okier

朋友有1套房，想卖掉手上这套，再换套大点的，不知道这样算是二套房吗？毕竟他还是想享受首套房利率，有比较了解的吗？或许是不是不同的银行，政策不太一样呢？

okier

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# x8 }0 ?' P, p9 h/ f9 f3 D没有知道的么

wangna811

算二套房，再贷款利率要上浮的

okier

我怎么听有人说是算一套房呢

宝贝多比

如果上一套房不是贷款买的，就算第一套房

okier

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; ]6 Q& J& }# y% j6 w$ X这样啊，明白了。

小北北123

公积金贷款可以算首套奥。商代肯定是二套，如果没有公积金，就不太妙了。

angel专属天使

换房要小心。。。第三套拒贷~~* w4 @% H; [, I% b- o  @/ f

' S. A- L- V5 r0 _) b- d9 p

okier

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: I3 L, L2 L- o( h8 W3 |, @8 C9 D" {/ a" w: ]
如果第一套商贷，第二套想公积金，算第二套吗？

小北北123

回复 okier 的帖子$ w; _7 Y6 D9 }$ |

8 q6 J* `  y6 _& v' c4 P如果第一套结清并卖掉在用公积金贷款算首套。第一套没卖掉，满足以家庭为单位人均首套面积低于28.81 不管是否结清，算二套，可以贷款4成 利率4.9% 。& [) e, v/ o- z2 ~