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合同编号：______
8 v; ~6 X: i9 r1 e5 x' F1 [" H" _
发包人： 承包人：
- u) m$ S2 }6 R+ y" t8 H: v6 s- b
1 ~! K6 C* Q9 x, ]5 ]3 r0 e* ? 住所： 住所：
% x, A, ? X2 x9 p) ]5 u; `9 A
, K3 L4 D3 K0 _- o) s. l 委托代理人： 营业执照号： 9 I6 M# {3 R' W( ^4 D- X
$ E" Y8 F" ^+ y4 K" ] 电话： 法定代表人： 电话： , U, O# O+ B6 g# o5 Y4 d! s
9 q* a' F4 C5 G
BP机号： 委托代理人： 电话：
: @, c; ~0 p% i/ s: _5 b" \; B( _( v% ~2 q7 \1 u
本工程设计人： 电话：
, u- H% b$ ?* o2 r& u2 @9 P
& Y- z4 `# T6 c' {$ ] 施工队负责人： 电话：
! k- @+ V4 U" W* {- I! {. p, q, v: {3 J4 I7 e" ?: [* _$ `+ A; p8 S5 l
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
9 P& w$ ?! ~( E$ X1 N1 j3 S" j% l3 B8 K, ?' O( J, n/ z9 N
第一条 工程概况+ x( Z* s m5 j" |. q
$ y% b1 P4 w. h1 n# f$ h
1.1 工程地点：___________________。
; J. L. J) b" G
, a9 d% r& D3 P4 W% Q$ z 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
+ @9 G! ^: N7 O- r% w" {) {7 c2 ~* K5 Q, O4 q- M$ v
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
. N/ q$ S& O/ \% ~9 A: c! W7 c) ~& f( q
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
7 B- O f$ R9 G2 a g( ~: ?
% n" z: z- t: y6 e% H6 [* G （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
. s X# F8 ^. v! O# {* p, O& _) E+ n
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 # X0 n P; F8 \4 e
d0 h( S8 ^1 G3 b) T5 a 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 / o# ^1 u) g5 g9 o0 L
) G: U7 C( U* I8 h: U
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 3 |% R1 v+ W. u( w" J$ }% I! G) @
$ _2 d K0 J. J* D; ?
第二条 工程监理# x! \9 P1 l. X/ R: {
$ }' _0 ^# U: ?4 _6 E& O+ @
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 c0 P" R4 M: j0 X6 i7 z: U
& p% t g4 i# a$ L# Y: ]) |
第三条 施工图纸
& H, `3 P7 r7 v* h+ g: h; v: P4 e4 k$ \" |8 m
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
* K$ z/ l, I$ h6 j, P; \, h6 l9 C$ N4 U% ?
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 8 h. j+ X5 J( U9 n/ O/ x
3 C, T1 d' w# R' d6 R! E （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
7 k8 s9 ^3 L- H( V
" x. u3 v% T3 u% Y/ V! l第四条 发包人义务
5 i. j. |$ U$ B- G5 ^
) ~' f2 D8 P# i7 h& z 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
`$ E. j- n0 G2 k# C% D$ m% l% U- H" h8 n4 H6 x( T T1 f
4.2 提供施工期间的水源、电源；
+ }! l2 H _2 a, W" Z8 K k: V
9 p6 s( O( k6 {, M) Z 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 8 x2 J9 i. d$ @3 b F7 W
: z @! Y' q3 c' Y8 _
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4 {& f- d5 L2 u) S) P2 a( Q5 U5 O5 @1 o
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； - ^8 P [- m/ N* E8 R& _
6 d) g H; r9 m: P
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 / A8 A. X6 T" W2 ^2 e
# E3 ~% P3 d: D" R. h1 C; F
第五条 承包人义务
% o# N3 V& a1 M, G# _: E1 x: `( W8 d0 U0 z- B) n
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； / j, g& K, Y4 Q& |% O7 Z
- e, @) N% e K ~! p* Z# D7 h 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； * {; F. O) ]' E. V, z
- B9 K X! |- s. K! h. ~ m) D
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5 k: w4 u. K9 z6 w
6 Y- ]* L* z5 P6 j. l" W; v! M 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 9 ^/ m: l* h& ]" P
; X4 e0 y2 z$ Q# m第六条 工程变更/ s: {: m5 C$ Q o0 U g$ p0 }
& u3 ?7 @* O1 Y, K+ y
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 6 e+ R) H8 a4 Q# l
# W4 q7 ?9 j; H: h) J" w/ V1 k第七条 材料的提供9 H; @7 C# _5 q- |
" Q7 L) l0 Z3 A+ A2 I0 j
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7 w$ C* j% d; g t/ z% u( O3 B
5 Q' P% Q( J H% W2 V$ \ 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 & g$ z. ?. L+ D! v
- `. n F" S( a第八条 工期延误
! _' r* s/ l- X5 E" o
, H# q* W/ `8 W' ]) Z0 Q0 G1 x 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： u; S* e6 I: f) y8 c; v i
+ |- W% w9 l3 `4 Q
（1）工程量变化和设计变更； 9 j- S2 [3 ^0 O9 d7 Q
' C0 G7 l4 K1 V/ ~% Y （2）不可抗力；
' a0 _, ?' a/ H$ ~* [; V# J( E/ ?7 O8 f: Y" V; Y
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
. P( Z& Y5 ~8 A. b# O7 }
1 i; S$ F) T7 h0 } 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ' e9 L0 _ i+ K; ]! f
! M. E3 ~; p* U/ }. | ] 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 0 R( L; \& @2 j. ]
* Y Q. ?3 S2 F+ s 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 7 V( \1 p; |! n: O v0 g
: v) I: l6 X& w6 Q; H6 T/ p* I第九条 质量标准. s1 Y# S3 m. s. C
& ^: ~& a; E4 S( k. J0 h& [0 P$ | 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
* L; W; T& T( Q* t% z) m! L$ @0 }& e3 }/ D! u' ]) v
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
% C9 N0 L6 w5 A6 ]3 t& b+ y
) i8 }8 q7 u' Y2 [1 c4 y第十条 工程验收和保修
9 n S! @ \& ~; b. e
" k4 F7 `' w7 \( D( ] 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： + |! ~) N$ g! F
$ \) F' I! ?9 b) B! v （1）_________________________； . i0 }! b6 U4 H6 f) [0 W
* y/ t/ `* o) h& O" a
（2）_________________________； - {: D) O% Q1 C7 n6 n( r4 t
) y1 `8 M8 z: i6 d4 u
（3）_________________________。 & n; V, N1 ~7 E1 K
3 \% K- k5 I" x) w3 j f1 T
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
. ~) q6 f7 S8 J1 |# @8 Z+ n7 f7 m( Y# W/ _5 U' o; Y. ] N
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
; ]0 W0 x$ o) ?2 P0 ^% }; i* j
3 E& @9 E# Q `! W 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 % W# c; ?2 U: W* P' d, e7 {
* F ?' K' b2 Q" V4 [
第十一条 款项支付方式
, K- ~9 z8 d, g/ N
* N. K; q0 i$ H- s7 e8 A2 r 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： 3 M9 ~# I) b" {1 a2 [) M! z
: v) `' U2 x$ q' P, s （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
6 e& G* t/ N% p7 J. X8 U: }/ S7 m c) O$ F! ~! H. v3 T
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
2 v1 }, z* u6 T5 U* B4 e6 N, _% ?
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
T5 Y; n! t" v) h+ ]% C; ^* n, _8 V" {
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
" C, ?6 V7 J% ~* c
/ ]. e/ w' M) T3 W j1 B4 K2 G' m | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
& t! n1 z' C$ O5 Q( k P( O7 }3 N, L6 ~5 v
工程进度过半指：____________________________________。
% n" ^* t" W; @- U b' a! Z7 u' Q9 u/ q8 @. a1 E
（2）其他支付方式：__________________________________。
0 g8 u; u- j5 K2 [' L' U1 U" n
/ \ `9 E, v- \. x4 \7 {4 @ 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
: K3 C: s. \. h2 E
' `6 ~" X3 C8 c! P 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 0 x% v; e6 ~5 H0 d# i3 J+ P; [
; t, j/ O8 s- T7 N1 B 第十二条 违约责任 0 X7 }8 t- Z. @1 S# X
# {" o7 U( C3 G) g# A f3 d! l* o
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
4 n9 \5 a, T( ^5 y3 @0 Y' c
0 m0 r: U" O" o# ` 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
6 Q6 p* `6 f( J7 R
. Y, I2 S! e; v4 N9 L4 K3 ]* q 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 1 p3 o, x" Z6 n6 S" ?/ t$ e
" C1 Q8 o! S; k5 ^& ~9 ^3 d 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 5 P0 u0 g2 c+ J, `
0 p" g1 Q3 b, N; V 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 ( e9 ^) y% q8 r2 n
& h# T& E) x2 ?0 C' S1 b" J
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 o2 I( }. `- B% m9 e
}& y+ A2 R5 s3 w) e A- b第十三条 合同争议解决) n3 G3 ^2 x4 G! A& `% T" j
' M5 @1 A7 S) i# x- P
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： + p9 J, I) V1 J2 g9 H
: {: i; Y5 X8 f% `4 B* @: b （一）提交________仲裁委员会仲裁；
4 o3 \/ Y+ c9 f, ^8 s! g* L
! w) S) G: i" I. E, z! p$ R （二）依法向人民法院提起诉讼。 / O' ?/ J2 {( ~# ~ K8 t9 T2 k) K
6 z; T% b5 g% ]6 g! R+ c5 ~! h
第十四条 几项具体规定6 X$ W$ H. ~& c* z
! G0 ^- s# t& t" ~4 y. i8 O1 B 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
) _8 k/ ~) d! ?0 R3 l* h6 U; {& w+ \+ _9 ?, C$ v, @
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 0 _) A1 d. `; P& ?2 U! }
: V7 n) R* f* O7 e" T9 u, L
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
3 s. g. Z+ ~# V, J0 s: A {; Z% A; d) [" {
第十五条 其他约定事项' M' T9 g6 B" F6 ~
9 x' P: k+ g9 K
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。% S% f: k* a) T8 z/ c8 q
7 T8 \! d8 X& M: b$ t: X
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
4 y9 Y5 t, l+ p; j! e# h
( Y' s2 n8 [+ s# V/ m, O第十六条 附则
6 g/ P. d; }9 y$ |! D. r5 J l! `1 b- y9 W
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 % J6 E* _, p- ]; f0 \7 s
/ ~- [- N# Q% Q& G7 J" L) w
16.2 本合同签订后工程不得转包。 , t+ ]; \4 ?! T5 x" `
" _/ s4 \' a$ }# `/ X& }. Q5 b: ]2 w- g
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 4 v% W0 c! k9 ~, V# g4 p
( v' W$ j) h1 H' l* H
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6 D# a+ d7 E G5 O- B( B4 j
+ R: z6 d8 u6 b* d) d; a' o5 i) ?合同附件：
/ i D4 z$ b" [ y
6 T! q( X! U0 q" q8 I) P z& ? 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
) B6 L1 j7 Q9 t8 X) ]% t8 b+ J& n4 X5 Y+ ~) j) G
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
% V" l: X1 C3 `- L& E7 {5 d5 y5 _/ t! ^$ a
8 Q9 D' z3 A9 y8 {( l' `$ [! w 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
2 Y# _- E: }# F- \, t' T
" X9 `# Q, Y4 h8 W4 ]7 u 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
$ U$ L4 r% M G- L$ J
; H- t$ {0 a c5 h 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
Q6 u* C" {- F) G/ B4 s8 C; H/ S' M, T! F) G! q
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 # ~/ d2 A& j* N1 @
# S6 r0 G& G7 F# c 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
7 f9 z8 Q3 G8 G- t3 v( s1 s; W0 I" r* Q
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 ' o! N6 Q5 x) |( Q% u {! d, Y# C
3 k+ R |! p- O' t: K- y$ [
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
" m5 c9 e( |2 a% m2 _, E6 r$ u |* m6 Z) B" g
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
" _! y( z' O4 s! u6 ]" y/ I
. S. e" J0 V$ y2 l3 {$ g4 K 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
7 v; v$ g' W, H, l- f6 S
" h! O3 J2 X/ Z; n; Z 发包人（签字）： 承包人（盖章）：
9 \6 `' O! h f, k7 V. C! I, y- U3 F8 R
法定代表人： 0 J$ A" A9 z }" R8 i
) q0 J5 o% z: K$ E 委托代理人：
# A) A/ e, {3 G$ j
: T: f8 z ^( S+ O/ ` 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
