xmz1229

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; j( Z( n& c( }5 c北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
) n' |. @; Z1 B个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
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业主：15010786574（吴女士）* j2 [3 ~: b, @# J2 [9 ~9 ~5 G. G

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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子5 w! J7 l( @- \- P8 h) C# A" z

( B; {9 L6 L, f% i- t; b" K9 Q就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子$ E1 h+ `8 g/ O

) Z# j& j% ]. J47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。
9 z" G6 i% ]5 o" M: s2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。
" G3 {# l+ ]: F# H0 d3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。
6 h" U( {! T/ ~4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子  d* ~/ @4 E4 q
. ?% K; K4 R) g. I! [
我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。& v) M; n* H8 D9 _" C# w9 j
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。3 Y: e: S/ O/ X0 L4 b$ ~) t" d* W
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
0 ?2 T3 z2 X* D4 y/ _与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
& H. f, H$ o1 w, s: T$ J$ S我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子7 v7 A( W! h9 j: c( ~5 q
) G/ j+ o, P  ^" h- W. X
朝北。
! \. x) }7 d+ A. N  h其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。+ N- ^. I6 \4 n- P. z8 n
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

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2 M% [: I; |. _& s8 d1 W买不起房的帮顶+羡慕一下吧