幸福的小猴猴

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( F$ ^8 [2 @; Z9 e2 O  f北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同+ P: F" ]) [+ d1 M; t8 V1 y
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
3 j/ [: l7 G* g! \, H4 c! U2 j( r2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
3 [2 }, q9 T+ l1 `4 ~5 L" T' @3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店- [: ~8 a/ c. A3 |7 }
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
% S/ V8 \2 t9 d8 D5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
' \1 `% `) a8 X0 O+ y, G& `我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦: \. b3 k1 E8 _" Y
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短, d. O/ @8 \( o$ I% |
价格 48万
: K& U4 J+ q7 ^& R6 p3 ^面积 48.12平
6 a" o. m6 l% _( q, A  V付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

3 f  e; H* V! m2 m

  O2 T2 W( I! p& S9 Z当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
: Z& P. i/ \$ W# k' J: `* H
! W' u5 @. W' t# ~; a3 [! ^1 v40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子+ q3 H" ?0 f& ]+ [0 n4 t  J
+ j" s& h: r/ `  k( [
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子* r8 _! [" t' U3 k6 E, G" ~, d/ n/ n

. W/ [# C- i7 R8 k7 P( F9 i& K亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 ( [9 ~6 }1 }# n9 O* h+ w
回复 12月19日牛妈 的帖子% a: n- Y) ?4 B

* W; |& T5 I( `/ r( n5 E40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

2 t! t; T8 M3 v! P哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子5 S3 w* L1 h. l" ^. |5 V

& K- C( O* Y7 _, K不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子% a1 z+ z8 h' A$ J
) K+ ]. H. c5 Q" L+ H
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑