幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同5 R7 F% b' J" ]8 T
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
' @- Y2 ?7 J, e) G3 b4 }: p2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
* k& Y1 S. B- G0 Z) f3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店. @% B1 u1 t8 ~/ s9 M0 }$ s
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
: f+ y% i- w, ]0 f( m5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 # ~9 L, F! a. N/ ?% R7 s
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
4 R" h( {# t: N4 T2 C现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短7 [# L' G) M1 x7 k1 {1 H
价格 48万
5 W! I( ]; p  V* g8 C面积 48.12平% c8 }0 k7 O$ o) r
付款方式 一次性付款
/ c5 k8 i( i; d1 }! O! T5 o2 ]% ~% K/ Z, Y* t" b" j- B

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

0 g6 L: z1 \$ T, s. r+ K0 M
- \- ]: J* W; K- U3 E, |- a当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子. ~- ]: O; s8 q) D
5 @4 I$ D5 T( h- G; ^$ A
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
# B3 l: a, Y5 D$ A
7 \% H" W5 `! }2 `6 r签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
( @9 M8 Q1 p' k+ ~& ~
% _2 e* B! g# a亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
- i' `8 O# {; I; n/ d回复 12月19日牛妈 的帖子" `/ [0 E5 M) L! c: l; H$ o
  x* E/ T7 W* j  M# n
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

& g6 f# u9 U! b哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子5 ?1 ^/ \, g/ H  ?+ R8 j0 Z

4 C8 [, P# E& `9 ~不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
4 b. l8 A6 X- g) @" C
: A9 E" s6 K" o0 B4 B/ J恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑