幸福的小猴猴

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. C  A' J0 r8 t- p北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
9 `9 `9 k0 f! r) `5 {优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近, v# B1 _+ h- m
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
+ T1 Y, }; {# d0 b7 e0 ?% E3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店3 H3 K$ \0 _, \. `) H) J8 b
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用( ]1 u6 h; _' M
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
# T5 q: Z6 e/ }; @$ R+ v我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦  a5 L' @: g8 w& T* |0 [
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
2 e  f: O  D0 k' s8 c& S' D价格 48万: u% [: \# G+ S
面积 48.12平
1 a+ L  g, s7 D% v0 \7 b付款方式 一次性付款
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: U/ S, {2 _1 S& Y+ d2 B1 @3 m0 S/ Y" a$ A0 G& v% {- N; l

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

9 Y& b, t5 E1 V' d. R! a- o
( E  q* F9 c( O2 d当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子7 I$ y' \0 @1 `/ F7 U

8 H9 C5 k9 x5 B& f- I40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子% d; W" I' t$ U

/ Q$ L; _' ]3 p( v# F签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
6 G4 ~0 |! W* t/ q) ~" K1 |. B, E! f
% j! r9 J( t/ {亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 3 R0 k! p# P; e# a6 k
回复 12月19日牛妈 的帖子
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

" a" ]; `' y) j; E哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子- d: i! `2 s4 F% p: ^$ |" U

1 H2 P3 D: W& w6 r$ O不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
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3 G4 x8 v8 I! Q( T, X3 ]$ Q恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑