阿里姐姐

阿里姐姐看报道说，人民大学的报告称明年房价将会下降20%。这个消息，大家相信吗？' R: `* k: @: J* @3 E- f& C8 s" M

; S3 w  b1 _6 i& f附新闻：
& ~' d# O0 S* S' b       中国人民大学经济研究所等机构20日发布的《中国宏观经济分析与预测报告》表明，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。
* J$ v( K  ?9 c  k# r　　人民大学经济学院副院长刘元春解释报告时表示，目前楼市资金依然充裕，调整点尚未到来。
: o' s) Z6 S/ |　　《报告》认为，今年12月起，房地产企业进入还款高峰，应付款累计增速将超过30%；再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素，资金来源会快速恶化，预计到明年一季度，房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时，由于首付比率、房地产抵押贷款等条件的变化，房地产企业的流动性会明显恶化。% L/ o( T& r" P9 o) `
　　但刘元春也表示，房地产市场并没有崩盘的可能，“出现超过30%以上价格下降的幅度不大，房地产市场能够实现软着陆”。他解释说，房地产开发投资的杠杆率只有五倍多，比发达国家平均水平低30%，资金紧张难以引发金融危机性的调整。& G8 F5 t- b; r5 R6 Q

1 \0 P) r9 O# ?8 Y; G现在北京房子成交均价每平米都超过2万了，按照单价2万算，下降20%，1.6万/每平米。大家觉得房子单价1万6便宜吗？

xiulimaths

还是很贵，依然买不起

yflsh

有钱的太多了，房价降一些估计又有人抢了

泱妞妈

的确还是很贵，和居民收入不成正比

暮光（小跳妈）

到5K以下才考虑买，哎

gf2010

真的下降20%，买不起的依然是多数老百姓，这种优惠只会好了那些有钱人。

kate_15

降20%？？？？不靠谱吧

songshicheng

买不起呀。。。。。。

slcx26

就是降到20%，也买不起，

牛魔魔

现在年轻人买房主要靠的是父母，父母那一辈攒了一辈子的钱，就够付个首付。大家都把钱攒着不花，经济怎么发展，所以，房价不会跌多少，会一直把大家的钱掏空。

小太阳妈妈

还不如不降呢。。6 E3 B2 I5 W5 K4 [, ^: G( M
让有钱人去买去吧
* F, G3 C( s% \3 j降了只会让那些有钱人  更有买房的欲望了。
) {7 c! N' G, D9 m+ E没钱买的还说没钱买

舞动奇迹

16000就差不多了
% _1 @) D: r& y7 C  d# U我高兴 快点吧

zyx_00

怎么现在有钱人那么多呢？

jenny_1201

先涨上去，再降那么一点，对于普通工薪阶层的人还是买不起的。

beyondsay

国家控制的政策就不对，每家限购一至两套，还有谁可以去炒房啊~

houhou_0413@126

回复 1# 阿里姐姐
, Q2 J# i9 _3 x- N% w
& l: p) _& ~9 |7 d$ d7 _/ u' A; V1 A8 h* v( Z2 b
    去掉一个1倒是可以考虑一下

黑白2131

国家控制的政策就不对，每家限购一至两套，还有谁可以去炒房啊~
, H5 Q1 X; B' \3 J* H( cbeyondsay 发表于 2010-11-23 11:01

3 |# A5 Q& G- l8 I, e
6 O' h7 u5 I3 j! y
8 m0 `# B4 i" x. V7 D6 t6 ^
    就是这样控制才对

noma

要真能降20%也行，恐怕就连这20%也是奢望了