各类青年置业婚房观念分析 - 房产楼市

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普通青年、文艺青年、2B青年的婚房观4 `- v) N8 H2 n& s7 Q
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普通青年、文艺青年、2B青年，三位青年代表突然就在网上红起来了。

虽然网上拍照对号入座的各类青年，貌似将三位代表的特征非常明显地区分开来，不过细看下来，也就直视镜头、斜视镜头和不看镜头的区别。要真把这三位青年代表的差异生动地拉开距离，就得用一件普通得甚至有点俗的事来考验他们，比如买房。

多少仁人志士在买房这件事上放下身段，直接从理想天堂进入柴米油盐，那这些不折腾就要死的普通青年、文艺青年、2B青年们，他们的买房观又是怎样的？或者干脆再加点刺激的，如果这次买的又是婚房呢，他们又会怎样的普通、文艺和2B呢？/ _  ^9 K' W' k6 N2 n1 M) B# s
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普通青年：价格先行一如你我1 t$ Y+ k( P/ X: r: W" b
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普通青年代表了大多数年轻人，在选房的问题上符合社会的主流价值观。首先考虑的必定是自己的资金实力，价格因素对不管是80后还是90后的年轻人而言，都是买房的先决考虑条件。9 W' `* t% ?! ]4 e6 h* ~; F

作为婚房，普通青年多考虑婚后的家庭生活，现在被称为青年的大多是80后、90后，作为独生子女的一代人，他们组建起家庭，构建成为倒金字塔形的社会单位，两个年轻人加上四位老人，如果增加家庭新成员，124的家庭结构让很多普通青年在买房时要将这些因素考虑进去，所以一般的普通青年在买房多选择两房或小套三的户型，除价格因素外，在未来较长一段时间内的实用性是他们考虑的另一大重要因素。* p- D: w8 q6 i6 A% P
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价格、户型基本确定后，该思考的问题就是交通、配套了。普通青年就是大街上那些形形色色的上班族，他们勤恳工作，没有太多的时间可以浪费，所以在买房的地段考虑上，他们大多不会选择太远的楼盘，损失在9 m- p& W, O0 n; X" m+ V( ?
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上班途中的交通成本，对他们而言，也是不小的浪费；当然为了照顾老人或者考虑下一代的学习问题，他们在选楼盘的时候会综合考察项目周围医院、学校的配套，特别是幼儿园和小学。: Q& i' \; e+ H0 b1 l

其实普通青年一如你我，在买房，准确说买婚房时，考虑得更多的是一些非常实际的问题，这样的青年，挺靠谱的。' c/ K/ W' |* w0 `3 o! y+ T) a
文艺青年：感觉先行宁缺毋滥

文艺青年是触觉动物，感觉对了，什么都行。在讨论文艺青年的婚房观时，不少身边的朋友都惊诧：文艺青年不都租房吗？看看安妮宝贝的书，不管到哪租房，都得带着自己最爱的那块白色棉布，午后暖阳，树影斑驳，光影在白色的棉布上游走，闻着让人安静的、熟悉的阳光味道；再看看村上春树的书，不管到哪租房，都有一个唱片机或收音机傍身，听着爵士喝着咖啡，和忘了从哪儿来的漂亮女孩聊着天……那是文学。% c6 z! R! f) J+ ^( ~

不过有一点是对的，文艺青年在选房时靠感觉，所以能入他们法眼的，至少一开始就得有设计感。不管室内室外。如果楼盘的建筑设计师是美国的、法国的、加拿大的、中国香港的、日本的，最好刚好是文艺青年才从他们那个小圈子里听说的，那这个楼盘就容易得到他们的垂青。看，建筑外墙的肌理感透露着一种时间的痕迹，玻璃折射的光芒一如璀璨的星星，大堂的吊灯来自今年米兰双年展的设计师作品，还有那把椅，是为了纪念某设计师当年的首次创作，再加上今年最新的环保材料做成……文艺青年买房，每一处都得有故事。- Z; x& ^! r0 ^2 u" p3 ^5 |9 O
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业界有传，文艺青年爱精装，其实对于文艺青年而言，要他们接受千篇一律标准化的产品，是很难的一件事，鲜明的个性让他们怎会舍得放弃一次最大的展示自我的机会。真正的文艺青年的婚房，基本都不大看得出“婚”的影子，他们更像一个小型的博物馆、展览厅、画室，甚至别的什么地方，家的感觉淡淡的，若有若无，但他们自己的个性却满满的。

2B青年：简单明了一锤定音, z# Q+ a$ c; k0 N) z" B1 ~
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谁发明的这么不尊重我们广大青年朋友的词啊？2B青年怎么了，不就直来直去、神经稍微大条了点吗，这种性格鲜明爽朗的青年朋友，买房时是最痛快的。
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不过友情提醒，有些青年朋友买房时经验不足，再加上不细心，就真的被不良开发商当做2B青年，把问题房卖给你了。价格这种随行就市的问题就不在此讨论了，买到史上最高点的那位也不傻，买到史上最低点的那位不定明天就被人破了纪录，所以现在说点除价格外的其他注意事项。

首先要对开发商的资质有一定的了解，虽然心眼实诚的青年不会盲目追随品牌，但大品牌开发商往往代表了资金实力雄厚、售后服务良好、物管水平佳等，这些非个人行为，但能影响你居住品质的问题，应该从买房的第一步开始就引起注意。其次对楼盘所在区域的了解，不要完全轻信销售人员为你谱写的美好未来，其中有一半是他们自己也搞不清楚的东东，如果是在一个新兴的区域购房，该区域未来发展的规划如何，特别是市政配套方面，商业、交通、学校、医院等等，不要只听他们说，要自己去找答案。然后就是签合同的时候了，虽然制式合同看似每条都已经固定好了，但对一些开发商前期承诺的东西不要忘了写进补充合同里去，看看那些上了社会新闻的买房投诉事件，不少纠纷都因为签合同时没有仔细抠字眼，造成了损失。
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不要把2B青年当做是异类，他们和所有的普通青年、文艺青年仅一线之隔，虽然现在买房不再像父辈一样，是一辈子的大事，但现如今限购令之下，买房也得慎重。事前多看看，多比较，多问问总是好的，不要莽撞懵懂地被忽悠进去，本来是个普通青年的，结果买房反而买成了2B，这就不划算了。