vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
; A: B/ }9 @4 d4 y: D8 f房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？4 s  U2 u# O( Z# V9 k/ ]  J
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
/ G$ n# B& E& ]/ g* h如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。
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aoaoo

回复 vivian427 的帖子( N4 V0 I9 o, u* }- J

2 k, z# N' Z9 L* K6 G8 {, f( x请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 / y/ @1 c. m( b
回复 vivian427 的帖子4 `! k5 v% t7 e: p" L3 I% P3 |4 X; s
' {- w7 J6 \$ ?5 J3 z4 A
请问楼主是哪里的房子？

  @( a( L2 J' ~+ l在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 & D; d' _- R" p9 f
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

& d  l5 z6 j) K2 e& v9 v
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
, l% J. j9 c% Z. o  @至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
- x6 U5 o) x9 b. U亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

" ~# Q% q' l* `# U) F7 F总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。2 G  R. d( Q8 b/ q
要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子
5 ?% F+ s1 j$ {2 ^/ @% w- n; Z) ^- X- I
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
/ ~- q1 r- d$ P" r& o通过中介租的，老人不大会上网找房子
+ r7 C- Q; o$ c6 b8 b9 n租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。1 B. t$ X+ W9 V# b* x' D6 a

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
( d: l! d7 h( n( V( ?我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你, R0 ~- I& `0 c  [7 p: n
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人6 e3 Q) f& u! p- x: @
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
' k& S5 E7 }0 \; i8 s1 u( P不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
( {6 V. A6 \1 c8 m8 z建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子5 H( O/ L" V4 s4 L: u' z$ T

; V* `. W( S' D; t+ n2 U我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。  b: @5 a! D, t3 H( l8 `  b2 Z7 u
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
4 ]* X! q1 D( I2 X+ N/ t1 X但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 4 ^' m$ k. s1 m& E
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
& a8 Q7 @# ^8 z2 y$ r$ h( ~) {2 k通过中介租的，老人不大会上网找房子" g/ T  g5 X/ N$ D0 X8 E9 S& ~9 y
...

/ W& h! H) x3 K" p
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42   |9 q0 M4 J% g" K! J" ^/ X1 W& k9 m
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

. ~7 X% O7 v/ O/ v" y# p$ f太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。