xmz1229

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北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
2 z* Q5 O+ a% m1 n! {* N) b个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
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业主：15010786574（吴女士）5 ?+ `7 S+ ^- t/ q$ C8 n
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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子
: o( w5 a# i# @/ y$ N
8 c' d$ ]" R) e( b2 d就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子/ u8 D+ n4 K- Y& Y; O) X. e) ~( V

3 h% i! x$ K' k" ]3 s1 Y47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。6 {$ @+ J5 z" M! Y) M5 }' l
2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。
! }9 r* }& R9 t3 a! C1 P6 E! d3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
( m$ \  t3 K" K! x( C4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子9 N) k- ^+ S- A% e

. k, @8 K: s/ T: p: Y/ K0 k! j9 K) e我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。  O* Z- C. h4 s
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
" o& y2 T# m. \& W/ b1 c; b$ ^我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
7 M" T! o% ]6 C5 p6 z% B与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
  D: n* @2 @! w) N我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子) s/ i( Z8 z8 m# ^8 K
' D7 \& v! G1 I. @) K- Z5 d
朝北。# V! C. |- H$ @& r5 D1 Z
其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。/ U6 T3 m- H" z+ H- u- f
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子
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2 c7 v% V  h0 f: {5 P/ G买不起房的帮顶+羡慕一下吧