vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。5 v" a7 g  p5 \7 j# v' I0 m
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
# p( g1 L+ S  H1 y4 B* D& X房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
  c) K3 `; `+ M' }如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。& B# Y% Q% o- W/ o$ P: U; H; e, E

aoaoo

回复 vivian427 的帖子1 `6 }0 a* I, p. o3 w: U, C0 U
6 N0 l$ u" `8 g8 X, ?
请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58
, e: e6 M% Z6 z, B* e回复 vivian427 的帖子
  G+ J% I5 @& Q
, s0 Q! S6 h7 ~) e1 t( v) d请问楼主是哪里的房子？

9 |& ^8 v2 }0 \: H2 s2 R9 Z在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
6 n' h% h1 Z0 `( \: O  F  Z. }亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

+ O, d& j! z) }8 f2 o- U& R
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？/ P% s; ~- x' Z. }8 E8 {" F/ L  ~
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03 9 U# x3 F+ w. S- m$ x5 B
亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

  }; @: V, w& D/ W7 V% M% c总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
. r' p: ^7 N* g9 J, Z* E1 Q要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子
9 l. W. `& s! N& y2 _
! a, ^5 B! q4 g9 T* z在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。  j$ u* q% a" t7 j9 }
通过中介租的，老人不大会上网找房子; z9 l+ }& W2 d3 h& f: i7 E
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
: j* F+ L* _. b6 S$ W4 v5 G1 M' Y" J

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
1 _6 f( _% b8 J% w我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你+ S! ^# @2 z# T# \
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
' V1 ^- N: E! q4 [, `. j: \我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租) t- [2 _  z4 k
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
7 K* x6 M0 d* u; X1 P- N8 o建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子
2 y  {* o! I2 Z- w1 `7 S$ r- ]% c: y$ X. r- B" u
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。2 T' P/ W8 f7 ~- Z
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
3 B% Y. E( L6 v3 g4 F6 u' w1 Z9 s但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
: U* K8 k1 x0 t- W" i% X我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。9 l7 k, l, k1 r! I( ^5 J0 F9 h+ `
通过中介租的，老人不大会上网找房子
& u( D: p0 W* l2 G# v# ] ...

4 }# y6 a3 q! e4 U, M$ p& r( o
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
) u, {& U  P; o我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

( [1 v3 |# U- O6 u太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。