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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
( u; C" H& J$ a9 l! A2 ^/ \3 q# [* `( w- R* ^3 c* X% W1 c
装修的大体情况:! L$ \5 T$ @* `* d

1 T( x1 ]. K4 E8 E户型:半地下室上下层
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
1 }* R& g& D& I% U7 }1 Y) _5 M7 E; ]; ~
装修方式:半包     
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# T3 v3 J8 z7 O( b4 b" r2 d装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
+ x3 D8 c3 L0 N: w$ M. z4 b% P% D& ^
/ Z1 b: M5 y- [  N装修风格:简约风格9 \* {* `# m/ V( R- Q
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装修时间:13年3月之后的
0 ]9 |/ r$ K8 b$ Z
( l4 l, S, ^/ L0 P9 _5 X/ D
  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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$ F% i3 p7 E9 `: y7 _+ e7 Z看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
$ [. X8 Q; D& C. H5 }' u( e7 l9 |, S7 u
, Z8 d. x9 P8 \3 D( k# v8 |前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。9 Q/ Y; U. v5 H- r& v5 L, O8 M2 O; m

* {8 B$ q1 C3 E5 x" I5 B换房篇:
( N$ s( x1 }1 J2 D$ j+ |) B, k
' M! u5 r: S$ @6 X* f" q     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
( Q, B) p. v, r  ^& |5 e$ {: P: w% T3 o8 _0 x' |: X: ^5 K& z9 I+ K8 r
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选择装修施工篇,施工方:小项装修4 q1 p7 l+ Q0 K/ d' Z6 y- z% ~
7 z# v1 K9 ~* `, L& r$ q
       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
3 P$ s( e+ Y+ v# k  V- S
" d4 S" _( V/ v( }      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。" M4 \. h2 h* T
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。- O) M! X2 P# ]0 a- x( a
" P. N7 v- }- Y" G" k$ f
年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 * J* m$ R1 ]- a& a$ ]) f
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
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是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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宝宝生日
 
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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
! Q( l( h  S5 J$ j3 E# g& l一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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3 C( w& a; L6 j/ s地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
- g0 F7 k" B; D9 x3 b1 q; ?. W
* V' C% e; [( i+ x, c. F把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。+ ?: N) Q$ R5 l

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。5 s6 ~% t- Q+ E* y. ~9 z. I
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没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。/ N) Q( W& [0 Q$ c/ y9 D! U
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  [; j: J% A9 Q8 u( X! S一楼的客厅
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一楼的门厅
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8 O6 n* j# B, H  _8 z: i2 @: F地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院* T; t2 h5 z( @4 y& a- F' A$ O2 @
/ I; p: X9 @1 h1 H. C

/ D( m5 i& f# c# k0 \; a/ R" m楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。# z: N" ~9 l* Z  P/ ^

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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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124 
装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
4 \, {3 M3 A! s$ L+ Q5 R& j0 ]: s4 m8 o- I& l- l8 R
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。7 V' v( V& C1 p( m3 m' C( y
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6 {& T& v% h$ s
客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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2 U! N9 ~" r/ S
主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。5 ~/ P/ [1 v) Y- R
: y+ R* J2 m' F: Z" c2 T2 q4 R+ R% o
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大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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" ?; H& M' g/ A+ o5 X5 E+ Z& Q刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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1 v6 l" q# L/ @% E看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。6 o; b% g* B1 I3 ]+ G

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卫生间的防水已经做好了,
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( b% M  z7 A8 Y* Z' }瓦工师傅准备开始贴了  Z$ P" B5 c; C' W- r
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主卧前面拆了个点6 S$ k2 E2 [1 L% z9 ~- ^

3 _" z' S2 Y5 a
, ?( V3 z5 z, s! d餐厅处也有个大管道
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1 Y( v: K) w; F- [6 n
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!9 D& e& P9 a# D( Y4 v

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5 X' N$ E6 }$ |  P; a6 m" {不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。- z; ~& f' }& V- p8 h9 }- `6 p  s) e

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& Y( j- R+ N8 Q: n+ B: l6 c厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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* g$ Z# S. c3 _" l+ T6 x! i3 a5 R" }
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。* g% z" R; e) i4 R

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
/ r. ~" S' _- r1 v" T! P/ A房子真漂亮,期待后续

1 F: C. o4 Q# {2 [& e0 T7 ?4 T+ ^呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 5 t  u" v% K6 O3 f( P9 m
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
  z& l% u" w! _最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

: e- m0 @6 y7 @. g. `LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
; F; c$ T& G  Q3 S1 k0 z, B( J' u+ j( `7 Y; U! u  @$ W% t
loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42 0 e/ U$ ~2 R+ I
宝妈写的真好,继续加油啊

8 L' Q; E4 U$ D' Y) G呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 & O7 P  H: j3 H9 |( O! ^7 v
期待中...........

& C: c) U3 q5 ^1 d- D0 D  sO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
2 [3 w& r* ]4 c硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
8 O, r* x5 w- p% r2 A
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。' {. b) N% S' w! h3 {' ^
4 P9 g2 ^" E" _0 o" k0 ?
现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。! |. H5 R5 Y6 `7 k- m; p

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  w- \8 e+ S0 P/ h
" C& r! n  m7 s: p( Q+ F
4 l- U8 C' d3 g( V
$ z1 J$ U6 B. F) v. `! g% U! s
6 P% e$ e3 y4 Q/ i. T6 n6 q6 M4 z* [7 f
, y+ W6 m: g9 L1 j

- M! x) U; Q6 U4 ]6 z接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。. a1 m2 D' h% D

. O7 _: L9 ]" Y6 v) c, l+ [# B1 J: X/ V+ _; Y( y# ]; {
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看' D+ \4 m3 [" q
. U; h; Q5 k0 S: S

3 t& e" v" b2 z3 X* [7 l8 E地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
+ D7 S. @& g* L. C  o) P6 |% i2 O地上的是斜拉的线管。
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  c: ]% _& A* n! S" W: j
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
3 T+ \, _: f& {* ^. _
) K/ i! u' ~* {5 Z7 S( O
+ {! |0 e, J1 T) J) y" Z! ]
" @5 Q! g' ]5 j# ]
# f- o3 O+ A1 j' i# a) z( B一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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# U$ {* R) }" I3 H: \+ j5 Z  ?4 r
看看洗衣房内* j( _8 r# @+ m/ d8 ^3 c
4 n: z$ k/ B/ ^' e& _5 W

; Z" e# R& r1 N5 |  L6 N顶上都是大管,大管啊
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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* e0 w' x4 \' B. v1 y( d! j1 x. E& f$ m& A! J

- b7 K& |# T% S7 _+ I站在远点的地方看,还是大管子,大管子!- D7 h, T1 ^8 x7 l

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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。0 J  a( e# R; ~& ]/ {6 Q* R
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; E! i7 b7 B5 w  S  p! d0 B/ B, \3 F/ V2 }) c- y0 T* q1 i

  p2 |* x7 ?9 E0 G, u! ?, d! H+ d钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
& N: M* |$ j, |9 \所以光是这个就很费事了3 `  s% q8 N$ R/ _7 A0 ]

  r( v% o9 y' A% Y) d2 B
' j) ?" u9 V$ T+ k1 t5 L) A/ X9 l0 {" |) p
3 l9 g/ q, ?: F$ t  ]

+ X6 b8 o4 a3 a0 ^混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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