xmz1229

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4 }$ `5 b! X1 j# D- ?北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
6 i" k6 O+ A2 h8 c6 v- G个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。: f3 r0 [3 A8 q. d3 y0 _
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业主：15010786574（吴女士）1 L9 Z$ ]* ~/ W( _
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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子
$ X$ C# Y0 L- J1 H/ T& I; j, c) B4 `+ o9 X1 s3 E8 p7 c
就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

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5 A+ x) l$ d( W& V- [2 Y6 y$ {: k" R5 k9 ^2 T, d6 [% [1 Q, q
47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。
6 t" t, N) r& f! B2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。
: B! f! ?  J. _' R, {3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
' m3 I, |' g7 b! o# A4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子6 t+ m4 r/ B) t- y' D

% Y. _' c, A7 u& k8 i: I  h% h' n我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。) p) Y* y& {/ r$ U
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。, ~' t5 x& g6 i; Q) F/ {- |& X; w
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
: e( I% t3 W, ~% |% U7 f+ ^! `* O与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。' U6 p, H1 F9 e# m( i
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

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" s( k8 k, w1 k9 `( P4 j) E: z. i: G5 y6 K) l3 c. T* d
朝北。
) A+ V1 i" A, R, n) t其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。2 s6 W, q7 h: i% ]4 _- P% l
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

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- @) M! s% Z5 X+ v, C4 _) B买不起房的帮顶+羡慕一下吧