vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
) g, I, A  d  Z: ~# _房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
$ P( ~; N: v$ M6 L9 M( z5 L. _7 G& D房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
( q: d5 ?8 b: g% h. F3 X/ Y如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。3 `% K1 o3 v. M$ m. l7 ~

aoaoo

回复 vivian427 的帖子# p/ s# M% H+ C8 j( J
) c3 l# M+ h3 d7 M/ c- i
请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 & b( \8 J6 ~; F; I1 d
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请问楼主是哪里的房子？

4 W* z0 N  D9 {/ _4 o0 k9 N; O8 j% {) e在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
- E0 ^" c0 q5 }4 A2 F亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

6 b+ r  P" k7 _- u
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
( k+ ?+ x5 Z9 O+ t! n至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
' N$ |! M) B+ [' c1 }, o; {亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

$ D3 u; O0 u' m4 q" u- X
总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
, n* j) H+ G& J. I  m要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子6 e3 Z+ x( s- B6 q( e

3 q' q9 M; i' f在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。+ r" a2 U7 X' \3 L; X1 }
通过中介租的，老人不大会上网找房子3 M3 y, o6 C; x
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
( }6 _* Y4 f; F: X5 c

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受# a! z# I' L& e4 \
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
2 R7 j  S( i# C2 e' u然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
7 ~9 e$ a% l3 w2 J0 K我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租  Q0 c/ a/ Z0 @1 N
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。" a- K6 c% ^9 l
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

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$ f4 P) r9 N; R/ Q+ _3 U. _# f% L' X5 {" ]) j
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
- T- y' R5 G) ?8 T我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
; @' P, ^2 O" e但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
$ m7 q! [* `  s我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
$ t& O& g! [! h9 {8 i" O/ J& A  N通过中介租的，老人不大会上网找房子
  Y3 A: @- h2 `- Y" ]/ L- Q ...

9 s0 p7 g( k' N+ K能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
* q3 a; J/ e( P( v: t我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

, S9 m) X" q: O6 U* I太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。