vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。) p+ i$ E& Z" G  D% ]4 R
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？" ?' x: K! g0 H" O
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？  t6 [% c" Q6 b- z  }" o% o
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。) h) J* r; x/ }/ C/ C7 e# m5 O% o/ k

aoaoo

回复 vivian427 的帖子0 M, K3 P  r2 G* `6 Z
3 o( C& x4 a8 Z+ g
请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 : A6 i" e% o. _& r* Z
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- o: M; g' L5 [# s  T/ a
- j3 B5 D' f2 P8 Y+ V) q: ]% ]请问楼主是哪里的房子？

1 m5 E$ A  d  C  h/ J在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 : E2 f! ]- D; P# g2 j
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

' e& [. m0 L) X% O3 U" R这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
8 ~3 U: h$ n* K至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03 1 }! S4 z4 E; y* U- g* H- y+ z
亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

$ d% m7 r9 F+ T# w4 w总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
/ Y. w, e# g4 y  R: ?% j5 f; K要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子, @+ ^7 u& T, d, E& V5 j# @
; ]$ j1 q8 b3 \9 g
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。6 b: v4 Y3 T4 r: @
通过中介租的，老人不大会上网找房子
2 H3 i" J" k5 y# f( J租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。! w, M$ y7 ]# q: M0 |

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
6 C3 E8 @9 U/ ]* R我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
# G" K. @+ ?0 C- R$ x3 u/ F然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
- ?" s% F* a3 }/ x, ~$ R+ {+ c我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
2 A5 r& U. @& K) n* @+ A不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。# a9 u6 d% Z  ~- w5 Q- ~- O9 s
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子/ A& X' l2 d8 ?0 k  `" d$ B6 L/ p( m
0 s/ s  u+ ^2 L1 |8 j
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
6 D6 ^! B' F6 I! A4 m( o' R$ {/ _我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
- D; j. _: h' M9 H; A9 f* s+ _但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
  @! s/ H* _8 @: ^我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。: R1 ^* q2 I4 R5 [1 u  f
通过中介租的，老人不大会上网找房子
1 l% _' u. m0 F0 t6 ~ ...

" h5 N5 ^: @; [
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 ( _2 g" a4 X3 k2 m& b
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

" N" F$ j) e1 z9 e9 u# l9 r
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。