vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
  j( `# e* p: p8 C/ Z  u6 d  y& x" s房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？0 T7 U  g4 }) f. E7 i& A
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
9 ~# Y, K6 M: v- p/ V如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。; j0 J8 q5 W$ ]# l1 H

aoaoo

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" d  w, e. Q2 c% s2 e
( K. F% i) J. ~; E7 U2 {' M4 c! ~/ Z请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 % _4 F! }0 ?- a( p1 N
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8 ]' n; z' h4 a! T( ^; ]0 `) q( u; A! E
请问楼主是哪里的房子？

1 P* O. x* n9 T/ V4 {
在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
6 v* q9 z7 G4 Q$ j# R亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

: U( I" g9 A, R1 K  D5 G9 \, I
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？' V8 k# `/ j+ ]+ f
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03 6 J: o: j% G) H! }  d6 k
亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

4 p% e# R& x- N7 z
总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
4 [0 z3 [+ D+ X" M要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子" C/ G% I8 ~, |' Y
- }9 D% a7 |$ p2 Q0 v
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。# d7 A8 ]% J# F) A
通过中介租的，老人不大会上网找房子
: u# L6 S8 x) Z8 E8 V7 z5 W% H, t租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。* }4 X- i2 N# Y4 z

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受/ @, S$ F! t/ G! g  j4 g$ Y/ v
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你$ K% ^2 I9 ~3 p, f) C% }. w% X
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人( p! ]1 T5 z- G- z+ v
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
% ^' m) l& x! G+ s( ]* {- @5 Z7 d不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
6 E3 Z! {; m" `( ~( y建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子5 b6 y; S' @& k$ b0 K4 K- `0 s
3 t1 a$ I3 c2 ]# Q6 W
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。% a1 i( [% `4 J) _
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。( A5 u3 B% N) n  S
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
& c9 y" a9 R$ }' A* @( X( ]! D我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。8 u4 M: k. {6 `) G  k  ]
通过中介租的，老人不大会上网找房子
7 x* w  G) q0 j, @( t, A* g ...

; |; y+ B) ]- \* e6 Y
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
0 \  h! b; [8 y1 U" x: o我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

- W  i. Y, W( a" r1 |太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。