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合同编号：______ # b$ U* J' [) D9 Q
* f1 b( r1 e6 U0 U- I4 L 发包人： 承包人：
2 r8 f; g4 @$ w& @/ o5 x$ U# G% Q3 u# N& |
住所： 住所： & t) E/ a9 f9 x7 {
# ^. l, q9 S' d2 L9 V 委托代理人： 营业执照号： * s$ `" X; F9 V3 p) z( R
3 y; M* t9 X& @. j1 m" M b8 S
电话： 法定代表人： 电话：
0 \/ k, F. w5 Q- E
: x( h- h6 R* a) g1 m# ^ BP机号： 委托代理人： 电话：
0 B; n# X+ q& T) u: c) ~& z5 ^8 W# D. t5 T. U" O. r
本工程设计人： 电话：
' v3 ~3 p# d, P2 {- T) l0 k4 H) B
5 A: T& v2 J8 [) B! V$ } 施工队负责人： 电话：
0 K$ K% |) E; W- x, v4 C9 ?2 s$ ~2 ]1 a- D
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： , Z& W* k- v" I1 }: d4 s/ l2 w
; V! x4 b5 ]2 P. T8 m
第一条 工程概况7 z! q+ E$ W, _, n( g% }
! L# a% L. E' T5 Y. Y6 A
1.1 工程地点：___________________。 % Z( \ A- e7 ~2 W( ^5 S$ z; F a
. v' x- L0 H2 b# }8 R6 V 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
+ [1 c8 j; a U% [1 d9 r8 }" f. a* a/ D! ~. _$ s m
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 S* \+ M6 ~! x& Y+ c
, r* O5 s5 i' ] （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
9 \5 J7 E' X2 d3 O7 V: J, u$ i) x1 Z$ t
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
, m, s- W! c/ X, Q! L% p) Y! `, ^1 C# h6 f0 c! S
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 . u0 n+ r$ {/ h: J7 B! c4 M# V0 B
8 r$ f0 |) w$ w' j5 Q2 J6 e2 T
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
\5 I1 U- d) }
l8 W) j- _) G1 f: s" l! v 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
; e# b- X& g9 O* T' k, \& i
`% B& ^9 b, B8 C1 {1 V% x: }第二条 工程监理, x7 n3 b- p2 }
' M' Q. g9 [6 w V' c& C1 \
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 ! E7 a+ K, [) G w3 v
e' u) M4 Z5 z- l第三条 施工图纸
1 G( \) U# Z3 e8 Q5 J" ]4 J5 W3 F# u; A0 w7 s: a8 Z
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
7 s1 g8 v9 v# z/ P/ N0 k; K* b4 L* D) C( ?) y& s
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 7 ]( Y) o S) D7 z) N2 v* E
; S- d% {' k$ l3 F; N0 c& ^1 t$ B9 W) S9 }" j （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 " M( A: d/ W* c' e* v
6 M' p& z3 o* ?5 v. z' x
第四条 发包人义务! ^! d8 H; w. l) w% R
' f6 a: ? j: |; K 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； % c* u/ I7 _" h8 |3 n4 R: J% `# c
# q! x' {9 P; V0 @ T. X 4.2 提供施工期间的水源、电源；
# f+ r" K8 B( W# q: t9 \5 g( t2 _3 i/ `% V
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
( f( Z& w- q# b: ?' _8 F6 s' f" m0 q0 T+ B+ D
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； * n" b( s/ o# c; m% Q) I) G
1 X9 C7 ?. Y+ H, Q 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； % {/ d- @ u; v3 h( e
3 z# p3 |4 C6 m3 p# E1 e3 z: H 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
* W0 y' C& d- Z8 _- W( ~0 P0 v( p8 Q4 P4 A# A p
第五条 承包人义务! \- ~+ a0 r0 I0 ^- x6 {
7 y- ^6 G( `) V& c+ d, `6 C. ^ 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
% f( E% k( F ?( j
0 T+ ^& p& O! U" w* @ 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； / z2 |- q i% h3 @4 ?) X
# v/ n7 F5 T- j, ]
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
8 s( }& X, W, _: M3 A2 {' v% }$ D9 m8 T) X: M$ Q# M
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 - g, H3 i; a0 \! k4 l6 P7 R7 e
( a0 K$ R5 n9 V, {& N, x* Y9 @
第六条 工程变更
4 e& J) _! y) G- t6 q0 r/ b8 E) W4 f# n( g' j+ z M2 w* x: Y
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 0 V9 z, W! J7 R3 }4 Q0 E/ r
) U5 h8 V& W* |4 D% v8 g& ]$ N5 X第七条 材料的提供
1 I! p" v# v1 Y" P8 @& [+ r7 m- _8 E* l' `9 a4 d
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； ) @+ h0 E6 V& h7 W$ X5 r, ^
. z0 r* y/ i. B- {0 V6 K
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 5 T0 P' m/ p# X# v7 u+ R1 a
. q7 U3 K* w7 I0 r第八条 工期延误
% k4 M8 z, o% t6 R g/ `* U% `4 z. s2 O6 N, k
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
/ z1 m. x/ H; T9 z6 L0 s/ P- v* }, r3 A5 v1 x2 q4 f
（1）工程量变化和设计变更；
" a* h% P$ ]* [. e4 |' m' t8 Y0 |& I+ s5 h
J) ^9 l+ h9 M8 D5 q3 b% [ （2）不可抗力； - Q; F' o& v/ c0 j
7 d- k! u4 I9 @! t, n# A
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
! [5 c0 n. @/ `# j2 V, D6 C9 Y; S' W, ?- ]$ I: T
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
1 J1 @+ N/ t7 U& k9 S( E1 G$ s5 h* e" a9 E1 {0 Z) l* X1 G' v0 @! O
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 1 N8 @& w) B3 s! @3 ~, i
5 N- [: f% r7 U% z
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 $ f, p1 F' x4 P8 P5 ^. i. S
( j! R0 t0 K+ _9 p( x. G! G; l
第九条 质量标准
3 o) Z; m3 ~! R2 t7 Z" C# W0 B6 I2 a
双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 6 V8 a' M- ?# x+ e2 o
4 a# O: ^+ j) A& \ 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
) C- u% u2 N; V E4 D9 _4 r* |
' N( P0 \9 T5 l4 l第十条 工程验收和保修
6 H3 |9 u% N: B
: i! ]& F! I9 d, t$ M6 t( A1 T 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
) _" H4 ]/ ] v( J6 x( ^% _2 I5 \9 k. O3 ?
（1）_________________________； % ?5 ?7 Z, Q5 W! a% I( g
, G3 P# G/ c- v1 R2 A
（2）_________________________；
0 a; }1 [# a- O6 S
5 M2 z9 e9 [+ d, O, C （3）_________________________。
0 f f9 G% ?6 ?! d5 T3 m7 R6 Y
) D J9 p9 d( v3 E0 U9 E 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
" T: J i) ]5 j6 M, q
4 j$ Z) u5 X0 S6 B% t9 [, h; a# v* t 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
7 X7 J9 J. v/ g9 d9 f
) V+ m" t) K" d; Z u5 U, ` 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 8 d1 a$ p _- T0 o# Y
* f) F" W8 O1 \( g0 y1 Y1 y# e
第十一条 款项支付方式
. x, s8 g6 N5 d$ S# C5 H5 ^ Y% w$ w! ~1 Y( X, H4 ]5 h
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
' f3 U l% S8 X- G* |/ T+ ^6 T( F K$ U% l
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 0 g2 U3 | _- H5 [6 D: ~+ u
+ z9 a$ X; ~( \$ b$ O% u1 y | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
7 B" E) R& N2 V! o) c) I$ t9 G% {- I% X7 \' [0 V
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
: R/ z* O- g+ g& ?( d: f1 C! x# p* y: a& S! ?
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
1 P! N2 a" [" `: s8 u4 `3 x5 }. l4 O0 u' b
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | ' R3 u# h; _" S
5 @' ~- F: V* G5 R2 I/ w0 T
工程进度过半指：____________________________________。
4 V9 H0 |# b' ^: z1 N. c# [9 y1 L
8 O! ~% t9 S& a0 ]* P, ? （2）其他支付方式：__________________________________。
: V. @: K4 S5 `( u8 ~/ r$ X( F5 }+ F* I7 M
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 7 Q; X q* R5 n4 W. L
) t7 @) t4 {# |& s- ]: ^
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
$ e6 N6 q; X' ~$ D1 M+ P7 m: l. N" S; [/ j
第十二条 违约责任 9 ?4 @/ L! U; L& w
2 j4 ?$ } i) ~) O% r0 i7 L
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
; B' {" p; {* F8 s2 r2 c6 f+ |! }: @+ v
$ J! x( U5 k, M. s; h 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
& n m5 j# o7 X+ l) K) n. R, G' b( p" M% `
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8 j, c- V; N' F- H* `
! N4 j: _: G$ _2 [) d 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 * h* k; { i3 e7 F( e! S
$ S. }& V8 p" _
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
. W! Q" ]) s, I& k& E
$ e2 Z4 b& {' {+ e2 d/ j8 H9 D1 \, I 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
: e8 R* }1 u4 _3 M* O9 l7 B
/ v; \3 E' X, [& u! ?) Q& z第十三条 合同争议解决1 i) u# P) Y+ l9 D! f6 Z
' d6 A: H7 o- ^9 F, Z7 d2 `& I! ~
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： 4 u& ~9 g+ W: @" x4 b9 ~& U0 c% |
$ j! ^8 g( V. ?+ |% H （一）提交________仲裁委员会仲裁；
9 T8 v+ W* P6 \+ g( t; S0 S- \5 E9 x2 Q3 T6 Q- G
（二）依法向人民法院提起诉讼。
2 q0 K9 g) g. _4 ^/ U( t) d3 {9 Z2 n$ i9 o$ X8 `
第十四条 几项具体规定
: s6 p# F( Z/ j( S9 U- y6 Q3 f# n
6 Y( \8 L# x$ b* ] 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 0 T2 I; F1 N0 D+ C- }$ T4 i
& y, C6 ?3 f6 t( J' R0 z0 @4 p
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
" p$ ~: X5 i+ R0 t4 e0 c' F1 I. R9 G0 z7 k) P2 C0 E; e
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
- x% A8 e) e* R* u2 T5 P r3 C
3 u+ U' @1 W- v. ]& i1 J% A第十五条 其他约定事项" g$ \7 ?- _+ a; x$ Z N
^/ f, ^# R# _( U+ v# f由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
, c8 p" P9 B7 c* s/ \- d* q
3 \1 Z7 s7 M4 L% S关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 1 g) C4 q" |% x, K4 b8 C
* V) G7 `+ j# T* I第十六条 附则
- a6 {( N" s/ D4 h6 Z- Z% V
4 [0 b. A' S6 j2 Q3 N/ Y- A. J/ ^ 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 8 J' `9 S5 x p! U
& M5 q$ H- i7 Y0 v 16.2 本合同签订后工程不得转包。 " W- C/ B$ f1 j( q
+ w0 f' Q% l# \+ q
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
+ f6 Z' x$ r& s& H/ H2 z3 ~8 z( n( U' y+ ]
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
: v5 W5 } t8 A; z! { m0 H. i
9 l: ?1 D0 `5 k# f9 r8 v+ _9 s合同附件：2 M6 K" s. l0 @. K8 t: b" C8 x0 {
" {' [# V* y: [9 T
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） ' A& ?& U/ X8 c. q- E+ X( t0 n
5 C {4 T& x- ^. k6 {
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
* B7 Z# f' e6 g/ J1 C) t9 D2 J
+ t7 p" P% X) S2 W1 T 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 . R: i3 W" ~ E* U/ f8 c! t9 `
& Z: b* ]! x5 f5 k: @# V
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
) B& \5 [# z- q- s; E# g
W8 V- ~1 u( N% \% V5 M 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 8 v) c+ I# i, G6 T
" D. g4 M' k2 U
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
b. I. A% ]0 H4 h
# [- q8 H- l, l- |+ [9 R 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 6 b8 D% ], e) U8 `$ w, T% Q
- b! y1 k$ A3 t; C7 x( f( I) g
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
( H9 N+ V: o& C# L+ b! j0 @0 b5 m3 l# y0 s7 b( u
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
- N* ~8 k$ h, h5 J( a
8 ?/ I u4 ~3 g( h 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
# _) C7 r n( X1 X- Y
9 }5 w9 ^: X6 ^7 K& f 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 ; Z- B: [0 \- `0 |
6 u" n3 V, ^3 D/ W4 U7 S' c
发包人（签字）： 承包人（盖章）： , V# a( A5 s1 R, ~
2 l: M, S; r+ q! ]! Z/ G# } 法定代表人：
9 O9 Z0 e3 X! [; t! q
9 \0 y" v, k: G 委托代理人： 6 c9 w! Z! \8 f$ t0 d) j
& M) K* q4 Q# R
年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
