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团长编号MW11752 可心妈

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宝宝生日
2011-05-28 
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楼主
发表于 2013-2-19 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 angel506 于 2013-2-19 14:50 编辑 0 @- o* R( E! E9 ~+ b1 m5 j! r' }, M& K

! ^' Y. m9 [1 N! T  U0 [2 R8 c# C$ @明白了,谢谢各位
6 P% Q1 r8 n. {. V9 T

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宝宝生日
2012-04-02 
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本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑 5 G, |7 u+ R1 _, a. |
$ r- Z% F. r( V# w* }  T$ c- P
1. 卖A买C,肯定是二套,因为家庭名下已有B房;
0 K; I: k3 Q1 O6 A2. 二套房可以贷款,商贷首付6成,利率上浮10%;公积金能否贷款取决于B房大小,如果B房面积除以家庭人数(夫妻加上未成年子女)的人均面积小于29点几平(具体数字不记得了,可以查一下,就年前刚发布的),公积金还可以贷款,首付6成,利率上浮10%如果超过29点几那个标准,公积金就贷不了了。3 U  r$ \  b' |! _+ ~3 d
后边怎么折腾取决于你家具体情况,原则就是,如果钱留在手里,有其他投资手段,比如股票,获得的利润比贷款成本要高,那就尽量把钱留手里去折腾,相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握,那就还贷款好了。
( I" z. {; K" @" D4 ~! u+ r
; D+ ~, b+ o8 F呃嗯,这些是我自己了解到的情况,建议再核实下哈: D+ c. |5 _2 q# k: L

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