幸福的小猴猴

5 [% k* k' B0 l# _3 G$ D9 W3 C; \: B
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
4 i8 _1 i) M: [7 X优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
4 O8 W" ~" r# D2 N2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
( s% Y2 J: q- o- @( t3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
4 O0 G) _# P* ~/ N+ m4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用; f0 y, x0 O- l$ c
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
& l) ^9 l( H' G7 j( e8 r我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦! W$ L! W: u' c; I: I( H
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短/ y7 I' E, S! Z. m( e7 t+ \
价格 48万* e! X9 Z: u6 ?, ]' G
面积 48.12平
3 {2 W/ I# F' w# o5 y+ J付款方式 一次性付款0 Z( w( Q) l* ]6 o

/ Z4 k0 G1 m5 U: s. f/ c* T" b: B( T
) E) f, v! R% e! c

9 `# Q2 N: e  g: X$ }
% `- T. v- h/ t3 H6 T1 s

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

, S  V/ B& O. ]. L, N
  ~+ C' t) \8 O1 r/ [
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
( j# Y3 E& c- l( Q9 {% c) X) s; x5 X" u3 V' X7 H# e
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子
; i- I' r& b% ?0 |
- K$ d4 ]/ x) b& Z# e签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
( j& f5 r- g5 ]9 T3 K; I( X" U
9 ?2 t8 `: e3 K, L3 K8 b亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 / x( S+ r) m2 k: s
回复 12月19日牛妈 的帖子  _4 X6 o9 G: u8 Q3 S+ E& a0 K+ E# X

* K5 M; W; i1 j& u  P9 u40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

0 |7 ~1 y# s# p0 J" t哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
$ h+ t9 T; D; e4 f( h# i5 }3 u, |8 {9 Y4 l, |& L$ K* W2 L
不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子6 c$ T  r2 D$ M( h
$ p  x6 R( W. e
恩  似的 嘻嘻

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑