4 q
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
5 ?0 c$ }* O* f; B; f

vivian427

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在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。