vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
* ?( T5 \0 D" ^9 x+ s- [房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？8 e# g* m7 L+ Q: s* e: O# S
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
5 ^2 g+ H# Z7 t9 T# l如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。7 W# ~% B7 @$ W- m: t" H

aoaoo

回复 vivian427 的帖子  J8 \3 b+ U# [  J  R1 S. q
) S" S# N; c( @5 E& v3 P
请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 4 h9 b$ k& o# @  ?: i' H
回复 vivian427 的帖子$ m9 ^1 K5 h  f" P
4 _: [. `& c6 U6 T0 ^; ^: L3 z
请问楼主是哪里的房子？

8 @+ H  O3 h! [: m& U" k; t; |0 V在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 6 S/ P. z5 Q* a( d! l
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

& m9 k3 y- Y  D' o
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
* }: X  Z6 n5 a, ]+ f至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
( s, ~8 ~% x/ m5 P3 W/ ~亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

( k0 o7 r8 w3 ~0 j, B2 E总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
# T: `% [$ @, O" D要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子
: T, e1 @' U& Y2 U! w" |/ \
9 [# g! m4 L! [  ?: a# a- @在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
3 @: d4 h* i$ v% w通过中介租的，老人不大会上网找房子
  @. @" }& t8 W6 E* N, M' R租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。* B  N2 ]$ l- x* J9 s

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
) R, W+ V' l' @- V1 l6 }; m! v2 X4 n我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你2 ^, x0 V: u7 ^& G: d
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
5 l2 n/ k, l4 r6 v9 R我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租0 N/ x! v8 J/ y, j( c- `( i2 U
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。2 f! e' _9 t. E7 L
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子- b7 t) C$ l$ \

/ R) M8 q6 ]" n  n! o9 ~我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。' x8 t4 M3 }0 I& E6 A
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。# M1 g5 I1 |; e
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
$ b" ^) [' U# r0 }我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
4 W9 n' Z1 f' A: [通过中介租的，老人不大会上网找房子' s4 W2 S9 W# @6 N! P- Q5 J  a
...

- K# j+ p! D) e3 _; c能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 + U/ }+ n$ t) `; d! Z; }0 @, R# a
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

) V7 p$ b: e3 o
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。