xmz1229

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9 C5 `+ T# n4 v1 S北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
  i0 x) ?6 ^/ h) h  i. N( [个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。6 R: e. B( y) e) i9 I, M
4 d, U4 d1 ]. P
业主：15010786574（吴女士）8 c" E+ h, P. d2 g7 d

5 K, b! f& o3 _7 `# N! R

sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子  N6 ~; e, a, b
, \* v8 c' |6 [7 t) ?9 K, o
就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子2 j! P! p  a. o3 ]" }
2 V; w# _4 _4 d" F+ d' f, R
47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。0 h' A) a# j; ]6 s" t$ U: H
2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。
  `, J( p5 ~  X! J3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
5 P: x! @$ @9 M8 Q4 S& `. C4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子6 G0 z/ h- V: w

% G% N7 z4 F) Y. q2 U我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。$ Y2 U- T$ z, @+ K& z) K$ c0 |! v
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
' U1 v0 M5 M: Q0 `8 C; Y我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
5 l1 i6 \' N6 |; r, _与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
8 }# O0 R( W6 z2 |我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子
% \* d9 f8 [2 ?) L/ Q% [5 h# `, M$ m1 o8 N
朝北。
; Y3 d' K# f1 D其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。
  k( a" ^1 e& o2 C1 g! B* F马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子3 ~  v/ d% Z% T

- S1 g6 E0 C' {& u6 a买不起房的帮顶+羡慕一下吧