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俺家的一套房子，正在考虑是继续出租还是卖掉，大家给点意见。
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% I  a5 R/ N) Z, H2 ^" }8 d房子情况
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位置：通州次渠   （五环外，距离亦庄比较近）' f2 N( w/ p) J1 j) i
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交通：通往亦庄那个地铁在次渠有两站 （今年年底通车）
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产权性质：小产，房本是次渠乡的，不过小区规模相当大。周围的3个同等规模小区同是小产权。9 e- I+ B& g/ _% B) @

' P! m8 v! W- G+ X" }8 ^小区环境：6层板楼，每个楼6个单元，共37栋楼，2700多户居民。绿环不错，绿化面积37%
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5 M6 F& _, X# D! @; x房屋面积：101平米 (两居室，两室一厅一卫)
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朝向：南北通透
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楼层：5层 （无电梯）
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3 z9 e( M- a: S4 P' K, B装修情况：地砖白墙，简单厨卫装修5 T6 a% {. o' a5 p) D

. r# k7 m7 O' b1 ~$ Z+ m物业费：0.55元
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; \/ q! a5 s4 m采暖：北京集中供暖，统一价格% ], ^% x. T) `9 o" x) u7 T
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停车费：100/年  （好像是，反正很便宜）
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8 G" J; B; |: Q& e$ }2 N$ _: y6 r当前情况：无家电出租，每月1200元，（含物业采暖）, g/ P% s% o* u9 N0 V  @' x! `

( L/ V: @& C- e5 V; K该小区及周边小区（小产权）出售价位：8000-9000元/平米 总价约80-90万
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( C% P  e1 D; ^* _+ e介绍完毕，听取大家意见。。

和和妈妈

如果你有更加赚钱的项目投资~~~) Y1 Z: k! H% a7 c
那可以卖~~~~7 m! N9 h4 s' W2 b
如果没有，那还是房子保值点~~~
! P, ]+ ?3 n2 @$ ^; O  y先租着吧~~~~
( l! ?- }. Z! v- K/ T; f# @6 w我的感觉，还是你自己决定哈~~~

航航妈妈

主要看你急着用不用钱.如果想投资别的房子就卖掉.如果不急用就可以留

高速

留着~~~~~~~~~~~~~~

ichenyu

如果不是很老的房子，就留着，那边有升值空间！

ryuukunn

留着 有升值空间 除非你卖了有别的发展 不然还是留着，现在人民币贬值的厉害，房子放着保值

福牛妈妈

如果是我会卖，关键是小产权的房子要趁能出手的时候出手啊

二虎妈妈

小产权的我肯定不留~
( Y) i0 ?0 ?, x. h卖了吧

lm2577

我就是因为小产权才举棋不定的。。

wenqi

如果小区建的好，可以等地铁通了再卖

佳佳小屋

现在是不是说又降了