xmz1229

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& z  J7 f$ P' A, l: ^8 {# l& W北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。0 X$ _/ D. r: w
个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。; U4 G8 U/ j, j4 L7 Z/ c

% C  ^7 u8 l, |5 I7 d  s业主：15010786574（吴女士）% r$ E) y' E( |% U  I
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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子% J# f* o' E. f- B: v; p0 ^

7 \4 D2 i7 _( g$ h就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子$ M* t& r( v. s- ]: S7 u2 X
( T9 d( c- o1 P# l
47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。
# ?* X2 e9 i/ H, ]2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。( K0 u' Y+ Q# F" m* b8 H
3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。& ?0 u& H+ ^- j0 U
4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子7 n) w! k3 O' V' f0 I$ T1 J! S* \

/ |& k. R  F6 u# S; k% ]9 i/ ?# e我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。! e( h4 Q% b0 c5 }7 {. T
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。% @% w9 U$ ~, F9 }) w
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。2 _' i4 r& f7 a; d& |8 v2 _
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
/ S3 C/ ^1 }8 A8 z* X  s/ ]4 |" K我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子$ n4 w% j4 m6 `6 D2 l

$ g2 C' P1 O2 X( \4 Y朝北。
) l  I4 G5 k( k( x8 \! C. L其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。; B0 z8 d* y3 ~3 m0 g5 y) j
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子. W% ~% G1 o* W. O
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买不起房的帮顶+羡慕一下吧