shensimami

在网上看到的，国管公积金的批贷公式：
! H) ^) q4 F& K* n! a! A国管公积金的贷款额度主要看缴存账户里面的余额balance. [" }8 ?2 J  _" @5 i/ _
贷款额度amount = balance * 10 * x1 * x2 * x36 f; m  k9 J* z8 |, Y- e# F. X& @
x1：指缴存年限' l; k  j- ?3 u6 K
     0~3年取0.8
0 F1 L, W( E' O2 u  S     3~4年  0.9
' f$ Q  s! L6 T- ?3 w     4~5年  13 ?1 C2 ?- P- K% E: t6 I
     5~8年  1.1
2 z7 y& F. ?/ z1 T/ i7 Y     8年以上1.2
2 _2 b9 I$ C+ e; D% {3 v  i/ J8 O0 d! Q- b( c$ o7 P
x2：未婚1，已婚1.2& K7 v& \3 {& ^* U, ~5 @4 |& n
! O7 F, M9 q$ B9 R
x3：国管公积金中心控制动态系数，目前定0.93 j  U- k+ X; w. ?
5 K0 y% e3 P+ E- u5 o
有2个疑问，我记得是未婚是1.2，有个北京单身大妞前几个月申请来着，我刚去问她，她自己算了下说是1.2，不是1；
# u2 i; d8 u4 q" O一个是最高限额，12年朋友买房走的国管公积金，贷的就是92W，说有能贷104的，难道现在最高额度变80了么？有了解最新情况的么？
. H0 |0 E* c3 w  2 L; Y/ u  D1 F9 c- [1 d( c1 K5 V

shemy92

回复 shensimami 的帖子
" M5 v1 t6 i! T1 l9 q- R/ j" R8 z7 p: z0 R* I$ k+ V6 ^
啊，不是吧，国管一直是80，92，104三个档啊，难道最新有变化？7 j6 R7 h7 Y- }5 [

飞絮流云

现在国管公积金停贷了吧？我们三月份申请就说停贷了，不能办贷款了。

风色幻逝

京管也是80\92阿

llljxd2008

确实: 1.国管最高额度已经调整为80万封顶
' ~0 v3 _5 n) J5 w) l
4 Q( M+ t5 c$ w6 ^# `8 {         2.根据公式参考得出能贷款额度' Y( \- N. _0 N: [
* N2 G5 Z( L" P- _2 P9 ?
         3.超过北京市平均工资三倍的请关注,每月还款收入一半,经常都贷不到20年,有的10年以内,所以月还款额很高8 g2 j6 l0 D& \6 F1 c. Z2 S

lisa_yin

我上个月亲自去国管公积金中心咨询了，我爱人AAA级央企，80万最多。据说市级公积金反而贷款额度特别高。

nancy.cy

市管刚贷了104

ifish2004

国管咋这样啊，我12 年记的硕士+中级职称就92w啊

shensimami

回复 飞絮流云 的帖子
; u" F. R( [- j7 G/ t% n- P
$ G, H- D# l: H- W/ a+ O+ x, ~我怎么听说重新开放了？. s: h, y3 p- L. T% G! {

shensimami

回复 shemy92 的帖子
2 v( O( N! D1 i/ D/ k' W2 L6 R' U/ {  m& [1 r% J9 J" [
是啊，我也一直以为是三个档，看楼下有妈妈说是调整了% L: r7 J8 a) I! x+ k" ~  Z

shensimami

回复 风色幻逝 的帖子
) M6 w  h8 K3 \% r% {* J9 M
8 p0 u1 F4 E$ j* G: u" Y* y; n市管一直是三个档吧
8 o+ u6 j' o0 C' v

shensimami

回复 llljxd2008 的帖子- k8 t% w4 ^" w7 c; X1 K
+ K3 X9 C, `8 G& d
多谢多谢！终于看到肯定的答复了* e+ i9 |; e, ~+ s. S

shensimami

回复 lisa_yin 的帖子: M+ J) M4 J9 ]
4 S, H& C+ M3 q. {( o9 b
唉，有点想不通，为啥要做这个封顶8 ?3 U+ B3 ?. O5 D

芹菜小汐

回复 nancy.cy 的帖子
  w, w( q4 [1 V, e& v2 X9 B! R
  s6 Z$ a3 n: d5 h7 u6 H1 ^能透露是怎么贷的吗？您的资质是？
  C% @: z# h; C( b

nancy.cy

回复 芹菜小汐 的帖子( ?( O, K6 b* u: a- `# v# g: @+ d
回复 nancy.cy 的帖子
% @6 I) o5 ~: a* H' j; w, `4 T; ]' J
0 s8 N) E/ `. {& Z& t' I# v能透露是怎么贷的吗？您的资质是？

5 K8 T& V  @" g. J
博士，中级，工作五年

llljxd2008

如果考虑买房,一定要打国管中心电话确认,最好先去评测能贷多少钱,避免以后被动哦

风色幻逝

回复 shensimami 的帖子  v+ @2 C$ r$ X) @3 J: A1 X# p
0 C& X& P' D; b& _* b
也是80\92\104,也需要评估的