幸福的小猴猴

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$ `: `4 v) F1 d$ j0 J北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
5 B' Q- r' k" k9 x. o优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
8 K8 r" @) v- R2 z" d! d2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线+ g( A$ r% B& k
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店: R  q, e7 U: p# T
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
. c4 V- k: b5 Z% j  \2 z5 B4 \/ Q2 N5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
; u& x% J( ?8 Q2 h% f2 O9 D! Q我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦! M* f3 s, Z  T) g
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
6 O1 b* ]3 `; B, M( t% Z3 j$ n, S价格 48万$ Y, {7 G4 M4 b( \  U1 G7 z, @& V
面积 48.12平
/ }- O8 g! j/ I1 ~5 U" l+ `( _付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

) Z! ^! ~; X, ~5 B- [: G3 n1 r2 \- h* w7 v6 {4 b" A; p
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子( {/ \$ Q1 V3 f; o5 ?) |# C& Z

2 b4 T6 R0 X- d1 p+ x! \' R( ~, J40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
  G& s2 {2 h2 Y5 j6 u; [: c" d
" N( s3 e* e1 @' ?0 s. D0 ~签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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9 }0 M1 Z9 V# K  w7 E  l亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
' r; {/ a8 F: w2 u回复 12月19日牛妈 的帖子
5 g; z6 v6 q+ V% k0 Z1 Y- O$ V$ e6 U% G9 y. l  L/ L
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

; J, I) K, G! ^! X. Q0 m哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子8 v+ C( ]1 c& D' w. g
3 V( m# R- l) B. W! l
不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子  b# x: f% @) t; C1 m8 I% C5 ?! v4 t
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恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑