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十大名企新增土储超2千万平 开发商"广积粮忙补仓"
; y" G4 j! `7 K; J' K* x2013-08-16 08:30:00 来源:搜房网
5 K' J$ b# w# Q2013，楼市经历了史上最严的政策管控，房企受预售制限制，银行遭遇“钱荒”……但这一切阻挡不了进激的楼市，也阻挡不了新地王的诞生。“高筑墙、广积粮”似乎成为房企的经营战略。中国指数研究院数据显示，截至2013年8月5日，十大品牌房企新增土地储备前三甲为万科、绿地、保利，储地面积分别为498.23万平方米、488.4万平方米、349.32万平方米，十品牌房企囤地总量超2003.33万平方米。
( @) p0 `. i4 I2 X表1：十大品牌房企2013年新增土储! U8 j- o7 M' G0 P# {$ w
数据显示，截至8月5日，全国十大品牌房企2013年新增土地236宗，其中，住宅用地97宗，综合用地（含住宅）79宗，仅有1块工业用地。土地出让金达1609.17亿元，成交规划建筑面积为4838.02万平方米。* P2 q" I8 s* d3 K
今年以来，大型房企集中在一二线城市抢占资源，拿地呈“量价齐升”态势。数据显示，十大品牌房企上半年新增土地中，一线城市313.45万㎡，二线1350.41万㎡，二者占比超八成，一二线城市拿地储备仍是品牌房企的主流选择。  o7 M' n# b, x$ V
以万科地产为例，2013年在一二三线城市新增土储分别为70.65万㎡、314.09万㎡、113.49万㎡，土地出让金分别为105.87亿元、280.7亿元、32.47亿元。一二线新增土储总量占比77.2%，投资金额占比高达92.3%。除在国内频频拿地，万科在海外也积极展开布局。2月19日，投资1.75亿美元，万科与美国铁狮门房地产公司宣布成立合资公司,合作开发公寓项目；4月16日，又与新加坡吉宝置业合作，在新加坡丹那美拉开发公寓项目。$ P1 ^, ?2 m) A, x

' P2 O9 E) I8 G& f4 m楼市不断升温 地王不断刷新
6 A4 s% H3 W  ~4 {中国指数研究院监测数据显示，上半年26家品牌房企销售额突破百亿，其中万科、保利、中海、绿地四家企业的销售额更是突破了600亿的销售大关。在资金充足的情况下，在“日

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现在买房子有点儿冒险。