xmz1229

9 U5 F% {4 a) V8 t/ |7 I. g6 h* m  t  N
北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
! W- s* F7 z9 ~( o# S( D2 N. d个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
$ \; `6 y% e: x) M: c3 ?* |, Q3 ?9 n! V% ~+ T2 i
业主：15010786574（吴女士）3 }, m+ i8 Y! u' X& P4 V9 K

- @( k5 |3 y+ w

sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子
) w( L9 }% f  t# O* U) t" {) u( d/ H" y# @
就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子
2 _$ p# P$ V5 N! F3 J8 f
' Q9 H( l; _2 R+ Y0 S  `1 I47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。' L3 J* F7 S, S% I" q
2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。) A  k3 y! Q" C# Z2 y  A. |
3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
& q: e3 e. G! j- b4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子6 J2 |' m" I7 S* P0 {3 C# x' O
! P3 b4 B9 q$ q" ]$ B5 j# K
我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。: T; d/ Z8 M' J: s
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。* E! ]* D% V# w( v
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。) ^% {/ ]* M- c8 [
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
3 {5 h# o" m6 m) e) d4 T我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子5 O* o8 s; V- ^! V+ A
& L( ^6 o2 @8 K; G9 T: l/ f
朝北。1 Z4 v1 b' [/ i. F0 X* k
其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。6 i% _5 Z( E7 W
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子
2 A6 E- o  A8 u$ r$ |7 o& ?/ [9 N, t0 `# q, a$ V( N
买不起房的帮顶+羡慕一下吧