幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
5 w. z4 m" y! V) b* C8 x7 \) c优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
, w6 g5 w+ j2 t% Z& m: g. ]0 H2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线& }; S6 ^; }3 z6 o7 W
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店8 _0 s3 }' t" S2 ^- q. C
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用1 k- C9 `. H$ M8 j4 _# S
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ' m6 J7 T& L5 g' C
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦* H; Q4 E( d' v# g0 Q. V0 j
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短7 e' w4 k% y  H% Z
价格 48万
# C3 a2 E5 A. @& f" E% {2 J面积 48.12平
9 a7 R8 t6 q6 g4 }9 \4 Q% e; ~付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

( W" \* }; I3 ^1 r

/ y6 L5 ^# \! g# l9 H当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
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) e' m2 y& v$ k5 g/ W) f% w2 e40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
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签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子' D5 C$ |+ }$ a. G- Z$ @
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
$ L% }/ o5 a7 H' m! z回复 12月19日牛妈 的帖子& Q1 \0 z7 p1 U& i
4 D2 y8 h# I2 F7 j) k5 Q1 t
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

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哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子8 e' w" _8 R+ u

3 U6 Q3 d, V% K% z6 Y不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
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恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑