幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同+ Q' N( P- @5 h6 y8 u7 ^% c9 U8 }( ^
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近5 z/ \( b7 J; M4 m4 E& N
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
  S, ^8 _% j, y; S0 f9 t( c2 T3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店2 z0 i8 U2 G' ?: F: n, V
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用+ Y6 U' W2 s0 \: T1 X
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ) p( E& P! ], X4 k' o
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦5 ]7 U& f$ ^0 z9 \/ a
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
" ]1 `$ L6 w  ?4 y价格 48万
" u8 [$ F6 a3 E, d! S面积 48.12平9 V; Z0 M7 Y& l6 {' x2 v/ g
付款方式 一次性付款$ O& r; R" P& d* k8 [
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

# G' V: {+ u2 ^1 Z2 o/ l

& T! Y& m1 q" A: x7 u当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
( h5 N2 Q  u' w( v' c6 {
; g8 ]5 q$ z3 \- I签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子/ d9 Y: v  p( u4 d
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 / w! ~' l6 f% \6 Z' {2 t
回复 12月19日牛妈 的帖子% O' I% ?) z0 u& A1 ]: X
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

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哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子- h  k( K3 I& Z

7 Z$ O( S0 {1 k5 Q不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
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% O7 F. m( p. A! [  X! U恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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