xmz1229

5 g" z/ Z, g% D
/ S6 ~* `* ^: d7 p" m9 _# R8 |2 z
北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。8 T- ~2 R/ a2 e* K) C
个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。: N9 W& f5 w7 C  j- v

5 O8 G( Z- E  a( j; H& z; ~) [业主：15010786574（吴女士）8 ?$ d% }2 g) Y; H

7 [0 x+ }& S0 L0 L8 N- Q

sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子2 }' U4 E$ m9 [4 j( U  K0 v& E
4 f4 p$ h3 w3 Q9 n6 L
就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子
! I5 k/ y5 J6 W! w' {
; j/ x4 `6 @1 U% e5 X+ P& h& W47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。3 k* Y2 x+ a+ ]# I3 u. {9 y
2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。* j4 p8 k+ `4 ~2 R8 h' q. x
3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
; ?1 j) g( _; \3 s4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子8 F& @! Y9 }) [6 X! ?- E
' h. ?- L) s0 I( B0 ~
我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。. z" f% p0 z2 s; P
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
. ?' z- @+ w6 R我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。/ i* d# f! V5 Y) ]5 t
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
" Y* @$ x" l: k: D3 r+ Y" t我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子% t# T# H4 c* d* f- t5 F2 [: i
/ E5 b! |9 Z6 w7 H6 s" Q' G& I1 w
朝北。+ [/ ?: g: d2 }& H
其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。
0 @$ R2 n+ G0 Q6 l, D马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子! x/ [4 x2 F$ @+ o; _
$ g; _5 e# T/ |3 ^1 o$ y1 k
买不起房的帮顶+羡慕一下吧