了了

我有通州果园地铁站附近的房子想出售,目前挂中介了,但觉得中介真的是有点烦人.看到妈网上有亲直接网上卖房.我想请教下有经验的妈妈,直接卖房的话,怎么能保证资金的安全性?有没有第3方担保?网签啊过户啊啥的手续繁杂吗?
* ?$ `- x( |: c1 W( @+ q9 C
: |* D0 M) U6 i, F( _% O  `谢谢亲们的解答.
; w; z2 V0 `1 o$ Z" [

了了

回复 了了@bj 的帖子/ [6 ]) Y7 f: t" a9 P

) ]: T) K/ p" D9 l' v自己没办理过,所以开始就想到中介了,毕竟一来有保障,二来省事.但是中介收的费用太高,虽然我是卖家,我也觉得买家出那10来W中介费亏得慌,呵呵.还有,中介总是骚扰,骚扰...影响工作学习...

了了

回复 小右的春天 的帖子
4 @# i: E. d# [9 Z% z' X+ }! f4 X7 ]8 |& {
太感谢宝妈回复了，很有参考价值。我仔细研究下

家有小少爷99

回复 了了@bj 的帖子
% l1 Z# o+ ]( F. H7 O$ I2 q6 H: k6 b+ a% N
自行成交得买方也愿意吧，找中介也是一种保障
0 F6 e7 m9 R: g6 _) H) \- B) ?

火把148

关键是给中介钱要花的舒服才行  

windsnow80

这个风险较大，如果全款还好

zhangjl@rui

亲你的房是叫什幺小区啊，几年了？有税吗？

duhuaifang

你是卖方，为什么想到自行成交，我真有点不理解，一般都是买方想省中介费才会这么干，太麻烦了啊，妈网上那个自行成交的帖子，我记得也是买房；
( }9 I% {' G+ h, v/ \买卖房子是个很复杂的过程，尤其是如果买家是贷款，或者分期付款，如果你不通过中介，很难保证你能如期按时收到款项，如果有延迟或者变故，将来就是纠纷。
7 a# r+ N) _# \0 M而且最终过户时也需要资金监管才会比较安全。* S3 h0 q% E0 t5 I" B  K; e
你觉得中介烦人可以拒绝小中介，只在链家或者我爱我家找单独的业务员，你就说你只接某个业务员电话，其他人你不接，也不允许看房，就行了。比起后面的繁琐，刚开始中介的烦又算得了什么呢？

姿麟妈

我们昌平的房子也在卖 怎么没有什么看房的

二宝de妈

回复 duhuaifang 的帖子
4 N/ I) g- z6 ]% Z% f6 ~. [9 y
1 C) ?1 r" |$ g: Q# o$ Q/ {是哦，这位妈妈说的很对，确实有很多手续。卖家一般都愿意挂在中介，省心省事。

∮冷冷的泡沫

回复 姿麟妈 的帖子8 M3 I6 p% Q9 a, J# {) a$ p. j

( f& Z: |, t) ^# G亲的房子在哪里呢

姿麟妈

回复 ∮冷冷的泡沫 的帖子
$ {3 o6 E% q' s' Q; z! T/ R
) a+ a0 t* Y/ d2 `* e昌平县城

行走海洋上空

我家的接近140平。怎么装修完感觉也不怎么宽敞啊。

wangjunwei

自行成交可以找一个担保公司，保证你的权益就OK