房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-05-04 
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楼主
发表于 2013-1-22 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lanxue2008 于 2013-1-22 14:38 编辑
/ {/ P3 O* Q3 M) C, {5 t  r! d/ n/ m- ^* [& F; l/ S; W  H
        因为在08年的时候申请了经济适用房,所以就没有想过买房子了。不久前得到一个噩耗,我摇到的那个经济适用房,政府当初号称2013年入住的经济适用房,还没有开工!!!我抓狂了,从08年刚结婚开始等,到现在维维都2岁8个月了,尼玛,还没有动工啊,这楼价都已经翻了好几番了啊,我这叫一个后悔啊。
/ u" F* s8 ]) ]- D$ j        这不靠谱的经济适用房……我决定开始看房& }; `, u2 a/ O4 T* n% k
        周日尽管雪很大,但我和我家那位还是兴冲冲的跟着小编上了1号车,开始了我们的看房之旅,这是我们第一次去售楼处看房,鸡冻ing。. s% |, {3 J4 @
        首站保利春天里
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$ o  h! }. j8 S距离天宫院地铁站大概80米左右,好近啊,几步路就走到了。尽管看到的是白皑皑的小区,但是还是觉得小区环境很好,可能是我这种在老小区住久了的人,看到新小区都会有一种刘姥姥进大观园的感觉吧。& T( t% n# [  O1 ^5 A6 \# R/ ]. I
售楼处先看了沙盘、看了户型图,跟老公找了个没人的位置坐下开始合计,因为宣传单子上写着首付5%,我们俩兴奋的只奔4居去,结果仔细咨询了销售人员才知道,实际首付还是30%没变,只是可以先付5%,其余25%半年内付清,听完这番话,我俩顿时间像泄了气的脾气,只好开始合计1居了。8 r9 w- p3 W. y) ^: J

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果飞 + 100 感谢分享,帖子上首页了
小丑鱼尼莫 + 100 感谢亲的作业分享!妈米奉上~~~.

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本帖最后由 lanxue2008 于 2013-1-22 15:04 编辑
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第二站:金融街•融汇8 V5 q. u* m6 h/ K9 c: D& P( ~
一进售楼处,太热闹了,有种走错门的感觉,' n9 g2 M: m8 ^" z$ \# i( J
8 I# B  O! r) E) C; q
很多游艺项目和餐饮呢,场地还惊现兔女郎、小丑~怎么看怎么不像是是售楼处啊,难道我走进了澳门的赌场?
& w4 \3 q# Z- w" h6 L5 O) Z) D我们直奔样板间。由于保利春天里的样板间没有看成,所以当我们看到融汇的样本间之后就立马不淡定了。宽敞明亮的客厅,大大的飘窗……我有种想哭的感觉,太喜欢了。但是也发现了一个问题,尼玛,这几间样板间里面都没有我最关注的东西——衣柜!这么重要的东西这么能没有呢?!可见,有点中看不中用了。
! r) y! p( }& _6 N注重看了一居,还是相当不错了,跟销售人员留了电话,可是一居只有50多套啊,只能看运气了。
% O# K4 k& z! L! B
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2010-05-04 
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房产
第三站:中国水电•云立方( F  w" m1 R( H. x0 T* a  Q( k
老公说:水和电生成了云,估计就是这个原因所以叫的云立方

4 i* p1 u1 W; _
: a4 e* }4 d* K  Z7 Y云立方距离生物医药站更近一些。听完工作人员对于楼盘的介绍,我直接登记,问工作人员要了一居的资料,47-49平米,小小的,刚开始感觉还挺不错的,这样压力能小点。
6 }: H0 u4 |, H7 T, h% h可是等看到样板间以后才发现这真的很小,我给它取了个名“巴掌房”,意思有2个,一、巴掌大的一个屋子,二、还有一个能用巴掌拍过来拍过去的电视架
4 Z' V1 l1 |0 n: y% s+ z% t$ K/ P7 e$ H# e
看完以后还是觉得那个中规中矩的两居比较好,有个小小的洗衣间,没有那么多中看不中用的飘窗。
# I. Y( n: U* u- L7 Z9 L
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宝宝生日
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第四站: 珺悦国际$ m4 [/ M/ j6 g2 W+ E% Y
这是商住两用的房子,不限购,这些对我来说都不重要。重要的是首付50%,而且销售人员说开盘以后不排号,先到先得,开盘当天就付50%的首付,听完这些我跟老公立马吓得闪人了,连样板间都没有去看。
; g1 l. a7 x9 H) ]9 d0 W

# |/ H6 c  ?: R' r) L
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宝宝生日
2010-05-04 
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房产
离开珺悦国际,看了一眼手机,正好看到融汇的销售给我发的短信,我们决定再回去看看,具体问问。就这样,我们踩着厚厚的雪走回了融汇。
: t3 w! r, F' Q' L; Z9 ?9 e5 L到了那,人还是很多,找到销售先问了问,填了张表,见了一个“微账户”,说是有活动的时候通知我们过去,有优惠能记在微账号,其实我还是不太明白,就这样懵懵懂懂的回家了。9 J0 K" }: v/ ]9 L: }. n

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宝宝生日
2010-05-04 
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昨天上午正好要去银行办事,顺便问了问相熟的银行大姐,才知道第一套房首付可以是30%,但是第二套房首付就得是50%,利率提高10%。听完这些,我又不淡定了。
. A$ d) Z3 L" W# t2 R如果买一居,我就占用了我们第一套房的名额,如果以后想换大房子的话就只能按第二套房来算了,这样的话我以后改善居住条件岂不是更困难了?!
1 [2 g" T) `3 w# i* M( h可是如果一下子买四居,我又付不起那么高的首付,买两居的话婆婆就不能跟我们一块住了……# ?" B' N% j6 h5 H" t  w$ h
一个字:纠结啊!
- Z$ B( {1 X( P, d5 U

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2012-04-12 
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房产
这大过年的,不能随便看房,容易亚历山大
金小美

初 三

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宝宝生日
2011-07-09 
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回复 lanxue2008 的帖子) @, H/ ?9 a1 }2 R
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哈哈,不能便宜看,我也去了,脑袋也热了。不过我们要是购买的话也是二套,这个我也可要好好挑挑。

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宝宝生日
2011-04-04 
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房产
一般小三居的价格在多少啊?

点评

小丑鱼尼莫  小三居大概是100左右的吧,价格的话四个楼盘不太一样,最便宜的15000,最贵的18000左右  发表于 2013-1-23 09:04
嘉宝嘉贝妈妈

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2011-11-08 
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小编的图哪来的?我咋一张也没看到,来看装修效果图呢

点评

小丑鱼尼莫  在活动回顾帖哦~http://www.bjmama.com/thread-1368815-1-1.html  发表于 2013-1-23 09:05

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亲的作业也交的非常及时而且内容丰富!话说买房的确是让人纠结的事情。祝亲能买到理想的家家!

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回复 lanxue2008 的帖子
/ M2 H; W( u5 ]# u' _/ L
8 r# B1 E* q1 M哎,北京房价一直在涨,可手里的钱却因为各种原因在贬值,越拖,这两个之间的差距越大,不行可以以小换大。这纯属是尼莫个人意见。话说,亲一定要想好要什么样的房,就如尼莫在车上说的,需要有个底线,什么是不能缺少的。祝亲能买到自己满意的家家。

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一般小三居的价格在多少啊?
小三居大概是100左右的吧,价格的话四个楼盘不太一样,最便宜的15000,最贵的18000左右

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宝宝生日
 
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小编的图哪来的?我咋一张也没看到,来看装修效果图呢
在活动回顾帖哦~http://www.bjmama.com/thread-1368815-1-1.html

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宝宝生日
2009-12-19 
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耐心等待看吧!真是难受的啊
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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10219 
下次我也跟团去看一下啊!
xinbabay

大 本

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宝宝生日
2011-11-18 
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经适房不申请了改申请两限房嘛
小睿睿

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宝宝生日
2011-05-06 
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599 
报名了,因为孩子生病了,没去成,呜呜!!!!!

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宝宝生日
2012-03-20 
帖子
2356 
去年这些楼盘我也都看了,因为考虑到大兴的楼盘都在6环外了,太远,而且离飞机场和火葬场都很近,2014年10月交房,于是没考虑。重点转向房山。
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宝宝生日
2010-05-04 
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回复 cookie96 的帖子- S% m- u+ k4 g) K+ l
" h( A7 f. P1 L. ]" ^
6环外倒是交通还挺方便
, S# I% q6 l$ `/ _; b+ ]5 o但是离火葬场近吗?大概距离有多远啊?
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交作业喽!大兴看房团+看完房我这个纠结啊
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