幸福的小猴猴

3 e  D( i' G5 p8 g9 D: {
: e9 p; k" a+ E北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
- @* n# w3 y+ _/ W优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
' |( B: B" \: C2 W" Z/ f/ d+ M+ W2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
+ A0 ~, R; H# K* S% s8 {3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
5 y- x; ~$ ?# |0 l4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
$ X3 ]+ P# f* _5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ) \3 s6 h" @+ q: s$ V9 v0 z' L! o$ H
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
; r* f4 Q5 S* \2 a$ A" V* F" ~现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短4 ?4 \6 o# E! y  q* ]
价格 48万
; c5 [, p+ N  F, i! U+ K面积 48.12平
2 f$ X# f- G! l8 D* [' E7 V3 S. j付款方式 一次性付款
1 \* `3 p; U. G/ c' Y
- u" \' w0 t! Z2 j( H- G& j  @. e0 b" A- M, m( o( S% K

6 n0 |, A; E, z8 w: @: B7 A  D, p* n% y4 X) D! t
8 b! x3 S# s! F) ]: {4 O% J) L7 a. F

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

& o2 W8 s& L3 K& [2 z
/ r5 T2 [1 \& s' N  O2 K, ~' R
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子8 V- \* |% W7 ]* p# e3 L5 \

% @# u1 z" b4 G% m40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子5 g9 K4 n$ t8 N* r- e% H  U
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签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子0 Y$ `8 L0 \+ ~2 u
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 6 L9 h5 Q" z9 p. X& t
回复 12月19日牛妈 的帖子
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: K8 x) ]* c  _* W6 ]; e40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

: G- `% F7 U8 F% |% R& A哦．～～～～～～～～～

TINNA

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" i6 D" h% p0 W$ S- V4 P' B不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
# a5 O! x, G! `: r+ p2 p; z8 \/ T; K+ Z% i: }! \; `: d
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑