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因外来人口增加，唐家岭村民加盖房子供出租。狭窄楼梯建在楼外，仅能容一人通过。本报资料图片 韩萌摄: F6 }  F% T7 }0 W9 v; ^' Y3 ]

6 P/ S. k, a& }0 D2 _8 }/ F8 A市规划委主任黄艳昨日做客城市管理广播时表示，北京将逐渐加大公租房的建设力度，今后公租房在北京的政策房中将占主导地位。而海淀区唐家岭村等城乡结合部改造中，将建设公租房提供给外地人口和大学毕业生。
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政策房中公租房将占主导
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黄艳表示，公共租赁房已经纳入北京市政策性住房的体系中，今年在城市建设区，通过政府公共土地的投放和公共财政的支持，将建设50万平米的公共租赁房，比去年的力度更大。而且今后公租房的建设收购力度将逐渐加大，公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。. r# m- Y# t. n  m

7 ?6 X% d& Z2 q/ {7 B" Y, ^市规划委副总规划师王飞说，目前市规划委等部门已开始启动研究制订政策性住房空间布局规划，这个规划的编制期限将到2015年，对于廉租房、经适房、限价房、公租房等各类政策性住房，都将进行空间布局的规划。在这个规划中，将来公租房的比例会越来越大。* _# e) T. p& R5 ]. @6 Q# b

# ]7 s/ W' b9 b* u6 @为蚁族提供租得起的房子
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* q3 @4 j; M, V' K- {“蚁族”的居住困境是近期社会关注的热点。9 b- ]+ }, ?4 e& [* ]

1 V+ J8 E( d; E% |$ E: v9 @* I5 O8 R对此，黄艳昨日表示，在一些产业园区附近，有很多大学毕业生，住在城乡接合部的村子里，这些村子的违法建设也比较多。
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“我们也正在考虑，对于外来人口来说，在北京工作需要一定低成本的支撑，尤其是政府提供的保障性住房又不能覆盖到他们。所以我们现在正在考虑，比如在唐家岭地区，建设公租房来解决这些问题。”黄艳说。4 Q+ L8 O9 f: b( X2 d: U3 \. U
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据黄艳介绍，唐家岭村的户籍人口为4000多人，但居住了4万外地人口。其中60%到70%都是服务于海淀山后产业园区的“小白领”。唐家岭村的整治改造，在农民城市化的问题解决之后，最大的问题就是给这些人提供他们负担得起成本的租赁房。
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5 r6 ?1 g4 o5 [6 K另一方面，住在唐家岭村的农民，很多年来都是以出租房屋为生，今后的生活保障也需要支撑。; A; A1 Z7 K  M6 q# u, J

. D  _" n, p5 Y1 h% m' |黄艳说，基于这两方面的考虑，今后要以唐家岭为例建设公租房。以前会给集体产业、集体经济留一部分的产业用地，支撑农民长远生产生活的收入保障。这些产业用地，有些地方用于工业用地，有些地方出租做了仓储用地。在城市功能配套上，这些地方也缺少特殊住房。  h. X( A" G( f

" j& i/ I! t& Y- s% p“因此在集体产业用地上建设公租房，可以达到三赢的效果。”黄艳说。) N+ K4 S& P- S/ K5 _" q

3 l1 J+ \9 {% T市民对话一把手今日做客：市民政局
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* I" Q7 K. Q% f/ N1 y世界城市何时能实现？  x! {( c. s+ e+ p" j3 E  Z; `
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世界城市目标有望提前实现
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黄艳：在北京2005年获得批复的城市总体规划中提出，到2050年左右，北京要建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市，进入世界城市行列。经过这几年的发展其实我们提速了很多，比如在经济发展方面，在2001年申办奥运会的时候，北京人均GDP过了三千美元，到现在已经迈入了1万美元的阶段。所以说北京发展(香港)和变化速度非常快，而且远远超出我们的预期，我想可能用不着这么长时间，世界城市的目标就能提前实现。7 i  D* E- y6 T  \  T
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加快南城发展如何体现？
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6 U3 B, a  p; }& w5 f8 M1 g. s在建轨道交通七成都在南城
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黄艳：去年北京市出台多项措施加快南城发展。对于南城发展最大的一件事就是基础设施建设，目前北京200多公里的地铁，可能70%以上都在北城，但是在建的另外200多公里，里面有70%都在南城，地铁本身建设就带动了城市的发展。
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3 Y3 A; E- z, b) d% K5 `地铁是否延长到河北？
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采用何种轨道交通方式未定
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黄艳：北京和周边区域的合作发展中，肯定会将快速轨道交通连接到周边地区，但以什么方式接驳，还要进一步研究。
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- \2 G; K& Q9 q' D: f7 |1 E市规划委相关处室负责人：北京与周边地区的轨道交通连接正在研究，比如河北省的三河，但应该不会采用地铁的方式。轨道交通有很多种，地铁、轻轨、市郊铁路、国铁都是轨道交通。地铁是一种短距离、大运量的交通工具，它速度不快，而且站点较密，刚起步就要停车，不适合较远距离的交通出行，否则运行时间会很长。具体采用何种方式，目前还在论证和研究。

家有虎娃

这样会不会让北京的房价降点